К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 19 июля 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
с участием истицы Шевченко Т.Н.,
а так же представителя ответчика – адвоката Ильковской Л.А., представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена
при секретаре Малюк А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шевченко Татьяны Николаевны к Крикун Кириллу Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Шевченко Т.Н. обратилась в суд с иском о признании Крикун К.М. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истица обосновала тем, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена она является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном домовладении значится зарегистрированным с26.10.2007г. ответчик, Крикун К.М., с которым истица проживала в гражданском браке. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Будучи зарегистрированным в принадлежащем истице жилом помещении, ответчик в нем не проживает, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, его регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника.
Истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в ее квартире, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
Истица Шевченко Т.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно истица пояснила, что личных вещей ответчика в ее квартире нет, членом ее семьи он не является, договор найма жилого помещения с ним не заключался.
Ответчик Крикун К.М. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.
Адвокат Ильковская Л.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чье место жительства не известно, просила вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена Шевченко Татьяна Николаевна является собственником комнаты ... в квартире ... л.д.13-14), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена л.д.12).
По данным УФМС России в Темрюкском районе Крикун Кирилл Михайлович, Дата обезличена года рождения, значится зарегистрированным по адресу: ... л.д.6), что подтверждается его паспортом гражданина РФ л.д.7-8), однако по указанному адресу не проживает.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Крикун К.М., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Крикун Кирилла Михайловича, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша