Об установлении факта владения

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2010 года с. Теньгушево РМ

Теньгушевский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Вельматкиной Г.М.,

при секретаре Терехиной Н.С.,

с участием:

истца Буртасовой В.В.,

представителя ответчика, администрации Красноярского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия Максимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Теньгушевского районного суда Республики Мордовия гражданское дело по иску Буртасовой Валентины Васильевны к администрации Красноярского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения, пользования и распоряжения земельным участком и включении его в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Буртасова В.В. обратилась в. .. суд Республики Мордовия с иском к администрации Красноярского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения, пользования и распоряжения на праве собственности земельным участком и включении его в состав наследственного имущества.

В обоснование своих исковых требований указала, что _ _ ____ года она обратилась к нотариусу Теньгушевского нотариального округа Республики Мордовия с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок умершего _ _ ____ года ее мужа гр. Г., Данный земельный участок площадью 2500 кв.метров с кадастровым номером _____ расположен по адресу: Республика Мордовия,. ..,. ... ..,. ... Постановлением нотариуса ей было отказано в выдаче свидетельства. Причиной отказа послужило то, что на наследственное имущество ей должны быть представлены доказательства его принадлежности, а именно правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. Данные документы должны свидетельствовать о принадлежности вышеуказанного земельного участка умершему гр. Г. Правоустанавливающим документом в этом случае является решение исполкома ……… Совета народных депутатов. .. МАССР от _ _ ____ года. Согласно архивной справки _____ от _ _ ____ года решение исполкома ……… сельского Совета народных депутатов. .. МАССР о выделении гр. Г. земельного участка в документах фонда не обнаружено. В качестве правоподтверждающего документа ей было предоставлено свидетельство о праве собственности на землю _____ от _ _ ____ года. В данном свидетельстве не указано на основании решения какого органа представлен земельный участок. Кроме того, имеются противоречия. Так в свидетельстве о смерти указано, что _ _ ____ года умер гр. Г. а свидетельство о праве собственности на землю выдано гр. Г.. В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ основанием возникновения прав и обязанностей являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Таким образом не представлено достаточных доказательств владения и пользования земельным участком являющимся наследственным имущества наследодателя. Данные недостатки служат препятствием для осуществления ее наследственных прав и основанием для отказа нотариусом в выдаче ей свидетельства о праве на наследство.

Доказательствами владения, распоряжения и пользования при жизни гр. Г. земельным участком является свидетельство о праве собственности на землю _____ от _ _ ____ года. Согласно данному Свидетельству гр. Г. решением исполкома Красноярского сельского Совета народных депутатов. .. был предоставлен в собственность земельный участок. Данное Свидетельство никем не обжаловалось, спора по данному участку нет. Согласно кадастровой выписки о земельном участке правообладателем вышеуказанного земельного участка с кадастровым _____:_____, расположенного по адресу Республика Мордовия Теньгушевский район. ... ... .. является гр. Г.

Просит установить факт владения, пользования и распоряжения земельным участком площадью 2500 кв.метров с кадастровым номером _____, расположенным по адресу: Республика Мордовия Теньгушевский район,. ..,. ..,. .. гр. Г. и включить данный земельный участок в состав наследственного имуществ, открывшегося после смерти гр. Г., умершего _ _ ____ года.

Истец Буртасова В.В. в судебном заседании свои исковые требования увеличила и пояснила суду, что с _ _ ____ года она состояла в браке с Буртасовым Г.В., который умер _ _ ____ года. С _ _ ____ года они стали проживать в доме по адресу: Республика Мордовия, Теньгушевский район,. ..,. ..,. .., при котором расположен земельный участок размером 0.25 га. В _ _ ____ году на основании решения исполкома ……… сельского Совета народных депутатов Республики Мордовия ее мужу гр. Г. для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок размером 0,25 га, расположенный около их дома и которым она с мужем пользовались с _ _ ____ года. В свидетельстве о праве собственности на землю неправильно указано имя мужа. В настоящее время ей необходимо оформить наследственные права на земельный участок. Нотариус своим постановлением от _ _ ____ года в выдаче ей свидетельства о праве на наследство на земельный участок 0,25 га по закону отказал в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит законодательству. А именно отсутствует решение Исполкома ……… сельского совета. В свидетельстве о праве собственности на землю не указано на основании решения какого органа представлен земельный участок. Кроме того, имеются противоречия. Так в свидетельстве о смерти указано, что _ _ ____ года умер гр. Г., а свидетельство о праве собственности на землю выдано гр. Г.

Просит суд признать, что Свидетельство о праве собственности на землю _____, выданное _ _ ____ года исполкомом ……… сельского Совета народных депутатов. .. на имя гр. Г. принадлежало гр. Г., _ _ ____ года рождения, уроженцу. .., умершего _ _ ____ года в д.... Республики Мордовия.

Установить факт владения, пользования и распоряжения на праве собственности гр. Г. земельным участком площадью 2500 (две тысячи пятьсот) квадратных метров, расположенным по адресу: Республика Мордовия Теньгушевский муниципальный район,. ..,. ..,. ...

Включить данный земельный участок в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти гр. Г.

Представитель ответчика, администрации Красноярского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия Максимова А.А. исковые требования Буртасовой В.В. признала полностью и пояснила суду, что при выдаче свидетельства о праве собственности на землю гр. Г. была допущена ошибка, неправильно указано его имя гр. Г.. Действительно же свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью 0.25 га, расположенный по адресу: Республика Мордовия Теньгушевский муниципальный район,. ..,. ..,. .. принадлежало мужу Буртасовой Валентины Васильевны- гр. Г.. Решение исполкома ……… сельского совета народных депутатов о выделении земли в собственность граждан не принимали, так как не знали закон и не придавали этому значение.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Теньгушевского нотариального округа Республики Мордовия Поливцева В.В. в судебное заседание не явилась. О дате, месте, времени рассмотрения дела была извещена своевременно.

Выслушав истца Буртасову В.В., представителя ответчика, администрации Красноярского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия Максимову А.А., изучив и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования Буртасовой В.В. подлежат удовлетворению.

Из копии свидетельства о заключении брака _____-ЖИ _____, выданного Красноярским сельским советом. .. Мордовской ССР, следует, что _ _ ____ года гр. Г. и Орлова В.В. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Буртасова.

Согласно копии повторного свидетельства о смерти _____-ЖК _____, выданного отделом ЗАГСа администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия _ _ ____ года, гр. Г. _ _ ____ года рождения, умер _ _ ____ года.

Согласно постановлению нотариуса Теньгушевского нотариального округа Республики Мордовия от _ _ ____ года об отказе в совершении нотариального действия, Буртасовой В.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит закону.

Согласно ст.72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для признания к наследованию по закону или завещанию лиц, подавших заявление, состав и местонахождение наследственного имущества. На наследственное имущество должны быть представлены доказательства его принадлежности наследодателю (правоустанавливающие и правоподтверждающие документы).

Буртасовой В.В. в качестве правоустанавливающего и правоподтверждающего документа на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Мордовия,. ..,. ..,. ..,. .. предоставлена архивная справка _____ от _ _ ____ года о том, что решение исполкома ……… сельского Совета народных депутатов. .. МССР за _ _ ____ годы о выделении земельного участка гр. Г. отсутствует и свидетельство о праве собственности на землю на имя гр. Г. _____ от _ _ ____ года, в котором не указаны, на основании решения какого органа выделен земельный участок.

В свидетельстве о смерти указано, что _ _ ____ года умер гр. Г., а свидетельство о праве собственности на землю выдано гр. Г.

В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ основанием возникновения прав и обязанностей являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.30 ЗК РСФСР и ст.28 ЗК МАССР, предусматривающей порядок представления земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение, гражданину, обратившемуся с соответствующим заявлением в местный Совет народных депутатов, выдается решение (либо выписка из него) о представлении земельного участка в семидневный срок с момента его принятия.

Согласно архивной справки _____ от _ _ ____ года данное решение отсутствует.

Таким образом, условия выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, предусмотренные ст.72 Основ законодательства РФ о нотариате, у наследника Буртасовой В.В. отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю, выданное на имя гр. Г. допущена ошибка в имени. В судебном заседании установлено, что Свидетельство о праве собственности на землю _____, выданное _ _ ____ года исполкомом ……… сельского Совета народных депутатов. .. на имя гр. Г. принадлежало гр. Г., _ _ ____ года рождения, уроженцу. .., умершего _ _ ____ года в д.... Республики Мордовия.

Факт принадлежности на праве собственности земельного участка площадью 0,25 га., расположенного по адресу: Республика Мордовия, Теньгушевского муниципальный район,. ..,. ..,. .. подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным гр. Г.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) _____ от _ _ ____ года земельный участок с кадастровым номером _____, расположен по адресу: Республика Мордовия,. ..,. ... ..,. .., площадь земельного участка 2500 кв.м., правообладатель гр. Г., вид права собственность.

Вышеназванный земельный участок был выделен гр. Г. в собственность на основании решения исполкома ……… сельского Совета народных депутатов. .. МССР в соответствии с Законом РСФСР от _ _ ____ года «О земельной реформе». Согласно ст.8 данного Закона, при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность гражданам бесплатно.

В соответствии со ст.31 Земельного кодекса РСФСР от _ _ ____ года право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочно ( постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии со ст.31 Земельного Кодекса РСФСР таким документом, удостоверяющим право на земельный участок гр. Г. является свидетельство о праве собственности на землю _____, выданное _ _ ____ года.

В связи с чем, право собственности на земельный участок у гр. Г. возникло с момента выдачи ему свидетельства о праве собственности на земельный участок.

Постановлением Правительства РФ от _ _ ____ года предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок. После _ _ ____ года в соответствии с Указом Президента РФ от _ _ ____ года документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявлены постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельством, предусмотренным Указом Президента РФ от _ _ ____ года.

Данное право собственности на земельный участок у гр. Г. сохраняется и после принятия Земельного кодекса РФ от _ _ ____ года.

В соответствии с п. 9 ст.3 Федерального Закона РФ от _ _ ____ года _____ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации « государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от _ _ ____ года _____ «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю.

С принятием ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от _ _ ____ года ранее возникшие права собственности не прекратились, а свидетельства о праве собственности не утратили свою силу. Так согласно ст.6 указанного Федерального Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными даже при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

В соответствии с требованиями данного Федерального Закона ранее возникшее право собственности должно быть перерегистрировано в случаях сделки с имуществом, в том числе и при вступлении в права наследования.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что свидетельство о праве собственности _____ от _ _ ____ года на земельный участок площадью 0,25 га., выданное гр. Г., является документом, подтверждающим право собственности гр. Г. на данный земельный участок. Данный документ был выдан в соответствии с требованиями Федерального законодательства, действующего на тот период и юридическая сила данного свидетельства о праве собственности сохранена до настоящего времени.

Как установлено в судебном заседании, свидетельство о праве собственности гр. Г. на земельный участок никем не оспорено в судебном порядке.

В связи с чем, данный земельный участок, принадлежащий гр. Г. на основании вышеуказанного Свидетельства о праве собственности на землю, в соответствии со ст.1112 ГК РФ должен войти в состав наследственного имущества после его смерти.

Тот факт, что решение исполкома ……… сельского Совета народных депутатов Теньгушевского района МССР о выделении гр. Г. земельного участка отсутствует и в свидетельстве о праве собственности на землю не указано, на основании решения какого органа выделен земельный участок наследодателю, не может служить основанием для признания свидетельства о праве собственности на землю, выданного гр. Г., не законным.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В судебном заседании установлено, что гр. Г. добросовестно и открыто владел вышеуказанным земельным участком.

Таким образом, судом установлено, что гр. Г. на момент своей смерти владел и пользовался на праве собственности земельным участком. ..,. ..,. .. на основании свидетельства о праве собственности на землю _____ от _ _ ____ года.

В соответствии с п.2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина его правоспособность прекращается.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства (наследственное имущество) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд считает, что поскольку земельный участок общей площадью 0,25 га с кадастровым номером _____ расположенный по адресу: Республика Мордовия,. ..,. ... ..,. .. принадлежал на праве собственности гр. Г., он должен быть включен в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

Руководствуясь ст.ст.17, 209, 1112-1114 ГК РФ, ст.ст.194-198, 264 ч.2 п.10 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Буртасовой Валентины Васильевны удовлетворить.

Признать, что Свидетельство о праве собственности на землю _____, выданное _ _ ____ года исполкомом ……… сельского Совета народных депутатов Теньгушевского района на имя гр. Г. принадлежало гр. Г., _ _ ____ года рождения, уроженцу. .., умершего _ _ ____ года в д.... Республики Мордовия.

Установить факт владения, пользования, распоряжения на праве собственности гр. Г. земельным участком площадью 2500 (две тысячи пятьсот) квадратных метров, расположенным по адресу: Республика Мордовия Теньгушевский муниципальный район,. ..,. .., д._____.

Земельный участок площадью 2500 (две тысячи пятьсот) квадратных метров, расположенный по адресу: Республика Мордовия Теньгушевский муниципальный район,. ..,. .., д._____, кадастровый номер _____, принадлежащий гр. Г. на праве собственности согласно Свидетельства о праве собственности на землю _____, выданного исполкомом ……… сельского Совета народных депутатов Теньгушевского района Республики Мордовия _ _ ____ года, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти гр. Г., _ _ ____ года рождения, уроженца. .., умершего _ _ ____ года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти суток со дня вынесения через Теньгушевский районный суд Республики Мордовия.

судья:. Г.М. Вельматкина