Дело № 2-210/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 августа 2011 года п. Умба Терский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего Кругловой Н.Н. при секретаре Чабуткине Б.И. а также ответчицы Забелиной Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно- эксплуатационная контора» к Забелиной Е.Ф. и Забелиной Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно- коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно- эксплуатационная контора» (далее МУП «ЖЭК») обратилось в суд с иском к Забелиной Е.Ф. и Забелиной Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно- коммунальных услуг, мотивируя тем, что Забелина Е.Ф. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> а ответчик Забелина Н.Н. является членом семьи нанимателя, постоянно зарегистрированным по данному адресу. По данному жилому помещению за нанимателем закреплен лицевой счет плательщика за жилищно- коммунальные услуги за №, по которому имеется задолженность в общей сумме <данные изъяты>., и пени в размере <данные изъяты>. за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что оплата жилья и коммунальных услуг по указанному лицевому счёту не производится своевременно. Ответчики ежемесячно предупреждаются о необходимости внесении платы путём предъявления квитанций с указанием задолженности и текущего платежа. Однако мер по погашению задолженности не предпринимают. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ и ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а при несвоевременной оплате наниматель обязан уплатить пени от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. На основании пункта 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним ответственность. Таким образом, просит взыскать с ответчиков указанную задолженность и пени солидарно. В судебное заседание от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает. Ответчик Забелина Е.Ф. в судебном заседании участия не принимала, в своём заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, поскольку имеет возраст <данные изъяты> по поводу иска указывает, что проживает в крайне неблагоприятных условиях, с ДД.ММ.ГГГГ дом рассыпается, так как весь сгнил, жить стало страшно, поскольку пол в любой момент может провалиться, зимой в квартире холодно, на кухне отсутствует горячая вода, в связи с чем, она перестала с ДД.ММ.ГГГГ платить за коммунальные услуги за такое жильё, а Забелина Н.Н. зарегистрирована в квартире, но фактически проживает у своего друга и ничего не оплачивает. Ответчица Забелина Н.Н. в судебном заседании пояснила, что не отрицает наличие задолженности, поскольку она по возможности оплачивает коммунальные услуги, хотя очень давно не проживает в этой квартире, только лишь зарегистрирована, а проживающая там Забелина Е.Ф. вообще не производит оплату за коммунальные услуги, хотя пользуется всей квартирой, её же не пускает в квартиру, разделить счёт не соглашается, а обратиться в суд у неё нет сил и здоровья. Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме заявленных требований. В силу пункта 5 части 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ «наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». Согласно ч. 2 ст. 69 названного Кодекса, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с ч. 1 ст. 153 названного Кодекса и ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ и Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст. 155 данного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Правительством Российской Федерации 23 мая 2006 года (постановлением № 307) утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, в которых также закреплена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В судебном заседании установлено и подтверждено письменными доказательствами, что Забелина Е.Ф., будучи нанимателем жилого помещения муниципального жилищного фонда, общей площадью <данные изъяты>, в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес> член её семьи, постоянно зарегистрированная по данному адресу Забелина Н.Н., являясь потребителями коммунальных услуг, будучи зарегистрированы постоянно в данном жилом помещении, обязаны ежемесячно вносить плату, согласно предоставляемых МУП «ЖЭК» квитанций за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Однако данную обязанность ответчики не выполняют, за рассматриваемый период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность в размере <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из лицевого счёта № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Расчёт пени по указанному выше лицевому счёту произведён на ДД.ММ.ГГГГ, и составляет в общей сумме <данные изъяты> С учётом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что с ответчиков надлежит взыскать в солидарном порядке задолженность за жильё и жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., а также пени в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом, доводы ответчика Забелиной Е.Ф. о предоставлении ненадлежащих коммунальных услуг судом проверены, установлено, что периодически перерасчёт платы за коммунальные услуги, предоставляемые ненадлежащего качества: отопление и горячее водоснабжение, производится, что подтверждается выпиской из лицевого счёта, сведений об отключении горячего водоснабжения по данной квартире в МУП «ЖЭК» не имеется, в остальной части доводы ответчицы не имеют правового значения по заявленному иску и не влекут освобождение от уплаты за коммунальные услуги. В соответствии со статьями 98 и 103 ГПК РФ с ответчиков, не освобожденных от судебных расходов, подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина от суммы удовлетворенных требований, поскольку истцу была предоставлена отсрочка по оплате госпошлины до вынесения решения суда и государственная пошлина истцом не оплачена. В соответствии с подп. 1 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков составляет 1883 руб. 17 коп. Руководствуясь статьями 11, 12, 55, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Муниципального унитарного предприятия «Жилищно- эксплуатационная контора» удовлетворить. Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно- эксплуатационная контора» солидарно с Забелиной Е.Ф. и Забелиной Н.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере <данные изъяты>., и пени в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>. Взыскать в доход государства с Забелиной Е.Ф. и Забелиной Н.Н. государственную пошлину с каждой по <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мурманский облсуд в течение 10 суток через Терский районный суд. Председательствующий