К делу Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 06 августа 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Конограева А.Е.,
при секретаре Сергеевой Е.Ю.,
с участием представителя истца Невзорова В.Т., соответчиков Кондратьевой Л.А., Формокидовой С.А., Кривошеевой П.М., представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» по доверенности Устименко Г.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Бадрак С.В. к ООО «Азимут», Темрюкскому филиалу ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК, Пасечник Е.И., Мишковой Н.Ф., Кондратьевой Л.А., Топузовой А.И., Формокидовой С.А., Кривошеевой П.М., Чепрасову Д.М., Костецкой Р.И. о снятии земельных участков с кадастрового учета,
У С Т А Н О В И Л :
Бадрак С.В. обратился в суд с иском к соответчикам о снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен, признании свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельные участки Пасечник Е.И., Мишковой Н.Ф., Кондратьевой Л.А., Топузовой А.И., Формокидовой С.А., Кривошеевой П.М., Чепрасову Д.М., Костецкой Р.И. недействительными.
Свои требования обосновал тем, что ему на основании свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличенаг. принадлежит земельный участок площадью 1397 кв.м., находящийся по адресу: .... При изготовлении межевого плана было установлено, что при нанесении границ земельного участка на кадастровую карту, согласно представленным координатам, образуется накладка на земельные участки, принадлежащие соответчикам. 02.04.2010г. Темрюкский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК приостановил регистрацию земельного участка в связи с тем, что границы ранее учтенных земельных участков с номерами Номер обезличен и Номер обезличен, находящихся в общей долевой собственности в ... пересекают земельный участок, принадлежащий истцу. Кроме того, неправильно указано местоположение земельных участков. Земельные участки поставлены на учет не при доме, а перенесены за проходящую железную дорогу. Устранить допущенную ошибку другим путем, кроме судебного не представляется возможным, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с указанными требованиями.
Бадрак С.В. в судебное заседание не явился, его представитель Невзоров В.Т. поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
Кондратьева Л.А., Формокидова С.А., Кривошеева П.М. с заявленными исковыми требованиями не согласились, считая их незаконными и необоснованными, в связи с ч ем просили в их удовлетворении отказать, поскольку земельный участок по адресу ... не граничит, не является смежным к земельным участкам за .... Он находится на другой стороне улицы, данная дорога существует несколько десятков лет и принадлежащий им земельный участок площадью 2858 кв.м. реально не налагается на земельный участок Номер обезличен и на дорогу. Решением Темрюкского районного суда от 06.07.2006г. установлено, что границы земельного участка по ..., прав смежных землепользователей не нарушают, в связи с чем земельный участок был поставлен на кадастровый учет на основании решения суда. Решение вступило в законную силу. У них имеется межевое дело, утвержденный план границ земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» также с заявленными требованиями не согласился, указывая на то, что по сведениям государственного кадастра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличен стоят на государственном кадастровом учете с уточненной площадью и имеют статус «ранее учтенный». Следовательно, указанные земельные участки не являются преобразуемыми согласно ст.24 ФЗ, более того, орган кадастрового учета не имеет сведений о зарегистрированных правах и обременений на земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличен. При этом полагает, что нет необходимости снимать с государственного кадастрового учета данные земельные участки, а возможно внести изменения в сведения органа кадастрового учета по указанному земельному участку путем исправления кадастровых ошибок согласно ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» и Приказа Минэкономразвития «об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков от 24.11.2008г. № 412. На основании изложенного просил в иске Бадрак С.В. отказать.
Пасечник Е.И., Мишкова Н.Ф., Топузова А.И., Чепрасов Д.М., Костецкая Р.И., представитель ООО «Азимут» в судебное заседание не явились, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с требованиями не согласны.
Представитель Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Как следует из материалов дела, Бадрак С.В. на основании свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличенаг. принадлежит земельный участок площадью 1397 кв.м., находящийся по адресу: .... л.д.22-23).
Для постановки земельного участка на кадастровый учет Бадрак С.В. обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата», где выяснилось, что при нанесении границ земельного участка на кадастровую карту, согласно представленным координатам, образуется накладка на земельные участки соответчиков.
Решением Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК от 02.04.2010г. приостановлена государственная регистрация земельного участка, в связи с тем, что границы ранее учтенных земельных участков с номерами Номер обезличен, находящихся в общей долевой собственности в ... пересекают земельный участок, принадлежащий истцу. Кроме того, неправильно указано местоположение земельных участков. Земельные участки поставлены на учет не при доме, а перенесены за проходящую железную дорогу, поэтому суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Бадрак С.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Снять с кадастрового учета ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличен.
Признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности Пасечник Е.И., Мишковой Н.Ф., Кондратьевой Л.А., Топузовой А.И., Формокидовой С.А., Кривошеевой П.М., Чепрасова Д.М., Костецкой Р.И. на земельные участки и исключить сведения о них из ЕГРП.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в ...вой суд через Темрюкский райсуд в течение 10 дней.
Председательствующий :