К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 16 июля 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
с участием истицы Егошиной Э.Е., ее представителя Твердохлебовой И.Л.,
а так же представителя ответчика – адвоката Шинкаревой О.С., представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена
при секретаре Малюк А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Егошиной Э.Е. к Комаровым В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Егошина Э.Е. обратилась в суд с иском о признании Комарова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истица обосновала тем, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. она является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. В указанной квартире с 2002г. значится зарегистрированным бывший супруг внучки истицы, Комаров В.Н., брак с которым прекращен на основании решения суда от Дата обезличена. Будучи зарегистрированным в принадлежащей истице квартире, ответчик в ней не проживает длительное время, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, его регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника.
Истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в ее квартире, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
Истица Егошина Э.Е. и ее представитель Твердохлебова И.Л. в судебном заседании поддержали исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно истица пояснила, что личных вещей ответчика в ее квартире нет, членом ее семьи он не является, договор найма жилого помещения с ним не заключался.
Ответчик Комаров В.Н. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.
Адвокат Шинкарева О.С., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чье место жительства не известно, просила вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена. Егошина Э.Е., Дата обезличена года рождения, является собственником квартиры ... л.д.10), что подтверждается техническим паспортом домовладения л.д.8-9).
По данным администрации таманского сельского поселения Темрюкского района Комаров В.Н., Дата обезличена года рождения, значится зарегистрированным по адресу ... л.д.7), однако по указанному адресу не проживает.
Как следует из свидетельства о расторжении брака от Дата обезличена., брак между Комаровым В.Н. и Ю.Е. прекращен Дата обезличена. на основании решения суда Темрюкского района от Дата обезличенаг. л.д.11).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Комаров В.Н., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Комарова В.Н., Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша