Дело №2-55/2011 март 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года пос. Умба
Терский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Березина А.Н.,
при секретаре Золотаревой Н.А.,
ответчиков: Павловской О.Ю. и Шаталова И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» (далее МУП «ЖЭК») к Павловской О.Ю. и Шаталов И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, суд
У С Т А Н О В И Л:
МУП «ЖЭК» обратилось в суд с иском к Павловской О.Ю. и Шаталову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени.
В обоснование иска указав, что Павловская О.Ю. является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, где проживает с членом своей семьи Шаталовым И.А.
По данному жилому помещению за нанимателем закреплен лицевой счет плательщика за жилищно-коммунальные услуги №, по которому образовалась задолженность за период с 01.09.2009 г. по 01.02.2011 г. в сумме <данные изъяты> и пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>. Всего: <данные изъяты>.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 153, ст.155 Жилищного кодекса РФ, ст.678 ГК РФ просит:
- взыскать с Павловской О.Ю. и Шаталова И.А. солидарно - <данные изъяты>, а именно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2009 г. по 01.02.2011 г. в размере <данные изъяты>, а так же пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг - <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца участие не принимал, представитель МУП «ЖЭК» по доверенности Афимьина З.В., направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без участия их представителя и удовлетворить исковые требования.
Ответчики Павловская О.Ю. и Шаталов И.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, просили снизить размер государственной пошлины в связи с тяжелым материальным положением.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчица Павловская О.Ю. является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), и зарегистрирована в данной квартире с 24.08.2008 г. В квартире так же зарегистрированы члены семьи Павловской О.Ю.: гражданский муж - Шаталов И.А. с 13.10.2008 г. по 13.03.2009 г., с 31.03.2009 г. по 23.03.2010 г. и с 31.03.2010 г., а также дети Павловской О.Ю.: сын - ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 24.09.2008 г. и дочь - ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 24.09.2008 г., которые в силу ст. 21 Гражданского кодекса РФ не является дееспособным, поскольку не достигли восемнадцатилетнего возраста.
Изложенные выше факты подтверждаются материалами дела: справкой о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма №9) от 31.01.2011 г., выданной МУП «ЖЭК» (л.д.6); поквартирной карточкой (л.д.7), соглашением о вселении Шаталова И.А. в муниципальное жилое помещение согласно ст. 70 ЖК РФ от 24.03.2010 г., а также объяснениями ответчиков.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между МУП «ЖЭК» и ответчицей Павловской О.Ю. был заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг в определенной форме, путем заведения лицевого счета № (л.д. 8).
Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодека РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из искового заявления, находящейся в материалах дела выписки от 15.02.2011 г. из лицевого счета № (л.д. 8), справки о регистрации по месту жительства и составе семьи (Форма №9) (л.д.6), поквартирной карточке (л.д.7), счет - извещения за 01/2011 (л.д. 9), заочного решения мирового судьи от 13.07.2009 г. (л.д. 11):
- за период с 01.09.2009 г. по 01.02.2011 г. ответчикам начисления на четырех зарегистрированных и проживающих составили <данные изъяты>, а оплачено <данные изъяты>. То есть размер задолженности за указанный период времени составил <данные изъяты>.
Размер задолженности ответчиками не оспаривался.
Несмотря на ежемесячное направление ответчикам квитанций с указанием задолженности и текущего платежа, задолженность в полном объеме ими не погашена, что подтверждается выпиской из лицевого счета и квитанцией (л.д. 8, 9).
Таким образом, на основании исследованных письменных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчики не выполнили возложенную на них договором на оказание жилищно-коммунальных услуг и Жилищным кодексом РФ обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, исчисленная истцом по правилам ст.ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ.
За несвоевременную и не полную оплату ЖКУ в соответствии с ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ ответчикам в период с 01.09.2009 г. по 01.02.2011 г. начислена пени в сумме <данные изъяты>. Расчет указанных сумм наглядно приведен в расчете пени (л.д. 10).
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Со стороны ответчиков доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
С учетом того, что в нарушение ч. 1 и ч. 2 ст. 153, ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ответчик не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.09.2009 г. по 01.02.2011 г., и пени за несвоевременную их оплату, подлежит взысканию с ответчиков, в размере, указанном истцом, а, следовательно, исковые требования МУП «ЖЭК» подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ и подп.2 п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков в доход государства должна быть взыскана, государственная пошлина в полном объеме в сумме 1719 рублей 25 копеек, так как исковые требования удовлетворены полностью.
Однако, учитывая, имущественное положение ответчиков, <данные изъяты>, суд считает справедливым в силу ч.2 ст.333.20 Налогового кодекса РФ снизить размер государственной пошлины до 400 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» удовлетворить.
Взыскать с Павловской О.Ю. и Шаталов И.А. солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» - <данные изъяты>, в том числе задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2009 года по 01 февраля 2011 года в размере <данные изъяты>, а так же пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Павловской О.Ю. и Шаталов И.А. солидарно в доход государства государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Терский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: А.Н. Березин