Дело №2 - 249/2011 октябрь 2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 октября 2011 года пос. Умба Терский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи - Березина А.Н., при секретаре Золотаревой Н.А., с участием истца Двинина М.Ю., рассмотрев дело по иску Двинина М.Ю. к Администрации муниципального образование сельское поселение Варзуга Терского района о признании права собственности на недвижимое имущество, суд У С Т А Н О В И Л: Двинин М.Ю. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования сельское поселение Варзуга Терского района о признании права собственности на квартиры № и №, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ после регистрации брака с ФИО, как молодой семье им была предоставлена квартира № а в ДД.ММ.ГГГГ, после рождения ФИО1, Сельским Советом с. Варзуга им была предоставлена квартира № в которых его семья проживает по настоящее время, он открыто и свободно пользуется этими помещениями, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт внутри здания дома и внешнего фасада, поэтому просит признать право собственности на указанные квартиры за давностью владения. В судебном заседании истец Двинин М.Ю. поддержал исковые требования, просил признать за ним право собственности на квартиру № общей полезной площадью - <данные изъяты> и квартиру № общей полезной площадью - <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Пояснил, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет этими квартирами как своим собственным недвижимым имуществом, в течение более пятнадцати лет. Представитель ответчика - Администрации муниципального образование сельское поселение Варзуга Терского района в судебном заседании участие не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заместитель главы Администрации направил отзыв на иск, в котором указал, что относительно иска возражений не имеет, а также сообщил, что жилой дом №, расположенный в <адрес>, состоящий из четырех квартир, в собственности муниципального образования не состоит, просит рассмотреть дело без их представителя. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Руководитель Управления направил отзыв, в котором указал, что жилой дом № в <адрес> в Реестре федерального имущества не учитывается, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Заслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ «1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом… 3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом…». Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Как следует из ксерокопии технического паспорта здания (строения) № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписки книги № регистрации объектов жилого фонда и схемы земельного участка, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, состоящий из четырех квартир инвентаризационный № (Литера А), построенный ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью строения <данные изъяты>. При этом, квартира № имеет общую полезную площадь - <данные изъяты>, а квартира № имеет общую полезную площадь - <данные изъяты>. (л.д.10, 16-26). Как следует из справки Кандалакшского филиала ГУПТИ МО от ДД.ММ.ГГГГ №, инвентаризационная стоимость квартиры № расположенной в <адрес> составляет <данные изъяты>, а квартиры № - <данные изъяты> (л.д. 8). Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией муниципального образования сельское поселение Варзуга Терского района, дом №, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым (л.д.11). Как следует из отзыва на иск Администрации муниципального образование сельское поселение Варзуга Терского района, жилой дом №, расположенный в <адрес>, состоящий из четырех квартир, в собственности муниципального образования не состоит (л.д. 37). Согласно отзыву на иск Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области, жилой дом № в <адрес> в Реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 44). Из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП запись о переходе прав на объекты: квартиры № дома № <адрес> отсутствует (л.д. 39-42). Согласно справки о регистрации по месту жительства и составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО сельское поселение Варзуга Терского района, истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован постоянно по адресу: н.п. Кузомень дом №, кроме истца по данному адресу зарегистрированы члены его семьи: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО (<данные изъяты>), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (<данные изъяты>), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (<данные изъяты>), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (<данные изъяты>), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (<данные изъяты>) (л.д.9). Как следует из ксерокопии паспорта истца, Двинин М.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Согласно ксерокопии повторного свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ Варзугским сельским советом Терского района Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между истцом и ФИО6, после заключения брака жене была присвоена фамилия <данные изъяты> (л.д.12). Свидетель СВИДЕТЕЛЬ 1 суду показал, что Двинин М.Ю. более 15 лет проживает со своей семьей в квартирах № и № <адрес>. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет этими квартирами как своим собственным недвижимым имуществом, производит ремонт внутри здания дома и внешнего фасада. Вышеуказанные факты в судебном заседании никто не оспаривал. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брак и как молодой семье им было предоставлено жильё - квартира № в четырёх квартирном жилом доме №, не имеющем собственника, ДД.ММ.ГГГГ после рождения ФИО1 была предоставлена квартира № и с этого момента он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанными квартирами, как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет, что в силу требований ст. 234 ГК РФ влечёт приобретение им права собственности на данное недвижимое имущество. С учетом выше изложенного, суд приходит к выводу, что за истцом следует признать право собственности на указанные квартиры. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Двинина М.Ю. к Администрации муниципального образование сельское поселение Варзуга Терского района о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить. Признать за Двининым М.Ю. право собственности на квартиру № <данные изъяты> и квартиру № <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Терский районный суд в десятидневный срок со дня его принятия в окончательной форме. Судья: Березин А.Н.