Дело № 2 - 21/2011 февраль 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года Терский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Березина А.Н.,
при секретаре Бондаревой Н.В.,
с участием ответчицы Орловой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» (далее МУП «ЖЭК») к Орлова Т.В., Орлов И.В. и Азенко Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, суд
У С Т А Н О В И Л:
МУП «ЖЭК» обратилось в суд с иском к Орловой Т.В., Орлову И.В. и Азенко Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени.
В обоснование иска указав, что Орлова Т.В. является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, где проживает с членами своей семьи Орловым И.В. и Азенко Д.И.
По данному жилому помещению за ответчиками закреплен лицевой счет плательщика за жилищно-коммунальные услуги №, по которому образовалась задолженность за период с 01.01.2010 г. по 01.01.2011 г. в сумме <данные изъяты> и пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> Всего: <данные изъяты>.
На основании изложенного и в соответствии с со ст. 69, ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 ГК РФ просит:
- взыскать солидарно с Орловой Т.В., Орлова И.В., Азенко Д.И. - <данные изъяты>, а именно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010 г. по 01.01.2011 г. в размере <данные изъяты>, а так же пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг - <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца участие не принимал, Директор МУП «ЖЭК» направила заявление с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя.
Ответчик Орлова Т.В., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Ответчики Орлов И.В. и Азенко Д.И. в судебном заседании участие не принимали, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены.
Заслушав объяснение ответчицы Орловой Т.В., исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчик Орлова Т.В. является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), и зарегистрирована в данной квартире с 05.02.1991 г. В квартире так же зарегистрированы муж ответчицы - Орлов И.В. с 20.04.2007 г., сын ответчицы - Азенко Д.И. с 17.12.2009 г., а также сын ответчицы - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 29.05.1997 г., который, в силу ст. 21 Гражданского кодекса РФ не является дееспособным, поскольку не достиг восемнадцатилетнего возраста.
Изложенные выше факты подтверждаются материалами дела: справкой о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма №9) от 20.01.2011 г., выданной МУП «ЖЭК» (л.д.6); поквартирной карточкой (л.д.7); а так же объяснениями ответчицы Орловой Т.В.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между МУП «ЖЭК» и ответчиком Орловой Т.В. был заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг в определенной форме, путем заведения лицевого счета № (л.д. 8).
Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодека РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из находящейся в материалах дела выписки от 14.01.2011 г. из лицевого счета № (л.д. 8) за период с 01.01.2010 г. по 01.01.2011 г. ответчикам начислено <данные изъяты> текущих платежей, а оплачено - <данные изъяты>, то есть, за указанный период долг составляет - <данные изъяты>.
Размер задолженности ответчиками не оспаривался.
Несмотря на ежемесячное направление ответчикам квитанций с указанием задолженности и текущего платежа, задолженность в полном объеме ими не погашена, что подтверждается выпиской из лицевого счета, счет - извещением и счет - квитанцией за декабрь 2010 г. (л.д. 8, 10).
Таким образом, на основании исследованных письменных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчики не выполнили возложенную на них договором на оказание жилищно-коммунальных услуг и Жилищным кодексом РФ обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, исчисленная истцом по правилам ст.ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ.
За несвоевременную и не полную оплату ЖКУ ответчикам в соответствии с ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ с 01.01.2010 г. начислена пени в сумме <данные изъяты>. Расчет указанной суммы наглядно приведен в расчете пени (л.д. 9).
Частью 1 ст.56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Со стороны ответчиков доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
С учетом того, что в нарушение ч. 1 и ч. 2 ст. 153, ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.01.2010 г. по 01.01.2011 г., в размере <данные изъяты>, подлежит взысканию с ответчиков солидарно, также как и пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере <данные изъяты>, а, следовательно, исковые требования МУП «ЖЭК» подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ и подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход государства должна быть взыскана, государственная пошлина в полном объеме - <данные изъяты> копеек, так как исковые требования удовлетворены полностью.
Однако, учитывая, имущественное положение ответчиков, <данные изъяты>, суд считает справедливым в силу ч.2 ст.333.20 Налогового кодекса РФ снизить размер государственной пошлины до 400 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Орлова Т.В., Орлов И.В. и Азенко Д.И. солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» - <данные изъяты>, в том числе задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 01 января 2011 года в размере <данные изъяты>, а так же пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Орлова Т.В., Орлов И.В. и Азенко Д.И. солидарно в доход государства государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Терский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: А.Н. Березин