ДЕЛО № 2-1775/10
РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации
Г. Темрюк 19.08.2010г.
Темрюкский районный суд Краснодарского Края в составе: Председательствующего судьи Курбановой Е.Н.
При секретаре Булаховой М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гунина А.И., Гуниной Л.В. к ООО «Азимут», ФГУ «Земельная кадастровая палата», к Главному управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КК о снятии земельного участка с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Гунин А.И. и Гунина Л.В. обратились в суд с иском к ООО «Азимут», ФГУ «Земельная кадастровая палата», к Главному управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КК о снятии земельного участка с кадастрового учета, ссылаясь на то, что решением Темрюкского районного суда от 01.10.2009 года были удовлетворены их требования к ООО «Азимут», были признаны недействительными результаты межевания земельного участка в поселке Сенном Темрюкского района по ... с кадастровым номером 23:30:05 02 009:0021, а также был признан недействительным план границ земельного участка и кадастровый план вышеуказанного земельного участка. На основании указанного решения суда земельный участок, расположенный в пос. Сенной Темрюкского района по ... подлежит снятию с государственного учета, поскольку не является объектом недвижимости. Истцы просят суд вынести решение, обязывающее ФГУ «Земельная кадастровая палата» исключить сведения из государственного кадастра объектов недвижимости о земельном участке.
В судебном заседании Гунин А.И. и Гунина Л.В. уточнили заявленные требования и просили суд снять указанный земельный участок с кадастрового учета, ссылаясь на те же обстоятельства.
Представитель ответчика ООО «Азимут» по доверенности Гагарина Л.К. в судебном заседании не признала заявленные требования, указав, что нет законных оснований для снятия земельного участка с кадастрового учета, так как границы земельного участка на настоящее время совпадают с тем, что существует в натуре. С решением Темрюкского районного суда от 01.10.2009 года она не согласна.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по доверенности Устименко Г.В. просила вынести решение на усмотрение суда в соответствие с требованиями закона.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КК по доверенности Фисенко Е.А. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя управления.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:
Как следует из материалов дела, решением Темрюкского районного суда от 01.10.2009 года л.д.6-9), вступившим в законную силу 22.12.2009 года л.д.10-11), признаны недействительными результаты межевания земельного участка пос. Сенной Темрюкского района по ..., признан недействительным план границ земельного участка, а также признан недействительным кадастровый план земельного участка.
Истцы ссылаются на то, что ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю не снимает данный земельный участок с кадастрового учета, поскольку указаний об этом в решении суда не имеется.
В силу ч.2 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Согласно части 4 статьи 24 указанного закона о кадастре орган кадастрового учета обязан аннулировать имеющие временный характер сведения государственного кадастра недвижимости о земельных участках, в отношении которых не осуществлена государственная регистрация права, по истечении двухлетнего периода со дня постановки таких участков на кадастровый учет.
Как видно из сообщения Управления Росреестра об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от 25.03.2010 года за № 44/018/2010-445 на земельный участок, имеющий кадастровый номер 23:30:05 02 009:0021, расположенный по адресу: Темрюкский район, пос. Сенной, ..., ... – записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект отсутствуют л.д.12).
Таким образом, у суда есть законные основания для удовлетворения заявленных требований о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости - земельного участка, расположенного в пос. Сенной Темрюкского района Краснодарского Края, по ... с кадастровым номером 23:30: 05 02 009:0021.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Снять с кадастрового учета объект недвижимости земельный участок, расположенный в пос. Сенной Темрюкского района Краснодарского Края, по ... с кадастровым номером 23:30: 05 02 009:0021.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: