Дело № 2-176/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июля 2011 года п. Умба Терский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего Кругловой Н.Н. при секретаре Чабуткине Б.И. а также представителя истца по доверенности Афимьиной З.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно- эксплуатационная контора» к Третьякову Н.В. и Третьяковой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно- эксплуатационная контора» (далее МУП «ЖЭК») обратилось в суд с иском к Третьякову Н.В. и Третьяковой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками квартиры, общей площадью ... кв. метра по адресу <адрес>. По данному жилому помещению за собственниками закреплен лицевой счет плательщика за жилищно- коммунальные услуги за №, по которому имеется задолженность в общей сумме ...., и пени в размере .... за период времени с 01 октября 2009 года по 01 июня 2011 года. Собственник Третьяков Н.В. в период с 08 декабря 2009 года по 20 мая 2011 года находился в рядах РА, поэтому несёт солидарно с другим собственником оплату только за содержание, ремонт и отопление жилого помещения, другой собственник за этот период несёт обязанность по оплате горячего и холодного водоснабжения и стоки, за что начислено .... Ответчики ежемесячно предупреждаются о внесении платы путём предъявления квитанций с указанием задолженности и текущего платежа. Однако мер по погашению задолженности не предпринимают. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ и ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 ст. 153 названного Кодекса, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а при несвоевременной оплате собственник обязан уплатить пени от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с ним ответственность. Таким образом, просит взыскать: солидарно с ответчиков задолженность за период с 01 октября 2009 года по 01 июня 2011 года в сумме .... и пени в размере ....; с ответчицы Третьяковой М.В. задолженность за период с 08 декабря 2009 года по 20 мая 2011 года в сумме .... В судебном заседании представитель истца по доверенности Афимьина З.В. поддержала иск в полном объеме по выше указанным основаниям, дополнив, что обязанность платы за жильё и коммунальные услуги собственники между собой не делили. Ответчики Третьяков Н.В. и Третьякова М.В., будучи извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Заслушав представителя истца по доверенности Афимьину З.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме заявленных требований. В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ «собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 153 названного Кодекса и ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 ЖК РФ и Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст. 155 данного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Правительством Российской Федерации 23 мая 2006 года (постановлением № 307) утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, согласно которых потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В судебном заседании установлено и подтверждено письменными доказательствами, что ответчики имеют в общей совместной собственности трёхкомнатную квартиру, общей площадью ... кв. метра, в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес> на основании договора приватизации. Ответчики являясь потребителями коммунальных услуг, обязаны ежемесячно вносить плату, согласно предоставляемым МУП «ЖЭК» квитанциям за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Однако данную обязанность ответчики не выполняют, за рассматриваемый период времени с 01 октября 2009 года по 01 июня 2011 года имеют общую задолженность в размере ...., что подтверждается выпиской из лицевого счёта № по данной квартире. В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Расчёт пени по указанному выше лицевому счёту произведён на 01 июня 2011 года, и составляет в общей сумме .... С учетом выше изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики, имея в общей совместной собственности трехкомнатную квартиру в многоквартирном жилом доме, обязаны, как потребители коммунальных услуг, своевременно вносить плату за данные услуги, однако данную обязанность не выполняют, в результате чего имеют задолженность перед истцом в общей сумме .... за период с 01 октября 2009 года по 01 июня 2011 года. С учётом того, что один из собственников, Третьяков Н.В. в период с 08 декабря 2009 года был призван в РА и зарегистрировался в жилом помещении по возвращению 21 мая 2011 года, следовательно, в указанный период времени на него не распространяется обязанность по уплате отдельных коммунальных услуг, а именно, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, стоки, поэтому за рассматриваемый период времени на данные виды услуг в отношении Третьякова Н.В. плата не начислялась. Поэтому истцом из общей задолженности по лицевому счёту произведён расчёт отдельно за содержание, ремонт и отопление, размер которой составил ...., которые подлежат взысканию солидарно с обоих ответчиков, а за холодное и горячее водоснабжение, стоки за период отсутствия Третьякова Н.В. задолженность в сумме .... подлежат взысканию с ответчика Третьяковой М.В. В соответствии со статьями 98 и 103 ГПК РФ с ответчиков, не освобожденных от судебных расходов, подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина от суммы удовлетворенных требований, поскольку истцу была предоставлена отсрочка по оплате госпошлины до вынесения решения суда и государственная пошлина истцом не оплачена. Согласно подпункту 1 пункту 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина от суммы удовлетворенных требований в общей сумме составляет .... Руководствуясь статьями 11, 12, 55, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Муниципального унитарного предприятия «Жилищно- эксплуатационная контора» удовлетворить. Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно- эксплуатационная контора» с Третьякова Н.В. и Третьяковой М.В. солидарно в счёт погашения задолженности за период с 01 октября 2009 года по 01 июня 2011 года ....,. и пени в сумме ...., а всего .... Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно- эксплуатационная контора» с Третьяковой М.В. в счёт погашения задолженности за период с 08 декабря 2009 года по 20 мая 2011 года ... Взыскать в доход государства государственную пошлину с Третьякова Н.В. в размере ....; с Третьяковой М.В. в размере .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мурманский облсуд в течение 10 суток через Терский районный суд. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления в законную силу. Председательствующий