Дело № 2-20/2011 февраль 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года Терский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Березина А.Н.,
при секретаре Бондаревой Н.В.,
с участием ответчика Малаховской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» (далее МУП «ЖЭК») к Малаховская Е.А., Малаховский В.В., Малаховская В.В., Шелыгина А.В. и Шелыгин А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, суд
У С Т А Н О В И Л:
МУП «ЖЭК» обратилось в суд с иском к Малаховской Е.А., Малаховскому В.В., Малаховской В.В., Шелыгиной А.В. и Шелыгину А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени.
В обоснование иска указав, что Малаховская Е.А. и Малаховский В.В. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>, где проживают вместе с членами семьи: Малаховской В.В. (с 26.02.2010 г. зарегистрирована по месту пребывания в <адрес>), Шелыгиной А.В. и Шелыгиным А.Н.
По данному жилому помещению за собственниками закреплен лицевой счет плательщика за жилищно-коммунальные услуги №, по которому образовалась задолженность за период с 01.02.2010 г. по 01.01.2011 г. в сумме <данные изъяты>. и пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>. Всего: <данные изъяты>.
На основании изложенного и в соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 ГК РФ просит:
- взыскать солидарно с Малаховской Е.А., Малаховского В.В., Малаховской В.В., Шелыгиной А.В. и Шелыгина А.Н. - <данные изъяты>., а именно задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2010 г. по 25.02.2010 г.;
- взыскать солидарно с Малаховской Е.А., Малаховского В.В., Шелыгиной А.В. и Шелыгина А.Н. - <данные изъяты>., а именно задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 26.02.2010 г. по 28.04.2010 г. в размере <данные изъяты>., а так же пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.;
- взыскать солидарно с Малаховской Е.А., Малаховского В.В., Шелыгиной А.В. - <данные изъяты>., а именно задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 29.04.2010 г. по 03.05.2010 г.;
- взыскать солидарно с Малаховской Е.А., Малаховского В.В. - <данные изъяты>., а именно задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 04.05.2010 г. по 01.01.2011 г. в размере <данные изъяты>., а так же пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца участие не принимал, Директор МУП «ЖЭК» направила заявление с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя.
Ответчик Малаховская Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Ответчики Малаховский В.В., Малаховская В.В., Шелыгина А.В. и Шелыгин А.Н. в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Заслушав объяснение ответчицы Малаховской Е.В., исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Малаховская Е.А. и Малаховского В.В. на основании договора купли-продажи (от ДД.ММ.ГГГГ). Малаховская Е.А. зарегистрирована в данной квартире с 27.01.2001 г., Малаховский В.В. - с 01.10.2001 г.; их дочь - Малаховская В.В. - с 14.05.2001 г., но с 26.02.2010 г. зарегистрирована по месту пребывания в <адрес>.
Изложенные выше факты подтверждаются материалами дела: справкой о регистрации по месту жительства и состава семьи (форма №9) от 14.01.2011, выданной МУП «ЖЭК» (л.д.6); поквартирной карточкой (л.д.8); копией свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом УФМС России по Мурманской области в Первомайском АО <адрес> (л.д.12); а так же объяснениями ответчицы Малаховской Е.В.
В данной квартире также были зарегистрированы дочь собственников - Шелыгина А.В., в период с 14.05.2001 г. по 04.05.2010 г.; зять - Шелыгин А.Н., в период с 22.04.2009 г. по 29.04.2010 г.; внук ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с 10.08.2004 г. по 04.05.2010 г. и внучка - ФИО9,<данные изъяты>., в период с 07.03.2007 г. по 04.05.2010 г., которые, в силу ст. 21 Гражданского кодекса РФ не является дееспособным, поскольку не достиг восемнадцатилетнего возраста.
Изложенные обстоятельства подтверждаются: справкой о регистрации по месту жительства и составе семьи от 18.01.2011 г. (л.д.7), выданной МУП «ЖЭК»; поквартирной карточкой (л.д.8).
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между МУП «ЖЭК» и ответчиком Малаховской Е.А. был заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг в определенной форме, путем заведения лицевого счета № (л.д. 9).
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу абз. 2 п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ч.1 и 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из искового заявления (л.д. 5), выписки от 13.01.2011 г. из лицевого счета № (л.д. 9), справок о регистрации по месту жительства и состава семьи (форма № 9) от 14.01.2011 г. и 18.01.2011 г. (л.д. 6,7), поквартирной карточки (л.д. 8), справки МУП «ЖЭК» (л.д. 19), квитанции за февраль, апрель, май 2010 г. (л.д. 13, 14, 15), счета-извещения за декабрь 2010 г. (л.д.11), копии свидетельства о регистрации по месту пребывания от 26.02.2010 г. (л.д.12), копии судебного решения от 25.03.2010 г. (л.д. 16-17):
- 25.03.2010 г. решением Терского районного суда Мурманской области с Малаховской Е.А., Малаховского В.В., Малаховской В.В. и Шелыгиной А.В. солидарно взыскана в пользу МУП «ЖЭК» образовавшаяся за период с 01.03.2009 г. по 21.04.2009 г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере <данные изъяты>, кроме того, взыскано солидарно с Малаховской Е.А., Малаховского В.В., Малаховской В.В., Шелыгиной А.В. и Шелыгина А.Н. образовавшаяся за период с 22.04.2009 г. по 01.02.2010 г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере <данные изъяты>;
- за период с 01.02.2010 г. по 01.01.2011 г. ответчикам начислено текущих платежей - <данные изъяты>, а оплачено за этот же период - <данные изъяты>, при этом остальные внесенные платежи - это оплата по предыдущему судебному решению.
Таким образом, взысканию подлежит вся сумма текущей задолженности за период с 01.02.2010 г. по 01.01.2011 г. - <данные изъяты>.
Несмотря на ежемесячное направление ответчикам квитанций с указанием задолженности и текущего платежа, задолженность в полном объеме ими не погашена, что подтверждается выпиской из лицевого счета и квитанциями.
Таким образом, на основании исследованных письменных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчики не выполнили возложенную на них договором на оказание жилищно-коммунальных услуг и Жилищным кодексом РФ обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, исчисленная истцом по правилам ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ.
За несвоевременную и не полную оплату ЖКУ ответчикам в соответствии с ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ с начислена пени в сумме <данные изъяты>. Расчет указанной суммы наглядно приведен в расчете пени (л.д.10).
Частью 1 ст.56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Со стороны ответчиков доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
С учетом того, что в нарушение ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 и ч. 1, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.02.2010 г. по 01.01.2011 г. в размере <данные изъяты>., подлежит взысканию с ответчиков солидарно, пропорционально периодам регистрации их в указанной квартире, также как и пени за несвоевременную оплату ЖКУ, а, следовательно, исковые требования МУП «ЖЭК» подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ и подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход государства должна быть взыскана, государственная пошлина в полном объеме, так как исковые требования удовлетворены полностью.
Однако, учитывая, имущественное положение ответчиков, <данные изъяты>, суд считает справедливым в силу ч.2 ст.333.20 Налогового кодекса РФ снизить размер государственной пошлины до 400 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Малаховская Е.А., Малаховского В.В., Малаховская В.В., Шелыгина А.В. и Шелыгин А.Н. солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» - <данные изъяты>. - задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2010 года по 25 февраля 2010 года.
Взыскать с Малаховская Е.А., Малаховского В.В., Шелыгина А.В. и Шелыгин А.Н. солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» - <данные изъяты>., в том числе задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 26 февраля 2010 года по 28 апреля 2010 года в размере <данные изъяты> и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Малаховская Е.А., Малаховского В.В. и Шелыгина А.В. солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» - <данные изъяты>. - задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 29 апреля 2010 года по 03 мая 2010 года.
Взыскать с Малаховская Е.А. и Малаховского В.В. солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» - <данные изъяты>., в том числе задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 04 мая 2010 года по 01 января 2011 года в размере <данные изъяты>. и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
Взыскать с Малаховская Е.А., Малаховского В.В., Малаховская В.В., Шелыгина А.В. и Шелыгин А.Н. солидарно в доход государства государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Терский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: А.Н. Березин