решение о признании 1/2 доли частью жилого дома и исключении из имущества сарая

Дело № 2- 49/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2011 года п. Умба

Терский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Кругловой Н.Н.

при секретаре Чабуткине Б.И.

а также истицы Масленниковой Т. М..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масленниковой Т.М. к Цветковой В.В. о признании одной второй доли жилого дома частью жилого дома и исключении из состава недвижимого имущества сарая,

УСТАНОВИЛ:

Масленникова Т.М. обратилась в суд с иском к Цветковой В.В. о признании одной второй доли жилого дома частью жилого дома и исключении из состава недвижимого имущества сарая, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приняла наследство, состоящее из 1 / 2 доли жилого дома и сарая, расположенного по адресу <адрес>, хотя фактически указанная по документам доля является частью жилого дома с отдельным входом и земельным участком. Кроме того, долевая собственность не позволяет оформить земельный участок в собственность. Указывает, что ей принадлежит часть жилого дома, обозначенная в техническом паспорте, как помещение № 1 и состоит: из жилой комнаты, кухни, коридора, кладовой, туалета и пристройки (литер Б), всего общая площадь помещения составляет <данные изъяты>., вторая часть жилого дома ранее принадлежала ФИО1, а после его смерти наследницей является Цветкова В.В., которая ещё юридически не оформила наследство. В свидетельстве о праве на наследство указан сарай, которого фактически нет. Сарай, указанный в техническом паспорте, относится к имуществу Цветковой В.В.

В судебном заседании истица Масленникова Т.М. свои требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что она ещё не обращалась в Росреестр о регистрации права собственности в порядке наследования, поскольку не согласна с долевой собственностью, данный жилой дом не находится в общей собственности, каждому принадлежит своя часть. Она наследовала после смерти ФИО1, а ФИО1 часть дома принадлежала тоже в порядке наследования после смерти ФИО2

Ответчик Цветкова В.В., будучи извещена о времени и месте судебного заседания, не явилась, в телефонном разговоре сообщила, что приехать не может, с иском согласна, поскольку указанный жилой дом не находится в долевой собственности, а имеет две части под одной крышей, обособленные отдельными входами. Просит рассмотреть дело в её отсутствие и выслать решение суда, чтобы в последующем ей также обратиться в суд.

Заслушав истицу, свидетеля Свидетель1, исследовав письменные документы дела, суд считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно техническому паспорту, выданному ГУПТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> состоит из двух частей ( помещение 1, общей площадью <данные изъяты> кв. м. и помещение 2, общей площадью <данные изъяты> кв. м.), <данные изъяты> собственниками являются: ФИО2 в размере 1 / 2 доли; ФИО1 в размере 1 / 2 части.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Терского района ДД.ММ.ГГГГ Масленникова Т.М. является наследником 1 / 2 доли в праве собственности на жилой дом под №, расположенный по адресу <адрес>, состоящий из <данные изъяты>.

Свидетель Свидетель1 показала, что жилой дом по <адрес> имеет двух владельцев, которые владеют отдельно каждый своей частью, имеют отдельные входы.

Таким образом, в судебном заседании установлено, исходя из технических характеристик данного жилого дома, что он состоит из двух обособленных, неравных между собой частей (помещение № 1 и помещение № 2), находящихся под одной крышей, каждая имеющая отдельный вход, а поэтому не может находиться в долевой или совместной собственности.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С учетом выше изложенного, суд приходит к выводу, что жилой дом <адрес> состоит из одного строения, находящегося под одной крышей, но состоящего из двух отдельных и неравных частей с отдельными входами, каждая из которых находится в собственности: одна часть <данные изъяты>, в порядке наследования истицы Масленниковой Т.М., другая часть <данные изъяты> ФИО1

Кроме того, в судебном заседании установлено, что сарай (лит. Г) не принадлежал и не принадлежит истице, а находится в собственности другого владельца, поэтому подлежит исключению из состава недвижимого имущества, перешедшего в порядке наследования истице.

РЕШИЛ:

Иск Масленниковой Т.М. удовлетворить.

Признать за Масленниковой Т.М. право собственности в порядке наследования на часть (помещение № 1) <данные изъяты> жилого дома <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метра, состоящую из <данные изъяты> ), сарай (литер Г)- исключить из состава имущества, перешедшего в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мурманский областной суд в течение 10 суток.

Председательствующий