Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 сентября 2010 года с. Теньгушево РМ
Теньгушевский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Вельматкиной Г.М.,
при секретаре Терехиной Н.С.,
с участием:
истца Афониной М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Теньгушевского районного суда Республики Мордовия гражданское дело по иску Афониной Марии Ивановны к администрации Такушевского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения, пользования и распоряжения земельным участком и включении его в состав наследственного имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Афонина М.И. обратилась в Теньгушевский районный суд Республики Мордовия с иском к администрации Такушевского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения, пользования и распоряжения на праве собственности земельным участком и включении его в состав наследственного имущества.
В обоснование своих исковых требований указала, что __ __ ____ года умер ее супруг Гр. В., проживающий по адресу: Республика Мордовия, Теньгушевский муниципальный район, ____ _____, ____ _____, ____ _____. После его смерти открылось наследство на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок общей площадью 2400 квадратных метров по адресу: Республика Мордовия, Теньгушевский муниципальный район, ____ _____, ____ _____, ____ _____.
Она фактически приняла наследство и в настоящее время ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок умершего супруга Гр. В.
Нотариус Теньгушевского нотариального округа своим постановлением от __ __ ____ года в выдаче свидетельства отказал по той причине, что она не представила решение исполкома ____ _____ сельского Совета народных депутатов Теньгушевского района Мордовской ССР о выделении Гр. В. в собственность земельного участка. В свидетельстве о праве собственности на землю __ от __ __ ____ года на имя Гр. В. не указаны: на основании решения Исполкома какого сельского Совета выделен земельный участок, дата и номер решения, целевое назначение земельного участка.
Вследствие утраты указанного документа и небрежного оформления свидетельства она не может юридически оформить наследственные права на земельный участок умершего Гр. В.
Однако владение и пользование Гр. В. земельным участком на праве собственности по адресу Республика Мордовия Теньгушевский муниципальный район ____ _____ ____ _____ ____ _____ подтверждается ксерокопией свидетельства о праве собственности на землю __ от __ __ ____ года на имя Гр. В., справкой администрации ____ _____ сельского поселения Теньгушевского муниципального района РМ от __ __ ____ года, кадастровой выпиской о земельном участке от __ __ ____ года __. Из выписки следует, что земельным участком площадью 2400 кв. метров, местоположение которого по адресу Теньгушевский муниципальный район РМ ____ _____ ____ _____ ____ _____ владеет на праве собственности Гр. В.
Просит установить факт владения, пользования и распоряжения на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: Республика Мордовия Теньгушевский район, ____ _____, ____ _____, ____ _____ Гр. В.; включить данный земельный участок в состав наследственного имуществ, открывшегося после смерти Гр. В., умершего __ __ ____ года.
Истец Афонина М.И. в судебном заседании свои исковые требования поддержала полностью и пояснила суду, что с __ __ ____ года она состояла в браке с Гр. В., который __ __ ____ года умер. С __ __ ____ года они стали проживать в доме по адресу: Республика Мордовия, ____ _____, ____ _____, ____ _____, ____ _____, при котором расположен земельный участок размером 0.24 га. В __ __ ____ году на основании решения исполкома ____ _____ сельского Совета народных депутатов Республики Мордовия ее мужу Гр. В. для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок размером 0,24 га, расположенный около их дома и которым они пользуются с ____ _____ года. В настоящее время ей необходимо оформить наследственные права на земельный участок. Нотариус своим постановлением от __ __ ____ года в выдаче ей свидетельства о праве на наследство земельного участка 0,24 га по закону отказал в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит законодательству. А именно отсутствует решение Исполкома ____ _____ сельского совета. В свидетельстве о праве собственности на землю на имя Гр. В. не указано на основании решения Исполкома какого сельского Совета выделен земельный участок наследодателю, нет даты принятия данного решения и не указано целевое использование земельного участка.
Просит установить факт владения, пользования и распоряжения на праве собственности Гр. В. земельным участком площадью 2400 (две тысячи четыреста) квадратных метров, расположенным по адресу: Республика Мордовия Теньгушевский муниципальный район, ____ _____, ____ _____, ____ _____.
Включить данный земельный участок в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Гр. В.
Представитель ответчика, администрации Такушевского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился. О дате, месте, времени рассмотрения дела были извещены своевременно.
Согласно поступившего в суд заявления глава администрации Такушевского сельского поселения просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Афониной М.И. поддерживает.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Теньгушевского нотариального округа Республики Мордовия Поливцева В.В. в судебное заседание не явилась. О дате, месте, времени рассмотрения дела была извещена своевременно.
Выслушав истца Афонину М.И., изучив и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования Афониной М.И. подлежат удовлетворению.
Из копии свидетельства о заключении брака __ __, выданного ____ _____ сельским советом ____ _____ Мордовской ССР __ __ ____ года, следует, что __ __ ____ года Гр. В. и Лесина М.И. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Афонина.
Согласно копии свидетельства о смерти __ __, выданного отделом ЗАГСа администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия __ __ ____ года, Гр. В., __ __ ____ года рождения, умер __ __ ____ года.
Согласно постановлению нотариуса Теньгушевского нотариального округа Республики Мордовия от __ __ ____ года об отказе в совершении нотариального действия, Афониной М.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит закону.
Согласно ст.72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для признания к наследованию по закону или завещанию лиц, подавших заявление, состав и местонахождение наследственного имущества. На наследственное имущество должны быть представлены доказательства его принадлежности наследодателю (правоустанавливающие и правоподтверждающие документы).
Афониной М.И. в качестве правоустанавливающего и правоподтверждающего документа на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Мордовия, ____ _____, ____ _____, ____ _____, ____ _____ предоставлена архивная справка __ от __ __ ____ года о том, что решение исполкома ____ _____ сельского Совета народных депутатов ____ _____ МССР за 1991-1992 годы о выделении земельного участка Гр. В. отсутствует и свидетельство о праве собственности на землю на имя Гр. В. __ от __ __ ____ года, в котором не указано, на основании решения Исполкома какого сельского Совета выделен земельный участок наследодателю, нет даты принятия данного решения и не указано целевое использование земельного участка.
В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ основанием возникновения прав и обязанностей являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст.30 ЗК РСФСР и ст.28 ЗК МАССР, предусматривающей порядок представления земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение, гражданину, обратившемуся с соответствующим заявлением в местный Совет народных депутатов, выдается решение (либо выписка из него) о представлении земельного участка в семидневный срок с момента его принятия.
Согласно архивной справки __ от __ __ ____ года данное решение отсутствует.
Таким образом, условия выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, предусмотренные ст.72 Основ законодательства РФ о нотариате, у наследника Афониной М.И. отсутствуют.
Факт принадлежности Гр. В. на праве собственности земельного участка площадью 0,24 га., расположенного по адресу: Республика Мордовия, Теньгушевского муниципальный район, ____ _____, ____ _____, ____ _____ подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Гр. В.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) __ от __ __ ____ года земельный участок с кадастровым номером __ расположен по адресу: Республика Мордовия Теньгушевский район ____ _____ ____ _____ ____ _____, площадь земельного участка 2400 кв.м., правообладатель Гр. В., вид права собственность.
Из справки __ от __ __ ____ года, выданной администрацией ____ _____ сельского поселения следует, что Гр. В. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Республика Мордовия Теньгушевский район ____ _____ ____ _____ ____ _____, с надворными постройками: 1 баня, 2 конюшни, гараж, сооружения, ограждения, расположенные на земельном участке общей площадью 2400 квадратных метров, который находился в собственности.
Вышеназванный земельный участок был выделен Гр. В. в собственность на основании решения исполкома ____ _____ сельского Совета народных депутатов ____ _____ МССР в соответствии с Законом РСФСР от __ __ ____ года «О земельной реформе». Согласно ст.8 данного Закона, при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность гражданам бесплатно.
В соответствии со ст.31 Земельного кодекса РСФСР от __ __ ____ года право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочно ( постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
В соответствии со ст.31 Земельного Кодекса РСФСР таким документом, удостоверяющим право на земельный участок Гр. В., является свидетельство о праве собственности на землю __, выданное __ __ ____ года.
В связи с чем, право собственности на земельный участок у Гр. В. возникло с момента выдачи ему свидетельства о праве собственности на земельный участок.
Постановлением Правительства РФ от __ __ ____ года предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок. После __ __ ____ года в соответствии с Указом Президента РФ от __ __ ____ года документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявлены постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельством, предусмотренным Указом Президента РФ от __ __ ____ года.
Данное право собственности на земельный участок у Гр. В. сохраняется и после принятия Земельного кодекса РФ от __ __ ____ года.
В соответствии с п. 9 ст.3 Федерального Закона РФ от __ __ ____ года __ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации « государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от __ __ ____ года __ «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю.
С принятием ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от __ __ ____ года ранее возникшие права собственности не прекратились, а свидетельства о праве собственности не утратили свою силу. Так согласно ст.6 указанного Федерального Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными даже при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.
В соответствии с требованиями данного Федерального Закона ранее возникшее право собственности должно быть перерегистрировано в случаях сделки с имуществом, в том числе и при вступлении в права наследования.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что свидетельство о праве собственности __ от __ __ ____ года на земельный участок площадью 0,24 га., выданный Гр. В., является документом, подтверждающим право собственности Гр. В. на данный земельный участок. Данный документ был выдан в соответствии с требованиями Федерального законодательства, действующего на тот период и юридическая сила данного свидетельства о праве собственности сохранена до настоящего времени.
Как установлено в судебном заседании, свидетельство о праве собственности Гр. В. на земельный участок никем не оспорено в судебном порядке.
В связи с чем, данный земельный участок, принадлежащий Гр. В. на основании вышеуказанного Свидетельства о праве собственности на землю, в соответствии со ст.1112 ГК РФ должен войти в состав наследственного имущества после смерти Гр. В.
Тот факт, что решение исполкома ____ _____ сельского Совета народных депутатов ____ _____ МССР о выделении Гр. В. земельного участка не сохранено, и в свидетельстве о праве собственности на землю не указано, на основании решения Исполкома какого сельского Совета выделен земельный участок наследодателю, нет даты принятия данного решения и не указано целевое использование земельного участка не может служить основанием для признания свидетельства о праве собственности на землю, выданного Гр. В., не законным. Также не является обязательным условием для признания свидетельства о праве собственности на землю законным наличие в настоящее время ранее принятого решения исполкома Совета народных депутатов, которое не сохранено по вине администрации Такушевского сельского Совета народных депутатов.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В судебном заседании установлено, что Гр. В. добросовестно и открыто более 11 лет владел вышеуказанным земельным участком.
Таким образом, судом установлено, что Гр. В. на момент своей смерти владел и пользовался на праве собственности земельным участком общей площадью 0,24 га с кадастровым номером __ расположенным по адресу: Республика Мордовия, ____ _____, ____ _____, ____ _____, ____ _____ на основании свидетельства о праве собственности на землю __ от __ __ ____ года.
В соответствии с п.2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина его правоспособность прекращается.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства (наследственное имущество) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Суд считает, что поскольку земельный участок общей площадью 0,24 га с кадастровым номером __, расположенный по адресу: Республика Мордовия, ____ _____, ____ _____, ____ _____, ____ _____ принадлежал на праве собственности Гр. В., он должен быть включен в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Гр. В.
Руководствуясь ст.ст.17, 209, 1112-1114 ГК РФ, ст.ст.194-198, 264 ч.2 п.10 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Афониной Марии Ивановны удовлетворить.
Установить факт владения, пользования, распоряжения на праве собственности Гр. В. земельным участком площадью 2400 (две тысячи четыреста) квадратных метров, расположенным по адресу: Республика Мордовия Теньгушевский муниципальный район ____ _____ ____ _____ д. __.
Земельный участок площадью 2400 (две тысячи четыреста) квадратных метров, расположенный по адресу: Республика Мордовия Теньгушевский муниципальный район ____ _____ ____ _____ д.__, кадастровый номер __, принадлежащий Гр. В. на праве собственности согласно Свидетельства о праве собственности на землю __, выданного исполкомом ____ _____ сельского Совета народных депутатов ____ _____ Республики Мордовия на основании решения исполкома ____ _____ сельского Совета народных депутатов Республики Мордовия __ __ ____ года, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Гр. В., __ __ ____ года рождения, уроженца ____ _____ района Мордовской АССР, умершего __ __ ____ года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ____ _____ в течение десяти суток со дня вынесения через ____ _____ суд Республики Мордовия.
Судья: Г.М. Вельматкина