К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации(заочное)
г. Темрюк 01 июля 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
с участием истца Ядрова Н.М.,
при секретаре Малюк А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ядрова Н.М. к Мельник Л.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Ядров Н.М. обратился в суд с иском о признании Мельник Л.Л. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истец обосновал тем, что он на основании договора пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличенаг. является собственником ? земельного участка и расположенной на нем ? квартиры по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ... ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Ответчица Мельник Л.Л. является бывшей женой истца, брак с которой расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка№267 Темрюкского района Краснодарского края от Дата обезличенаг. С 2009г. ответчица проживает по другому адресу, где создала другую семью, однако, продолжает быть зарегистрированной по указанному адресу. Будучи зарегистрированной в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, ответчица фактически в ней не проживает, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, ее регистрация нарушает права и интересы истца как собственника.
Истец считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в его квартире, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Ядров Н.М. поддержал исковые требования в полном объеме, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив суду, что личных вещей ответчицы в его квартире нет, договор социального найма с ней не заключался.
Привлеченная к участию в судебном разбирательстве в качестве соистца Ипанова Н.М., являющаяся собственником ? квартиры Номер обезличен по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ..., в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Ядрова Н.М. поддерживает в полном объеме л.д.20).
Ответчица Мельник Л.Л., будучи извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств от нее в суд не поступало, о рассмотрении дела в отсутствие не просила л.д.19).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, с согласия истца.
Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Ядрова Н.М. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно договору пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличенаг. Ядров Н.М., Дата обезличенаг.р., является собственником ? земельного участка и расположенной на нем ? квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... Темрюкского района Краснодарского края, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д.8, 9).
По данным администрации ... сельского поселения Темрюкского района от Дата обезличенаг. ответчица Мельник Л.Л., Дата обезличенаг.р., значится зарегистрированной по адресу: Темрюкский район, ... ..., ..., ... л.д.7), однако ответчица по указанному адресу не проживает с 2009 года.
Как следует из решения мирового судьи судебного участка №267 Темрюкского района от Дата обезличенаг. брак между Ядровым Н.М. и Мельник Л.Л. расторгнут л.д.10).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчица, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку ее регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Мельник Л.Л., Дата обезличенаг.р., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ст.... Темрюкского района Краснодарского края, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчица вправе подать в Темрюкский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша