К делу Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Темрюк 19 июля 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Конограева А.Е.
при секретаре Сергеевой Е.Ю.,
с участием представителя истца Гредина С.А., представителя администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района по доверенности Подбельской О.В., представителя МАУ «Управление архитектуры и градостроительства» МО Темрюкский район по доверенности Аксининой Н.П., представителя ООО ПСФ «Стройпроект» Коваль З.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Локоть И.М. к администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Локоть И.М. обратилась в суд с указанным иском к администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района о сохранении жилого помещения, расположенного в г. Темрюке, ..., ..., ..., в переустроенном состоянии.
Свои требования обосновала тем, что она является собственником квартиры, расположенной в г. Темрюке, ..., ..., ..., к которой было пристроено жилое помещение. 05.04.2010г. она обратилась в администрацию г. Темрюка с заявлением о разрешении на ввод объекта в эксплуатацию. Однако, в выдаче разрешения ей было отказано, поскольку ею не было представлено разрешение на строительство, которое она потеряла. С данным отказом истица не согласилась и обратилась в суд с указанными требованиями.
Локоть И.М. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, но с участием представителя.
Представить истца Гредин С.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
Представитель администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района Подбельская О.В. с заявленными требованиями не согласилась, считая их незаконными и необоснованными, в связи с чем просила в их удовлетворении отказать.
Представитель МАУ «Управление архитектуры и градостроительства» МО Темрюкский район Аксинина Н.П. также с требованиями Локоть И.М. не согласилась и просила в их удовлетворении отказать.
Представитель ООО ПСФ «Стройпроект» Коваль З.И. в судебном заседании требования Локоть И.М. признала законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку данная пристройка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит требования Локоть И.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Локоть И.М. является собственником квартиры, расположенной в г. Темрюке, ..., ..., ....
В 1998г. обратилась в администрацию Темрюкского района с заявлением о выдаче разрешения на строительство, в связи с чем УАиГ по Темрюкскому району был подготовлен проект на строительство пристройки. Впоследствии Локоть И.М. разрешение на строительство было получено, однако в настоящее время оно утеряно.
В 1998г. Локоть И.М. начала строительство и в соответствии с проектом общая площадь квартиры увеличилась до 90,5 кв.м.
05.04.2010г. Локоть И.М. обратилась в администрацию г. Темрюка с заявлением о разрешении на ввод объекта в эксплуатацию. Однако, в выдаче разрешения ей было отказано, поскольку ею не было представлено разрешение на строительство.
С данными доводами суд не может согласиться, поскольку пристройка к квартире возведена в соответствии с проектом, подготовленным УАиГ по Темрюкскому району, при возведении пристройки материалы применялись в соответствии с ГОСТ, о чем свидетельствует акт обследования, выполненный ООО ПСФ «Стройпроект» в 2010г. Данная пристройка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, строительство пристройки согласовано с МУП «Горэлектросети», МУП «Тепловые сети», РУМП «Водоканал», ОАО «Темрюкский районный узел связи».
В соответствии с п. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить квартиру, общей площадью 90,5 кв.м, в том числе жилой 54,2 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Темрюк, ..., ..., ..., принадлежащую Локоть И.М., в переустроенном виде.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: