К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Темрюк 29 июля 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
при секретаре Малюк А.Н.,
с участием старшего помощника прокурора Темрюкского района Скобликовой И.И.,
истца Колесник Ю.Я., представителя истца Гайворонской В.В., действующей на основании доверенности,
а так же представителя ответчика Коболева В.В., действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колесник Ю.Я. к Колесник А.Ю. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Колесник Ю.Я. обратился в суд с иском о выселении Колесник А.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Свои требования истец обосновал тем, что он является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена., а так же на основании решения Темрюкского районного суда от Дата обезличена. В настоящее время он намерен продать данное домовладение, заключил предварительный договор купли-продажи с покупателем, однако, в указанном домовладении проживает ответчик, который отказывается добровольно выселиться. Кроме того, на основании решения суда ответчик снят с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец считает, что своими действиями ответчик нарушает права истца как собственника домовладения, лишая его возможности пользоваться и распоряжаться своей собственностью, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд.
В судебном заседании истец Колесник Ю.Я. и его представитель Гайворонская В.В., действующая на основании доверенности, поддержали заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
Ответчик Колесник А.Ю., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Представитель ответчика Коболев В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями Колесник Ю.Я. о выселении Колесник А.Ю., пояснив суду, что на основании решения Темрюкского районного суда от Дата обезличена. Колесник Ю.Я. обязан выплатить в пользу Колесник А.Ю. расходы на строительство самовольной постройки, собственником которой признан Колесник Ю.Я., в размере Номер обезличен рублей, которые до настоящего времени истец ответчику не выплатил.
Старший помощник прокурора Скобликова И.И. считает исковые требования Колесник Ю.Я. законными и обоснованными.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник может истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
Собственником домовладения ... является Колесник Ю.Я., Дата обезличена года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена. л.д. 17, 18).
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственник жилого помещения требует освободить данное помещение - ответчик обязан выселиться, поскольку не имеет предусмотренных законом оснований проживать в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Колесник Ю.Я. удовлетворить.
Выселить Колесник А.Ю., Дата обезличена года рождения, из домовладения, расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша