Дело № 2-81/2011 апрель 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года пос. Умба
Терский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Березина А.Н.,
при секретаре Золотаревой Н.А.,
с участием: представителя истца по доверенности Афимьиной З.В. и представителя ответчика - Иванова Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» (далее МУП «ЖЭК») к Сарнадская А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, суд
У С Т А Н О В И Л:
МУП «ЖЭК» обратилось в суд с иском к Сарнадской А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени.
В обоснование иска указав, что Сарнадская А.В. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. По данному жилому помещению за собственником закреплен лицевой счет плательщика за жилищно-коммунальные услуги №, по которому образовалась задолженность за период с 01.10.2008 г. по 01.03.2011 г. в сумме <данные изъяты>. и пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>. Всего: <данные изъяты>.
На основании изложенного и в соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 ГК РФ просит:
- взыскать с Сарнадской А.В. - <данные изъяты>., а именно задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2008 г. по 01.03.2011 г. в размере <данные изъяты> коп. и пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Афимьина З.В. поддержала исковые требования.
Ответчик Сарнадская А.В. в судебном заседании участия не принимала. Копия искового заявления и судебная повестка, направленные по данному адресу, вернулись обратно с отметкой: отсутствие адресата по указанному адресу.
Представитель ответчика - адвокат Иванов Ю.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, находится в собственности Сарнадская А.В., которая зарегистрирована в данной квартире с 21.05.2000 г. вместе со своей дочерью - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая в силу ст. 21 Гражданского кодекса РФ не является дееспособной, поскольку не достигла восемнадцатилетнего возраста.
Изложенные выше факты подтверждаются материалами дела: справкой о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма №9) от 10.03.2011, выданной МУП «ЖЭК» (л.д.9); поквартирной карточкой (л.д.10); а так же объяснениями представителя истца.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между МУП «ЖЭК» и ответчиком Сарнадской А.В. был заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг в определенной форме, путем заведения лицевого счета № (л.д. 6).
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как следует из искового заявления (л.д. 5), объяснений представителя истца, выписки от 14.03.2011 г. из лицевого счета № (л.д. 6), справок о регистрации по месту жительства и состава семьи (форма № 9) от 10.03.2011 г. (л.д. 9), поквартирной карточки (л.д. 10), справки МУП «ЖЭК» (л.д. 13), счета-извещения за февраль 2011 г. (л.д.7), выписки от 06.04.2011 г. из лицевого счета №; судебных решений от 13.04.2005 г., 16.10.2007 г. и 08.12.2008 г.:
- на 01.10.2008 г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляла <данные изъяты>.;
- решениями суда от 13.04.2005 г., 16.10.2007 г. и 08.12.2008 г. с ответчицы была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, за период до 01.10.2008 г., в сумме <данные изъяты> копеек;
- в ноябре 2008 г., с января по май 2009 г., в мае 2010 г. и в феврале 2011 г. ответчица добровольно оплатила в кассу предприятия <данные изъяты>;
- за период с 01.10.2008 г. по 01.03.2011 г. ответчику начислено текущих платежей - <данные изъяты>.
Таким образом, на 01.03.2011 г. задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты>
Несмотря на ежемесячное направление ответчику квитанций с указанием задолженности и текущего платежа, задолженность в полном объеме им не погашена, что подтверждается выпиской из лицевого счета и квитанциями.
Таким образом, на основании исследованных письменных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик не выполнили возложенную на него договором на оказание жилищно-коммунальных услуг и Жилищным кодексом РФ обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, исчисленная истцом по правилам ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ.
За несвоевременную и не полную оплату ЖКУ ответчику в соответствии с ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ начислена пени в сумме <данные изъяты>. Расчет указанной суммы наглядно приведен в расчете пени (л.д.8).
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Со стороны ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
С учетом того, что в нарушение ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 и ч. 1, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.10.2008 г. по 01.03.2011 г. в размере <данные изъяты>., подлежит взысканию с ответчика, также как и пени за несвоевременную оплату ЖКУ, а, следовательно, исковые требования МУП «ЖЭК» подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ и подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход государства должна быть взыскана государственная пошлина в сумме <данные изъяты>., так как исковые требования удовлетворены полностью.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Сарнадская А.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» - <данные изъяты>., в том числе задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2008 года по 01 марта 2011 года в размере <данные изъяты>. и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Сарнадская А.В. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Терский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: А.Н. Березин