Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 28.07.2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Конограева А.Е.
при секретаре Сергеевой Е.Ю.,
с участием истицы Нуваховой Р.Ю., представителя истицы Ильковской О.С., соответчиков Ковтун Г.Д., Ковтун А.С., их представителя Бурмакина С.В., представителя администрации Старотитаровского сельского поселения по доверенности Нечепуренко Л.Н., Петренко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нуваховой Р.Ю. к Ковтун Г.Д. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Нувахова Р.Ю. обратилась в суд с иском к Ковтун Г.Д. об истребовании земельного участка, площадью 700 кв.м. из чужого незаконного владения и обязании перенести межевую границу на прежнее место по тыльной меже на 30.71 м в сторону земельного участка ответчика.
Свои требования истица обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 2200 кв.м. (0,22 га), находящийся по адресу: ..., ..., ... Для постановки земельного участка на кадастровый учет были проведены работы по межеванию, из результатов которого следует, что площадь земельного участка истицы составляет 1504 кв.м. Уменьшение земельного участка произошло за счет того, что ответчик самовольно захватил площадь земельного участка, принадлежащего ей, переместив межевую границу в сторону ее земельного участка на 30 м., в связи с чем истица обратилась в суд с указанным иском.
В судебном заседании Нувахова Р.Ю. и ее представитель Ильковская О.С. уточнили заявленные требования и просили признать недействительным свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданное Ковтун Г.Д. на земельный участок площадью 0,21 га, ссылаясь на те же обстоятельства.
Ковтун Г.Д., Ковтун А.С. и их представитель Бурмакин С.В. иск не признали, просили применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать Нуваховой Р.Ю. в удовлетворении исковых требований ввиду пропуска без уважительных причин срока для обращения в суд.
Представители администрации Старотитаровского сельского поселения в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, считая их незаконными и необоснованными, в связи с чем просили в иске отказать.
Представитель администрации МО Темрюкский район в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Суд, выслушав объяснения сторон, их представителей, свидетелей, исследовав материалы дела, считает необходимым согласиться с мнением ответчика и его представителя по следующим основаниям:
Как следует из материалов дела, Ковтун Г.Д. является собственником земельного участка, площадью 0,21 га, расположенного по адресу: ..., ... на основании свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличенаг., Нуваховой Р.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 2200 кв.м. (0,22га), находящийся по адресу: ..., ..., ... что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданное на основании постановления Главы администрации Старотитаровского сельского Совета от Дата обезличенаг.
Согласно результатов межевания от 19.12.2008г. площадь земельного участка Ковтун Г.Д. составляет 2131 кв.м. и, следовательно, за прошедшие с момента предоставления ему земельного участка в собственность 18 лет, его площадь практически не изменилась.
Как пояснили в судебном заседании ответчик, его представитель и не отрицала истица, Нувахова Р.Ю. знала о том, что на основании свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличенаг. Ковтун Г.Д. являлся собственником земельного участка, площадью 0,21 га, расположенного по адресу: ..., .... Таким образом, истицу в течение 18 лет устраивала граница, существующая между земельными участками, поскольку никаких претензий к ответчику ею не предъявлялось.
Данный факт подтверждается показаниями свидетелей Лынник С.Г., Саданской М.М., Загреба Р.Г., которые суду пояснили, что граница земельных участков сторон не передвигалась.
В соответствии с ч.9 ст.38 Закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г. при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах определявших местоположение границ земельного участка при образовании. В случае если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с вышеуказанной нормой закона при проведении межевания земельного участка его границы определяются по фактическому ограждению, существующему более 15 лет.
Ссылки истицы на то, что по данным технического паспорта 1988г. границы ее земельного участка были другими, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку технический паспорт строения не является землеотводным документом и не может являться основанием для установления межевых границ.
Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В судебном заседании достоверно установлено, что истица более трех лет в суд с данными исковыми требованиями не обращалась.
В соответствии со ст. 112 ГПК РФ при пропуске по уважительным причинам сроков, они могут быть восстановлены судом, однако, истицей и ее представителем ходатайство о восстановлении пропущенного срока не заявлялось, кроме того, по мнению суда, срок пропущен по неуважительным причинам.
Согласно ч.6 ст.152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ч.6 ст. 152 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Нуваховой Р.Ю. к Ковтун Г.Д. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения отказать в связи с пропуском без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного Федеральным Законом срока обращения в суд.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: