К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Темрюк 19 июля 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
при секретаре Малюк А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новицкой Тамары Васильевны к Новицкому Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Новицкая Т.В. обратилась в суд с иском о признании Новицкого А.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истица обосновала тем, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данном домовладении значатся зарегистрированным ответчик, ее сын А.В., который не проживает в указанном домовладении с 1998 года. Будучи зарегистрированным в принадлежащем истице домовладении, ответчик не проживает в нем, членом семьи истицы не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, его регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника.
Истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в ее домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
В судебное заседание истица Новицкая Т.В. не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие л.д.4).
Ответчик Новицкий А.В., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания л.д.18), в суд не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Новицкой Т.В. не возражает л.д.19).
Признание иска ответчиком не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена на основании договора купли-продажи от Дата обезличена Новицкая Тамара Васильевна является собственником домовладения по адресу: ... л.д.10).
По данным УФМС России по Темрюкскому району Новицкий Александр Владимирович, Дата обезличена года рождения, значится зарегистрированным с 09.01.1990г. по адресу: ..., что подтверждается домовой книгой л.д.7-9), однако согласно справки администрации Курчанского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края от 20.05.2010г. по указанному адресу не проживает с 1998 года л.д.5).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Новицкий А.В., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Новицкого Александра Владимировича, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша