К делу Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Темрюк 24 мая 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Конограева А.Е.
при секретаре Сергеевой Е.Ю.,
с участием представителя ООО «Фанагория-Юг» по доверенности ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Фанагория-Юг» к ФИО7 FIO5 о признании договора заключенным и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Фанагория-Юг» обратилось в суд с иском к ФИО8 FIO5 о признании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличенаг. заключенным и исполненным, признании права собственности на 18700/16399556 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 16399556 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен
Свои требования обосновало тем, что ответчиком была выдана доверенность, уполномочивающая FIO3 управлять и распоряжаться принадлежащими ей 18700/16399556 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 16399556 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен. Дата обезличенаг. ООО «Фанагория-Юг» передала ответчику 82000 рублей в счет покупки земельной доли, в связи с чем Дата обезличенаг. между сторонами был заключен договор купли-продажи Номер обезличен. От имени ответчика действовал FIO3, который Дата обезличенаг. умер. В настоящее время истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности, в связи с чем обратился в суд с указанными требованиями.
Представитель ООО «Фанагория-Юг» FIO2 в судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
ФИО9 FIO5 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие л.д.22), где также подтвердила факт получения ею денежных средств от ООО «Фанагория-Юг» в сумме 80000 рублей.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, приходит к следующему:
Как следует из материалов дела, Дата обезличенаг. ФИО10 FIO5 была выдана доверенность, уполномочивающая FIO3 управлять и распоряжаться принадлежащей ей 18700/16399556 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 16399556 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен л.д.13,14). Доверенностью было разрешено заключать все разрешенные законом сделки, в том числе продавать л.д.6-7).
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Дата обезличенаг. от ООО «Фанагория-Юг» ФИО11 FIO5 было получено 82 000 руб. за покупку вышеуказанной доли в земельном участке л.д.11). Таким образом, расчеты по сделке купли - продажи завершены.
Указанное выше обстоятельство подтверждается письменным отзывом ФИО12 FIO5, где она не отрицает того факта, что получила от ООО «Фанагория-Юг» 80000 рублей.
Дата обезличенаг. был заключен Договор купли-продажи Номер обезличен о покупке доли в размере 18700/16399556 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 16399556 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен с ООО «Фанагория-Юг» за 82 000 руб. От имени ФИО13 FIO5 договор был подписан ее доверенным лицом FIO3 л.д.8-9).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ООО «Фанагория-Юг» выполнило обязательства по договору в полном объеме.
Дата обезличенаг. FIO3 умер л.д.10,11), в связи с чем произвести государственную регистрацию не представляется возможным.
В соответствии с ч.2 ст. 165 ГК РФ если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
При таких обстоятельствах требования ООО «Фанагория-Юг» суд признает законными и обоснованными.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ФИО14 FIO5 подлежит взысканию оплата госпошлины в сумме 4000 рублей.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать договор купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличенаг. земельной доли в размере 18700/16399556 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 16399556 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, заключенный между ФИО15 FIO5 и подписанный от ее имени доверенным лицом – FIO4 и ООО «Фанагория-Юг» заключенным и исполненным.
Признать за ООО «Фанагория-Юг» право собственности на 18700/16399556 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 16399556 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, приобретенных по договору купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Обязать Темрюкский отдел УФРС по ... произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. купли-продажи земельной доли в размере 18700/16399556 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 16399556 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, заключенного между ФИО16 FIO5 и подписанный от ее имени доверенным лицом –FIO4 и ООО «Фанагория-Юг».
Взыскать с ФИО17 FIO5 в пользу ООО «Фанагория-Юг» 4000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: