Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 сентября 2010 года с. Теньгушево РМ
Теньгушевский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Вельматкиной Г.М.,
при секретаре Терехиной Н.С.,
с участием:
истца Ромашкиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Теньгушевского районного суда Республики Мордовия гражданское дело по иску Ромашкиной Валентины Васильевны к администрации Такушевского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения, пользования и распоряжения земельным участком и включении его в состав наследственного имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Ромашкина В.В. обратилась в Теньгушевский районный суд Республики Мордовия с иском к администрации Такушевского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения, пользования и распоряжения на праве собственности земельным участком и включении его в состав наследственного имущества.
В обоснование своих исковых требований указала, что ее супруг- гр. И., при жизни владел и пользовался на праве собственности земельным участком общей площадью 6000 квадратных метров, расположенным по адресу: Республика Мордовия Теньгушевский район. .......... .......... .......... ..........
Супруг умер _ _ ____ года. Все имущество, принадлежащее ему, перешло в ее владение. В установленный законом срок она приняла наследство. В настоящее время у нее возникла необходимость юридически оформить наследственные права на земельный участок.
Нотариус Теньгушевского нотариального округа Республики Мордовия _ _ ____ года отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок. Отказ мотивирован тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности гр. И. на земельный участок, а именно нет решения исполкома. ......... сельского Совета народных депутатов МССР от _ _ ____ года о выделении земельного участка в собственность гр. И. В Свидетельстве о праве собственности на землю на гр. И. __ от _ _ ____ года нет данных о том, на основании решения какого органа выделен земельный участок гр. И.
Решение исполкома. ......... сельского Совета народных депутатов от _ _ ____ года она представить не может, поскольку в архиве. ......... данный документ не обнаружен. Вследствие данных причин она не может юридически оформить наследственные права на земельный участок после смерти гр. И.
Однако факт владения и пользования на праве собственности земельным участком общей площадью 6000 кв.метров по адресу Республика Мордовия Теньгушевский муниципальный район. .......... .......... .......... ......... подтверждается справкой __ от _ _ ____ года администрации. ......... сельского поселения, кадастровой выпиской о земельном участке от _ _ ____ года __. Из представленной справки и кадастровой выписки следует, что земельный участок общей площадью 6000 кв. метров, кадастровый номер __, расположенный по адресу. ......... РМ. .......... .......... .......... ......... принадлежит на праве собственности гр. И.
Просит установить факт владения, пользования и распоряжения на праве собственности земельным участком, общей площадью 6000 квадратных метров, расположенным по адресу: Республика Мордовия Теньгушевский район. .......... .......... .......... ......... гр. И., включить данный земельный участок в состав наследственного имуществ, открывшегося после смерти гр. И., умершего _ _ ____ года.
Истец Ромашкина В.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала полностью и пояснила суду, что с _ _ ____ года она состояла в браке с гр. И., который _ _ ____ года умер. С _ _ ____ года они стали проживать в доме по адресу: Республика Мордовия Теньгушевский район. .......... .......... .......... ........., при котором расположен земельный участок размером 0.6 га. В _ _ ____ году на основании решения исполкома. ......... сельского Совета народных депутатов Республики Мордовия ее мужу гр. И. для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок размером 0,6 га., расположенный около их дома и которым они пользуются с _ _ ____ года. Налоги за данный земельный участок она платит. В настоящее время ей необходимо оформить наследственные права на земельный участок. Нотариус своим постановлением от _ _ ____ года в выдаче ей свидетельства о праве на наследство на земельный участок 0,6 га. по закону отказал в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит законодательству. А именно отсутствует решение Исполкома. ......... сельского совета. В свидетельстве о праве собственности на землю на имя гр. И. не указано, на основании какого решения и какого органа представлен земельный участок наследодателю.
Просит установить факт владения, пользования и распоряжения на праве собственности гр. И. земельным участком площадью 6000 квадратных метров, расположенным по адресу: Республика Мордовия Теньгушевский муниципальный район. .......... .......... .......... ..........
Включить данный земельный участок в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти гр. И.
Представитель ответчика, администрации. ......... сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился. О дате, месте, времени рассмотрения дела были извещены своевременно.
Согласно поступившего в суд заявления глава администрации. ......... сельского поселения Слепцова Л.С. просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Ромашкиной поддерживает.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Теньгушевского нотариального округа Республики Мордовия Поливцева В.В. в судебное заседание не явилась. О дате, месте, времени рассмотрения дела была извещена своевременно.
Выслушав истца Ромашкину В.В, изучив и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования Ромашкиной В.В. подлежат удовлетворению.
Из копии свидетельства о заключении брака __-ЖИ __, выданного. ......... сельским советом. ......... Мордовской ССР _ _ ____ года, следует, что _ _ ____ года гр. И. и Кочеткова В.В. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Ромашкина.
Согласно свидетельства о смерти __-ЖК __, выданного отделом ЗАГСа администрации. ......... Республики Мордовия _ _ ____ года, следует, что гр. И., _ _ ____ года рождения, умер _ _ ____ года.
Согласно постановлению нотариуса Теньгушевского нотариального округа Республики Мордовия от _ _ ____ года об отказе в совершении нотариального действия, Ромашкиной В.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит закону.
Согласно ст.72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для признания к наследованию по закону или завещанию лиц, подавших заявление, состав и местонахождение наследственного имущества. На наследственное имущество должны быть представлены доказательства его принадлежности наследодателю (правоустанавливающие и правоподтверждающие документы).
Ромашкиной В.В. в качестве правоустанавливающего и правоподтверждающего документа на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Мордовия,. .........,. .........,. .........,. .........,. ......... предоставлена архивная справка __ от _ _ ____ года о том, что решение исполкома. ......... сельского Совета народных депутатов. ......... МССР от _ _ ____ года о выделении земельного участка гр. И. отсутствует, а также свидетельство о праве собственности на землю на имя гр. И. __ от _ _ ____ года, в котором не указано, на основании какого решения и какого органа предоставлен земельный участок наследодателю.
В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ основанием возникновения прав и обязанностей являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст.30 ЗК РСФСР и ст.28 ЗК МАССР, предусматривающей порядок представления земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение, гражданину, обратившемуся с соответствующим заявлением в местный Совет народных депутатов, выдается решение (либо выписка из него) о представлении земельного участка в семидневный срок с момента его принятия.
Согласно архивной справки __ от _ _ ____ года данное решение отсутствует.
Таким образом, условия выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, предусмотренные ст.72 Основ законодательства РФ о нотариате, у наследника Ромашкиной В.В. отсутствуют.
Факт принадлежности гр. И. на праве собственности земельного участка площадью 0,6 га., расположенного по адресу: Республика Мордовия. .......... .......... .......... .........,. ......... подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным гр. И.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) __ от _ _ ____ года, земельный участок с кадастровым номером __, расположен по адресу: Республика Мордовия Теньгушевский район. .......... .......... .......... ........., площадь земельного участка 6000 кв.м., правообладатель гр. И., вид права собственность.
Из справки __ от _ _ ____ года, выданной администрацией. ......... сельского поселения следует, гр. И. на момент смерти пользовался, владел на праве собственности земельным участком площадью 6000 кв.метров, расположенным по адресу: Республика Мордовия Теньгушевский район. .......... .......... .......... ..........
Вышеназванный земельный участок был выделен гр. И. в собственность на основании решения исполкома. ......... сельского Совета народных депутатов. ......... МССР в соответствии с Законом РСФСР от 23.11.1990 года «О земельной реформе». Согласно ст.8 данного Закона, при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность гражданам бесплатно.
В соответствии со ст.31 Земельного кодекса РСФСР от _ _ ____ года право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочно ( постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
В соответствии со ст.31 Земельного Кодекса РСФСР таким документом, удостоверяющим право на земельный участок гр. И. является свидетельство о праве собственности на землю __, выданное _ _ ____ года.
В связи с чем, право собственности на земельный участок у гр. И. возникло с момента выдачи ему свидетельства о праве собственности на земельный участок.
Постановлением Правительства РФ от _ _ ____ года предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок. После _ _ ____ года в соответствии с Указом Президента РФ от _ _ ____ года документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявлены постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельством, предусмотренным Указом Президента РФ от _ _ ____ года.
Данное право собственности на земельный участок у гр. И. сохраняется и после принятия Земельного кодекса РФ от _ _ ____ года.
В соответствии с п. 9 ст.3 Федерального Закона РФ от _ _ ____ года __ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации « государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от _ _ ____ года __ «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю.
С принятием ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от _ _ ____ года ранее возникшие права собственности не прекратились, а свидетельства о праве собственности не утратили свою силу. Так согласно ст.6 указанного Федерального Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными даже при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.
В соответствии с требованиями данного Федерального Закона ранее возникшее право собственности должно быть перерегистрировано в случаях сделки с имуществом, в том числе и при вступлении в права наследования.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что свидетельство о праве собственности __ на земельный участок площадью 0,6 га., выданный гр. И. _ _ ____ года исполкомом. ......... сельского Совета является документом, подтверждающим право собственности гр. И. на данный земельный участок. Данный документ был выдан в соответствии с требованиями Федерального законодательства, действующего на тот период и юридическая сила данного свидетельства о праве собственности сохранена до настоящего времени.
Как установлено в судебном заседании, свидетельство о праве собственности гр. И. на земельный участок никем не оспорено в судебном порядке.
В связи с чем данный земельный участок, принадлежащий гр. И. на основании вышеуказанного Свидетельства о праве собственности на землю, в соответствии со ст.1112 ГК РФ должен войти в состав наследственного имущества после его смерти.
Тот факт, что решение исполкома. ......... сельского Совета народных депутатов. ......... МССР о выделении гр. И. земельного участка не сохранено, и в свидетельстве о праве собственности на землю не указано, на основании какого решения и какого органа предоставлен земельный участок не может служить основанием для признания свидетельства о праве собственности на землю, выданного гр. И., не законным. Также не является обязательным условием для признания свидетельства о праве собственности на землю законным наличие в настоящее время ранее принятого решения исполкома Совета народных депутатов, которое не сохранено по вине администрации. ......... сельского Совета народных депутатов.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В судебном заседании установлено, что гр. И. добросовестно и открыто более 10 лет владел вышеуказанным земельным участком.
Таким образом, судом установлено, что гр. И. на момент своей смерти владел и пользовался на праве собственности земельным участком общей площадью 0,6 га с кадастровым номером __ расположенным по адресу: Республика Мордовия,. .........,. .........,. .........,. .........,. ......... на основании свидетельства о праве собственности на землю __ от _ _ ____ года.
В соответствии с п.2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина его правоспособность прекращается.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства (наследственное имущество) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Суд считает, что поскольку земельный участок общей площадью 0,6 га с кадастровым номером __, расположенный по адресу: Республика Мордовия,. .........,. .........,. .........,. .........,. ......... принадлежал на праве собственности гр. И., он должен быть включен в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.
Руководствуясь ст.ст.17, 209, 1112-1114 ГК РФ, ст.ст.194-198, 264 ч.2 п.10 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ромашкиной Валентины Васильевны удовлетворить.
Установить факт владения, пользования, распоряжения на праве собственности гр. И. земельным участком площадью 6000 (шесть тысяч) квадратных метров, расположенным по адресу: Республика Мордовия Теньгушевский муниципальный район. .......... ......... д. __. ..........
Земельный участок площадью 6000 (шесть тысяч) квадратных метров, расположенный по адресу: Республика Мордовия Теньгушевский муниципальный район. .......... ......... д.__. ........., кадастровый номер __ принадлежащий гр. И. на праве собственности согласно Свидетельства о праве собственности на землю __, выданного исполкомом. ......... сельского Совета народных депутатов. ......... Республики Мордовия на основании решения исполкома. ......... сельского Совета народных депутатов Республики Мордовия _ _ ____ года, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти гр. И., _ _ ____ года рождения, уроженца. ......... района Мордовской АССР, умершего _ _ ____ года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти суток со дня вынесения через Теньгушевский районный суд Республики Мордовия.
Судья. Г.М. Вельматкина