Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 мая 2011г. с.Теньгушево. Теньгушевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Карякина В.Н., при секретаре Козловой М.Г., с участием ответчика Барсуковой Веры Григорьевны рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсуковой Екатерины Ивановны к Барсуковой Вере Григорьевне о признании договора дарения жилого дома и земельного участка недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки, у с т а н о в и л: истица Барсукова Е.И. обратилась в Теньгушевский районный суд РМ с исковым заявлением к ответчику Барсуковой В.Г. в котором просит суд признать договор дарения жилого дома и земельного участка от 19 ноября 2009г., зарегистрированный 17.12.2009г. недействительным. Применить последствия недействительности сделки и признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> и земельный участок. В обосновании искового заявления Барсукова Е.И. указала, что 19 ноября 2009г. между ней и Барсуковой В.Г. был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, согласно которому она подарила Барсуковой В.Г. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Данный договор дарения был зарегистрирован 17 декабря 2009г. Управлением Федеральной регистрационной службы по РМ. Однако данный договор не был безвозмездный, так как 19 ноября 2009г. она выдала расписку ответчику, что жилой дом и земельный участок были проданы истцу за <данные изъяты> рублей. Согласно п.п. 6, 7 указанного договора дарения жилой дом оценен БТИ в <данные изъяты> рублей, а кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рубля, что в сумме составляет <данные изъяты>. Согласно п.п. 6,7 указанного договора дарения жилой дом оценен БТИ ( но не сторонами) в <данные изъяты> рублей, а кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рубля, что в сумме составляет <данные изъяты> рублей. В соответствии с пунктом 1 статьи 572 ГК Российской Федерации при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. В соответствии с п.2 ст.170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. В соответствии с п.2 ст.170 ГК РФ договор дарения прикрывал договор купли-продажи, который в соответствии с п.1 1 ст.555 ГК РФ нельзя признать заключенным, так как сторонами в письменной форме не согласована цена недвижимости. Кроме того, по договору дарения она получила от ответчицы <данные изъяты>, тогда как жилой дом оценен в <данные изъяты> рублей, а кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рубля, что в сумме составляет <данные изъяты> рублей, что в свою очередь также нарушает её права. В соответствии с п.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Истица Барсукова Е.И. просила суд рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить иск. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, в письменном обращении к суду просил рассмотреть дело без присутствия их представителя. Выслушав пояснение ответчика Барсуковой В.Г., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Факт того, что между истицей Барсуковой Е.И. и ответчицей Барсуковой В.Г. был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка подтверждается договором дарения от 19 ноября 2009г. согласно которому Барсукова Е.И. подарила Барсуковой В.Г. жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> На основании договора дарения ответчица Барсукова В.Г. 17 декабря 2009г. зарегистрировала право собственности на жилой дом и земельный участок и ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. В судебном заседании ответчица Барсукова В.Г. исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что действительно под договором дарения подразумевался договор - купли продажи жилого дома и земельного участка. Она готова вернуть истице Барсуковой Е.И. все имущество, которое было подарено согласно договору дарения от 19 ноября 2009г. В настоящее время все это имущество в целости и сохранности, не продано и не заложено. В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает, что оснований для отказа в принятии признании ответчиком Брасуковой В.Г. иска не имеется, поскольку её признание не нарушают права третьих лиц. Суд в соответствии с п.2 статьи 170 ГК Российской Федерации признает заключенный между истицей Барсуковой Е.И. и ответчиком Барсуковой В.Г. договор дарения от 19 ноября 2009г. жилого дома и земельного участка притворной сделкой, поскольку договор дарения совершен с целью прикрыть другую сделку, данная сделка является ничтожной. В соответствии со статьей 167 ГК Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Поскольку договор дарения является ничтожной сделкой, суд признает недействительным выданное 17 декабря 2009г. свидетельство о государственной регистрации право собственности Барсуковой В.Г. на жилой дом, площадью 50,8 кв.м. расположенного по адресу: РМ, <адрес> По тем же основаниям суд признает недействительным выданное 17 декабря 2009г. свидетельство о государственной регистрации право собственности Барсуковой В.Г. на земельный участок общей площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу: РМ, <адрес> До заключения договора дарения жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности Барсуковой Е.И., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, договором дарения, где указано о том, что Барсукова Е.И. имеет свидетельство о государственной регистрации право собственности на жилой дом серия № от 19.09.2009г., свидетельство о государственной регистрации право собственности серия № от 07.09.2009г. Ответчик Барсукова В.Г. пояснила, что жилой дом и земельный участок принадлежат на праве собственности Барсуковой Е.И., так как жилой дом построила истица в 1963 году, а земельный участок был передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в 1992г. В настоящее время истица проживает в данном жилом доме и пользуется земельным участком. Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: РМ, <адрес>, первым правообладателем данного объекта являлась Барсукова Е.И. о чем имеется запись от 17.11.2009г.Барсуковой Е.И. выдавалось свидетельство о государственной регистрации права от 10.11.2009г. <адрес>. Вторым правообладателем записью от 11.01.2010г. является Барсукова В.Г. свидетельство о государственной регистрации права от 17.12.2009г. №. Общая площадь жилого дома 50,8 кв.м. в том числе жилая 44,1 кв.м. Согласно кадастровой выписке о земельном участке с номером № расположен по адресу: РМ, <адрес>, правообладатель Барсукова Е.И., площадь 3300кв.м., кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей. Суд считает необходимым признать право собственности Барсуковой Екатерины Ивановны на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу <адрес> Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд р е ш и л: исковые требования Барсуковой Екатерины Ивановны удовлетворить. Признать недействительным договор дарения от 19 ноября 2009г. жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, заключенного между Барсуковой Екатериной Ивановной и Барсуковой Верой Григорьевной и зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службой по РМ за № 13-13-02/057/2009-246. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации право собственности серия <адрес> от 17 декабря 2009г. Барсуковой Веры Григорьевны на жилой дом, площадью 50,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации право собственности от 17 декабря 2009г. серия <адрес> Барсуковой Веры Григорьевны на земельный участок, площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Применить последствия недействительности сделки и признать за Барсуковой Екатериной Ивановной право собственности: - на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой 44,1 кв.м. -на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 3300кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия в течение 10 суток со дня его вынесения, через Теньгушевский районный суд. Судья В.Н.Карякин.