К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 13 июля 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
с участием истицы Жуковой В.М.,
а так же представителя ответчика – адвоката Гарькуша Е.А., представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена
при секретаре Малюк А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жуковой В.М к Кравцов Е.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Жукова В.М. обратилась в суд с иском о признании Кравцова Е.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истица обосновала тем, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена. она является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу. Она по просьбе своей знакомой в указанном домовладении в 2005 году зарегистрировала Кравцова Е.А., ответчика по делу, регистрация которому была необходима для трудоустройства. Ответчик обещался сняться с регистрационного учета после того, как найдет место работы, однако, после получения регистрации ответчик уехал за пределы Темрюкского района. Будучи зарегистрированным в принадлежащем истице домовладении, ответчик в нем не проживал, права и обязанности пользователя жилого помещения не нес, его регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника.
Истица считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в ее домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
Истица Жукова В.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что личных вещей ответчика в ее доме нет, членом ее семьи он никогда не являлся, договор найма жилого помещения с ним не заключался.
Ответчик Кравцов Е.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.
Адвокат Гарькуша Е.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чье место жительства не известно, просила вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена. Жукова В.М., Дата обезличена года рождения, является собственником домовладения ... л.д.6).
По данным Управления Федеральной миграционной службы в Темрюкском районе Кравцов Е.А., Дата обезличена года рождения, уроженец ..., значится зарегистрированным по адресу ..., с Дата обезличена года, что подтверждается домовой книгой л.д. 7-8).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Кравцов Е.А., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём никогда не проживал, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоял, права и обязанности пользователя жилого помещения не нес, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Кравцова Е.А., Дата обезличена года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша