К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г.Темрюк 08 июля 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Конограева А.Е..,
при секретаре Сергеевой Е.Ю.,
с участием соистцов Молчаненко П.С., Молчаненко О.И., представителя Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК по доверенности Мухортовой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Молчаненко П.С., Молчаненко О.И. к Темрюкскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК о признании права собственности ан земельные доли,
У С Т А Н О В И Л :
Соистцы обратились в суд с указанным иском, свои требования обосновывая тем, что Дата обезличенаг. приостановлена государственная регистрация их земельных участков, на основании того, что ими не представлен документ, подтверждающий право на земельную долю. С данным решением они не согласны, поскольку правоустанавливающие документы ими представлены: решение суда от Дата обезличенаг., постановление главы района от Дата обезличенаг. Номер обезличен, определение Краснодарского краевого кассационного суда от Дата обезличенаг., определение Темрюкского районного суда от Дата обезличенаг. Согласно сообщению начальника УФАКОН от Дата обезличенаг., имеются свободные земли запаса в границах А/Ф «Таманская» и составляют 2209,50 га. На основании этих решений Дата обезличенаг. провели межевание и согласование земельных участков путем подачи объявления в СМИ. Однако государственный регистратор отказался признать документы правоустанавливающими и приостановил государственную регистрацию, так как считает, что все документы и решения не подтверждают право собственности на земельные участки. На основании изложенного соистцы просили суд признать за ними право собственности на земельные участки в виде земельных долей 3,74 га ... из земель запаса А/Ф «Таманский»; отменить решение об отказе государственной регистрации от Дата обезличенаг. земельных участков; обязать Темрюкский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК произвести государственную регистрацию земельных участков ... в виде земельных долей 3,74 га на праве собственности с выдачей регистрационного свидетельства.
В судебном заседании соистцы поддержали свои исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
Представитель Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК суду пояснила, что требования соистцов являются необоснованными, а отказ в государственной регистрации земельного участка в собственность соответствует действующему законодательству. Так, Дата обезличенаг. Темрюкский отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии приостановил государственную регистрацию земельных участков соистцов на основании того, что в ходе проведения правовой экспертизы документов, представленных на регистрацию на основании ст.13 Закона, установлено, что нарушены требования ч.2 ст.16 Закона, а именно: к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Согласно ФЗ РФ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности имеет право выделить земельный участок в счет своей земельной доли. Однако на государственную регистрацию не представлен документ подтверждающий право на земельную долю, т.е. не представлены правоустанавливающие документы. В связи с чем Дата обезличенаг. Темрюкский отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии приостановил государственную регистрацию земельных участков истцов.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Дата обезличенаг. была приостановлена государственная регистрация права собственности Молчаненко П.С. и Молчаненко О.И. на земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличен, расположенные: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, ..., в связи с тем, что на государственную регистрацию не представлен документ, подтверждающий право соистцов на земельную долю л.д.7).
Однако, суд не может согласиться с указанными доводами по следующим основаниям:
Постановлением главы администрации Темрюкского района Краснодарского края Номер обезличен от Дата обезличенаг. Молчаненко П.С. отказано в выделении земельного участка общей площадью 3,74 га. В случае появления земельного фонда из отказавшихся от земельного участка фермеров, комитету по земельным ресурсам и землеустройству рассмотреть положительного вопрос о предоставлении Молчаненко П.С. земельного участка для ведения фермерского хозяйства л.д.17).
Решением Темрюкского райсуда от Дата обезличенаг. вышеуказанное постановление признано правомерным л.д.14-15,16).
На основании п.5 ст. 20 Земельного Кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
Решением Темрюкского райсуда от Дата обезличенаг. ФГУ «Земельная кадастровая палата» обязана поставить на кадастровый учет земельные участки, принадлежащие Молчаненко П.С. и Молчаненко О.И. на праве собственности, площадью 3,74 га, расположенные ... из земель запаса АФ «Таманская» л.д.1-12).
Таким образом, суд считает, что соистцами были предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие их право на земельные доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Молчаненко П.С., Молчаненко О.И. право собственности на земельные участки в виде земельных долей 1,87+1,87 = 3,74 га, расположенных ... из земель запаса А/Ф «Таманский».
Обязать Темрюкский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК произвести государственную регистрацию права собственности земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, расположенные: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, в границах АФ «Таманская», ... в виде земельных долей 1,87га+1,87га=3,74 га с выдачей Молчаненко П.С., Молчаненко О.И. регистрационных свидетельств.
В части отмены решения об отказе в государственной регистрации права земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, расположенные: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, в границах АФ «Таманская», ... - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: