Дело № 2 - 70/2011 март 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года пос. Умба
Терский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Березина А.Н.,
при секретаре Золотаревой Н.А.,
с участием сторон: представителя истца по доверенности Афимьиной З.В. и ответчицы Костецкой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» (далее МУП «ЖЭК») к Костецкая Л.Ф. и Костецкий А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, суд
У С Т А Н О В И Л:
МУП «ЖЭК» обратилось в суд с иском к Костецкой Л.Ф. и Костецкому А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени.
В обоснование иска указав, что Костецкая Л.Ф. является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, где проживает с членом своей семьи Костецким А.С.
По данному жилому помещению за ответчиками закреплен лицевой счет плательщика за жилищно-коммунальные услуги №, по которому образовалась задолженность за период с 01.12.2009 г. по 01.02.2011 г. в сумме <данные изъяты>. и пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>. Всего: <данные изъяты>.
На основании изложенного и в соответствии с со ст. 69, ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 ГК РФ просит:
- взыскать солидарно с Костецкой Л.Ф. и Костецкого А.С. - <данные изъяты>., а именно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2009 г. по 01.02.2011 г. в размере <данные изъяты>., а так же пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг - <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Афимьина З.В. исковые требования поддержала.
Ответчик Костецкая Л.Ф. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Ответчик Костецкий А.С. в судебном заседании участие не принимал, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчик Костецкая Л.Ф. является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), и зарегистрирована в данной квартире с 28.05.1997 г. В квартире так же с 28.06.1995 г. зарегистрирован сын ответчицы - Костецкий А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Изложенные выше факты подтверждаются материалами дела: справкой о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма №9) от 02.03.2011 г., выданной МУП «ЖЭК» (л.д.10); поквартирной карточкой (л.д.11); а так же объяснениями сторон.
В судебном заседании также установлено и подтверждается материалами дела, что между МУП «ЖЭК» и ответчиком Костецкой Л.Ф. был заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг в определенной форме, путем заведения лицевого счета № (л.д. 6).
Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодека РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из находящейся в материалах дела выписки от 02.03.2011 г. из лицевого счета № (л.д.6), искового заявления (л.д.5), копии решения мирового судьи судебного участка Терского района от 21.01.2010 г. (л.д.12-13):
- 25.05.2009 г. решением мирового судьи судебного участка №2 г. Кандалакша взыскана задолженность образовавшаяся на 01.04.2009 г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.;
- 21.01.2010 г. решением мирового судьи судебного участка Терского района Мурманской области с Костецкой Л.Ф. и Костецкого А.С. солидарно взыскана в пользу МУП «ЖЭК» образовавшаяся на 01.12.2009 г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.;
- за период с 01.12.2009 г. по 01.02.2011 г. ответчикам начислено за ЖКУ <данные изъяты>., а оплачено ими текущих платежей за этот же период - <данные изъяты>., т.е. взысканию за указанный период подлежит - <данные изъяты>., поскольку остальные платежи произведены по ранее вынесенным судебным решениям.
Размер задолженности ответчиками не оспаривался.
Несмотря на ежемесячное направление ответчикам квитанций с указанием задолженности и текущего платежа, задолженность в полном объеме ими не погашена, что подтверждается выпиской из лицевого счета, счет - извещением за январь 2011 г. (л.д. 6 - 8).
Таким образом, на основании исследованных письменных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчики не выполнили возложенную на них договором на оказание жилищно-коммунальных услуг и Жилищным кодексом РФ обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, исчисленная истцом по правилам ст.ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ.
За несвоевременную и не полную оплату ЖКУ ответчикам в соответствии с ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ с 01.12.2009 г. начислена пени в сумме <данные изъяты>. Расчет указанной суммы наглядно приведен в расчете пени (л.д. 9).
Частью 1 ст.56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Со стороны ответчиков доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
С учетом того, что в нарушение ч. 1 и ч. 2 ст. 153, ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.12.2009 г. по 01.02.2011 г., в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков солидарно, также как и пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере <данные изъяты>., а, следовательно, исковые требования МУП «ЖЭК» подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ и подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков в доход государства должна быть взыскана, государственная пошлина в полном объеме - 1907 рублей 26 коп., так как исковые требования удовлетворены полностью.
Однако, учитывая, имущественное положение ответчиков, <данные изъяты>, суд считает справедливым в силу ч.2 ст.333.20 Налогового кодекса РФ снизить размер государственной пошлины до 400 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Костецкая Л.Ф. и Костецкий А.С. солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» - <данные изъяты>., в том числе задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2009 года по 01 февраля 2011 года в размере <данные изъяты>., а так же пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Костецкая Л.Ф. и Костецкий А.С. солидарно в доход государства государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Терский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: А.Н. Березин