К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 05.08.2010 г.
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Конограева А.Е.,
при секретаре Сергеевой Е.Ю.,
с участием председателя ДНТ «Родник» Коболева В.В., представителя администрации МО Темрюкский район по доверенности Усенко А.В., заинтересованного лица Лукашевич Г.В.,
рассмотрев заявление председателя ДНТ «Родник» Коболева В.В. об оспаривании решения органа местного самоуправления,
У С Т А Н О В И Л:
Председатель ДНТ «Родник» Коболев В.В. обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что на основании постановления главы МО Темрюкский район №Номер обезличен от Дата обезличена. между администрацией МО Темрюкский район и Лукашевич Г.Ф. оформлен договор купли-продажи земельного участка (333/913 долей), расположенного по адресу: .... Указанный объект недвижимости представляет собой часть земельного участка, на котором расположено административное здание (сторожка-проходная) ДНТ «Родник». Согласно сведениям, изложенным в протоколе собрания ДНТ «Родник» от 22.07.2009г. Лукашевич Г.В. самовольно заняла земельный участок и пользуется им незаконно, в связи с чем заявитель просит обязать главу администрации МО Темрюкский район устранить допущенное нарушение.
В судебном заседании председатель ДНТ «Родник» Коболев В.В. поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
Заинтересованные лица представитель администрации МО Темрюкский район Усенко А.В., Лукашевич Г.В. с заявленными требованиями не согласились, считая их незаконными и необоснованными, в связи с чем просили в их удовлетворении отказать. Суду пояснили, что в ДНТ «Родник» Лукашевич Г.В. на праве собственности имеет земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., с разрешенным видом использования для садоводства и огородничества, к которому дополнительно присоединен указанный земельный участок. Общая площадь объединенного земельного участка составила 913 кв.м., из которых 333 кв.м. дополнительный земельный участок. Постановлением администрации МО Темрюкский район от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О предоставлении в собственность за плату долей земельного участка, расположенного по адресу: ..., для садоводства и огородничества», Лукашевич Г.В. в собственность за плату предоставлены 333/913 доли в праве собственности на земельный участок 913 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен. По договору купли-продажи от Дата обезличенаг. Номер обезличен, сделка по выкупу долей произведена и в настоящее время Лукашевич Г.В. осуществляет государственную регистрацию права на землю.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, приходит к следующему:
Постановлением администрации МО Темрюкский район от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О предоставлении в собственность за плату долей земельного участка, расположенного по адресу: ..., для садоводства и огородничества», Лукашевич Г.В. в собственность за плату предоставлены 333/913 доли в праве собственности на земельный участок 913 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен.
По договору купли-продажи от Дата обезличенаг. Номер обезличен, сделка по выкупу долей произведена и в настоящее время Лукашевич Г.В. осуществляет государственную регистрацию права на землю.
Председатель ДНТ «Родник» Коболев В.В. ссылается на то, что предоставленный Лукашевич Г.В. земельный участок является имуществом общего пользования ДНТ «Родник». Однако, суд не может согласиться с указанными доводами по следующим основаниям:
В соответствии с п.2 ст.4 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в дачном некоммерческом товариществе имуществом общего пользования признается имущество, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов.
В данном дачном некоммерческом товариществе граждане ведут дачное хозяйство в индивидуальном порядке, что подтверждается тем, что земельные участки, расположенные на территории ДНТ «Родник» принадлежат на праве собственности членам данного товарищества как физическим лицам, но не товариществу как юридическому лицу.
Кроме того, председатель ДНТ «Родник» Коболев В.В. также ссылается на ст.4 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», где говорится о том, что в дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица. Однако, в данном случае указанная норма не применима, так как дачное некоммерческое товарищество является другой организационно-правовой формой.
Статьей 14 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что после государственной регистрации дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам дачного некоммерческого объединения земельные участки предоставляются в собственность.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность в том случае, когда общим собранием членов некоммерческого объединения принято решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков, что сделано в данном случае не было.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 258 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований председателя ДНТ «Родник» Коболева В.В. об оспаривании постановления администрации МО Темрюкский район от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О предоставлении Лукашевич Г.В. в собственность за плату долей земельного участка, расположенного по адресу: ..., для садоводства и огородничества» - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: