дело по иску об устранении нарушений прав собственника



К делу Номер обезличен г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 20 августа 2010 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Конограева А.Е.

при секретаре Сергеевой Е.Ю.,

с участием истца Заика Р.П., представителя истца Муслангер В.В., ответчика Шевченко Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Заика Р.П. к Шевченко Е.П. об устранении нарушении прав собственника,

У С Т А Н О В И Л :

Заика Р.П. обратилась в суд с иском к Шевченко Е.П. об устранении нарушений прав собственника земельного участка, расположенного по адресу: ..., обосновывая свои требования тем, что стороны являются собственниками смежных земельных участков расположенных по адресу: ... и .... В 2009г. ответчица межевала свой земельный участок и при согласовании границ участков истице объяснили, что границы ее земельного участка остались прежними. Однако, при межевании своего земельного участка выяснилось, что площадь уменьшилась на 80 кв.м, то есть с 1800 кв.м до 1720 кв.м. Обратившись в администрацию Таманского сельского поселения выяснилось, что у ответчицы в пользовании почти в два раза больше земли, чем указано в свидетельстве о праве собственности. Истица считает, что ее ввели в заблуждение при межевании земельного участка, тем самым нарушили ее право собственности.

В судебном заседании истец и ее представитель Муслангер В.В. уточнили заявленные исковые требования и просили признать межевание земельного участка и свидетельство о праве собственности, расположенного по адресу: ..., частично недействительным, установить межевые границы между участками Номер обезличен и Номер обезличен, с учетом свидетельства о праве собственности на землю (1800 кв.м.), обязать Шевченко Е.П. за свой счет восстановить забор между участками Номер обезличен и Номер обезличен, ... Краснодарского края, взыскать с последней судебные расходы в сумме 33.000 рублей, ссылаясь на те же обстоятельства.

Шевченко Е.П. в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, считая их незаконными и необоснованными, в связи с чем просила в их удовлетворении отказать.

Представитель ФГУП КК «Крайтехинвентаризация по Темрюкскому району» в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, эксперта, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как следует из материалов дела, Заика Р.П. является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: ....

Смежный земельный участок Номер обезличен находится в собственности Шевченко А.П., которая примерно 7 лет назад разобрала изгородь и поставила железный забор, при этом не отступила от строений истицы, без разрешения последней засверлила крепления своего забора в хозяйственные постройки Заика Р.П., что подтверждается фотоснимками, имеющимися в материалах дела.

Кроме того, при межевании и согласовании границ земельного участка истицы выяснилось, что площадь ее земельного участка уменьшилась на 80 кв.м, то есть с 1800 кв.м. до 1720 кв.м, в связи с чем она обратилась к ответчице с просьбой отступить от ее строений и восстановить тем самым площадь ее земельного участка, на что последняя ответила отказом.

Администрацией Таманского сельского поселения также было предложено Шевченко Е.П. отступить от строений истицы на 1 метр для их эксплуатации, но Шевченко Е.П. отказалась, поэтому истица вынуждена была обратиться в суд с заявленными требованиями, где также ходатайствовала о проведении судебной строительной экспертизы.

Из свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличенаг. л.д.7) следует, что площадь земельного участка, расположенного в ..., составляет 1800 кв.м.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено свидетельство на право собственности на земельный участок по адресу: ..., в связи с чем суд считает возможным применить вариант II заключения эксперта №45/144-10-С установления межевой границы между участками Номер обезличен и Номер обезличен, с учетом свидетельства о праве собственности Заика Р.П. на землю (1800 кв.м.).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, т.е. согласно представленных документов истица является правомочными владельцем земельного участка, расположенного в ... и ей принадлежат все права собственника.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать межевание земельного участка и свидетельство о праве собственности Шевченко Е.П. на земельный участок, расположенный по адресу: ..., частично недействительными.

Установить межевые границы между земельными участками Номер обезличен и Номер обезличен ...:

Заика Р.П. (фактическая площадь земельного участка составит 1800 кв.м:

- по красной линии ... – 22,55 м,

- по правой межевой границе с земельным участком Номер обезличен на расстоянии 0,64 м от красной линии ... с учетом существующей отмостки летней кухни литер Г 1,0 м длиной 4,82 м, далее с отступом от стен сарая литер Г2 на 1,0 м длиной 7,20 м, далее с отступом от стен сарая литер Г3 на 1,0 м длиной 6,21 м, далее с отступом от стен сарая литер Г6 на 1,20 м длиной 12,18м, далее по прямой 48,71м до тыльной межи 78,79 м,

- по левой межевой границе 80,59 м,

- по тыльной межевой границе 21,83 м.

Шевченко Е.П.:

- по красной линии ... – 35,16 м,

- по левой межевой границе с земельным участком Номер обезличен на расстоянии 4,28 м от красной линии ... с учетом существующей отмостки летней кухни литер Г 1,0 м длиной 4,82 м, далее с отступом от стен сарая литер Г2 на 1,0 м длиной 7,20 м, далее с отступом от стен сарая литер Г3 на 1,0 м длиной 6,21 м, далее с отступом от стен сарая литер Г6 на 1,20 м длиной 12,18м, далее по прямой 48,71м до тыльной межи 82,43 м,

- по правой межевой границе 86,90 м,

- по тыльной межевой границе 17,21 м.

Обязать Шевченко Е.П. за свой счет восстановить забор между участками Номер обезличен и Номер обезличен, ... в ... Краснодарского края.

Взыскать с Шевченко Е.П. в пользу Заика Р.П. судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя и оплатой судебной экспертизы в сумме 33.000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский райсуда в течение 10 суток.

Председательствующий: