К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
(заочное)
г.Темрюк 20 августа 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Конограева А.Е.,
при секретаре Сергеевой Е.Ю.,
с участием истца Крюк С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Крюк С.С. к Рогоза В.И. о признании сделки исполненной и действительной, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Крюк С.С. обратился в суд с указанным иском, свои требования обосновывая тем, что 06.10.2009г. истец заключил с Рогоза В.И. предварительный договор купли-продажи земельного участка площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: ..., при этом он передал по расписке денежные средства в сумме 450.000 рублей, в связи с чем была выдана доверенность на сестру истца Крюк Н.С. для сбора необходимой документации в нотариальную контору для вступления в наследство Рогозы В.И. Однако, 22.10.2009г. нотариусом было направление распоряжение об отмене доверенности. В настоящее время Рогоза В.И. уклоняется от исполнения обязательств по возврату документов на право собственности, в связи с чем Крюк С.С. обратился в суд с данным исковым заявлением.
В судебном заседании Крюк С.С. уточнил заявленные требования и просил признать сделку купли-продажи от 6.10.2009г. исполненной и действительной, признать право собственности на ? долю домовладения и ? долю земельного участка, расположенного по адресу: ст. ..., ссылаясь на те же обстоятельства.
Рогоза В.И. в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с согласия истца.
Суд, выслушал истца, исследовал материалы дела, и находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на Законе – ст. 165 ГК РФ и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами: справкой ФГУП «Крайтехинвентаризация по Темрюкскому району» л.д.6); техническим паспортом на домовладение л.д.7-12); уведомлением нотариуса об отмене доверенности л.д.13); распоряжением об отмене доверенности л.д.14); доверенностями л.д.15,16); предварительным договором купли-продажи от 6.10.2009г. л.д.17); распиской о передаче денежных средств л.д.18); паспортом Рогоза В.И. л.д.19); кадастровым паспортом земельного участка л.д.21-23); завещанием л.д.24); свидетельством о смерти А.И. л.д.25); заявлением Рогоза В.И. о принятии наследства л.д.26); справкой администрации Голубицкого сельского поселения л.д.27); сообщением УФАКОН л.д.28); свидетельством на право собственности на землю на имя В.М. л.д.29); справкой администрации Голубицкого сельского поселения л.д.30); постановлением главы администрации Голубицкого сельсовета от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д.31); сообщением начальника МОБ ОВД по Темрюкскому району л.д.32); постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела л.д.33); уведомлениями об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявление и признать за Крюк С.С. право собственности на домовладение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать сделку купли-продажи между Крюк С.С. и Рогозой В.И. от 06.10.2009 г. ? доли домовладения и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: Темрюкский район, ..., исполненной и действительной.
Признать за Крюк С.С. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на домовладение, в том числе и на жилой дом лит.А,а, общей площадью 27,3 кв.м., расположенных по адресу: Темрюкский район, ....
Признать за Крюк С.С. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней или в Темрюкский районный суд в течение 7 дней.
Председательствующий: