Дело № 2 - 102/2011 апрель 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 года пос. Умба
Терский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Березина А.Н.,
при секретаре Золотаревой Н.А.,
с участием ответчицы Заборщиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» (далее МУП «ЖЭК») к Заборщикова А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, суд
У С Т А Н О В И Л:
МУП «ЖЭК» обратилось в суд с иском к Заборщиковой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени.
В обоснование иска указав, что Заборщикова А.А. является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
По данному жилому помещению за ответчиком закреплен лицевой счет плательщика за жилищно-коммунальные услуги №, по которому образовалась задолженность за период с 01.02.2010 г. по 01.03.2011 г. в сумме <данные изъяты>. и пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>. Всего: <данные изъяты>.
На основании изложенного и в соответствии с со ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 ГК РФ просит:
- взыскать с Заборщиковой А.А. - <данные изъяты>., а именно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <данные изъяты> в размере <данные изъяты>., а так же пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг - <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца участие не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Директор МУП «ЖЭК» направила заявление, в котором просила удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело без участия их представителя.
Ответчик Заборщикова А.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Заслушав объяснение ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчик Заборщикова А.А. является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), и зарегистрирована в данной квартире с 22.05.2007 г. В квартире так же с 22.05.2007 г. зарегистрирован сын ответчицы - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и с 09.10.2007 г. дочь ответчицы - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые в силу ст. 21 Гражданского кодекса РФ не являются дееспособными, поскольку не достигли восемнадцатилетнего возраста.
Изложенные выше факты подтверждаются материалами дела: справкой о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма №9) от 05.03.2011 г., выданной МУП «ЖЭК» (л.д.9); поквартирной карточкой (л.д.10); а так же объяснениями ответчика.
В судебном заседании также установлено и подтверждается материалами дела, что между МУП «ЖЭК» и ответчиком Заборщиковой А.А. был заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг в определенной форме, путем заведения лицевого счета № (л.д. 6).
Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодека РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из находящейся в материалах дела выписки от 16.03.2011 г. из лицевого счета № (л.д.6), искового заявления (л.д.5), судебных решений от 19.02.2009 г. и от 12.02.2010 г.:
- за период с 01.02.2010 г. по 01.03.2011 г. ответчику начислено за ЖКУ <данные изъяты>., а оплачено им текущих платежей за этот же период - <данные изъяты>., т.е. взысканию за указанный период подлежит - <данные изъяты>., поскольку остальные платежи произведены по ранее выданным исполнительным документам.
Размер задолженности ответчиком не оспаривался.
Несмотря на ежемесячное направление ответчику квитанций с указанием задолженности и текущего платежа, задолженность в полном объеме им не погашена, что подтверждается выпиской из лицевого счета, счет - извещением за февраль 2011 г. (л.д. 6, 7).
Таким образом, на основании исследованных письменных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик не выполнил возложенную на него договором на оказание жилищно-коммунальных услуг и Жилищным кодексом РФ обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, исчисленная истцом по правилам ст.ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ.
За несвоевременную и не полную оплату ЖКУ ответчику в соответствии с ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ с 01.02.2010 г. начислена пени в сумме <данные изъяты>. Расчет указанной суммы наглядно приведен в расчете пени (л.д. 8).
Частью 1 ст.56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Со стороны ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
С учетом того, что в нарушение ч. 1 и ч. 2 ст. 153, ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ответчик не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.02.2010 г. по 01.03.2011 г., в размере <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчика, также как и пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере <данные изъяты>., а, следовательно, исковые требования МУП «ЖЭК» подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и подп. 1 п. 1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход государства должна быть взыскана, государственная пошлина в полном объеме - 1760 рублей 46 коп., так как исковые требования удовлетворены полностью.
Однако, учитывая, имущественное положение ответчика, <данные изъяты>, суд считает справедливым в силу ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ снизить размер государственной пошлины до 400 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Заборщикова А.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» - <данные изъяты>., в том числе задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2010 года по 01 марта 2011 года в размере <данные изъяты>., а так же пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Заборщикова А.А. в доход государства государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Терский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: А.Н. Березин