К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 29 апреля 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
с участием истицы У.Б.,
а так же представителя ответчика – адвоката Шамрай Р.А., представившего удостоверение №2077 от 26.09.2003г. и ордер № 0671982 от 29.04.2010г.,
при секретаре Малюк А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску У.Б. к Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
У.Б. обратилась в суд с иском о признании Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, ..., ..., ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истица обосновала тем, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. ей принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. В указанной квартире значится зарегистрированной ответчица, Т.Н., бывшая супруга брата истицы, брак между которыми расторгнут Дата обезличенаг. Будучи зарегистрированной в принадлежащей истице квартире, ответчица не проживает в ней с августа 2008 года, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, её регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника.
Истица считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в ее квартире, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
Истица У.Б. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что личных вещей ответчицы в ее квартире нет, членом ее семьи она не является, договор найма жилого помещения с ней не заключался.
Ответчица Т.Н. в судебное заседание не явилась, место её нахождения неизвестно, поскольку по месту ее последнего проживания она отсутствует.
Адвокат Шамрай Р.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чье место жительства не известно, просил вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличенаг., У.Б. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Темрюка Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д.14).
По данным Управления Федеральной миграционной службы в Темрюкском районе Т.Н., Дата обезличена года рождения, уроженка ... Крымской области, значится зарегистрированной по адресу г.Темрюк, ..., ..., ..., с Дата обезличена года л.д.15), что подтверждается домовой книгой л.д.11-13), однако по указанному адресу не проживает с августа 2007 года л.д.16).
Как следует из свидетельства о расторжении брака от Дата обезличенаг., брак между В.Б. и Т.Н. прекращен Дата обезличенаг. на основании решения мирового судьи судебного участка №206 Темрюкского района от Дата обезличена года л.д.10).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчица Т.Н., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, и поскольку её регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Т.Н., Дата обезличена года рождения, уроженку ... Крымской области, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша