К делу № 2-1701/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Темрюк 17 августа 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Логвин Л.А.,
при секретаре Колодезной Я.О.,
с участием истицы Богдан Л.Г.,
представителя ответчика администрации МО Темрюкский район – по доверенности Кайгородцева А.А.,
представителя третьего лица Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – по доверенности Кулик Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Богдан Л.Г. к администрации муниципального образования Темрюкский район о признании действительным и заключенным договора аренды земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Богдан Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО Темрюкский район о признании действительным и заключенным договор аренды земельного участка между ней и ответчиком от Дата обезличенаг., на земельный участок расположенный по адресу: ..., площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, для строительства площадки с объектами для обслуживания транспорта, и признании за ней права аренды на указанный земельный участок, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что указанный договор аренды заключен сроком на пять лет, следовательно, в соответствии с действующим законодательством, он подлежит государственной регистрации.
Дата обезличенаг. истица получила уведомление о приостановлении государственной регистрации, основанием которого послужило нарушение процедуры предоставления земельного участка в аренду с предварительным согласованием места размещения объекта. В ходе проведения правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию, было установлено, что сообщение администрации МО Темрюкский район о намерении предоставления земельного участка в районной газете «...» было опубликовано Дата обезличенаг., а акт выбора земельного участка был составлен Дата обезличенаг.
По мнению государственного регистратора, информирование населения администрацией должно проводиться до оформления акта выбора земельного участка, а при наличии нескольких заявок право на заключение договора аренды на земельный участок должно быть выставлено на торги.
Дата обезличенаг., по истечению десяти месяцев с даты опубликования администрацией информации о предстоящем выделении земельного участка, вынесено постановление Номер обезличен «О предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: ...... для строительства площадки с объектами для обслуживания транспорта».
В течение указанного периода времени каких-либо обращений или жалоб от других лиц или организаций по вопросу предоставления этого земельного участка в орган местного самоуправления не поступило, следовательно, интересы населения не были затронуты и потенциальные претенденты на земельный участок своей воли на его получение не проявили.
Истица считает, что в данной ситуации она действовала добросовестно, и никаких нарушений законодательства со своей стороны не допустила, а нарушение порядка предоставления земельного участка в аренду не привело к нарушению прав и законных интересов других лиц.
В судебном заседании истица Богдан Л.Г. уточнила исковые требования, просит признать действительным и заключенным договор аренды земельного участка, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении, требования о признании за ней права аренды на земельный участок просила не рассматривать.
Представитель ответчика администрации МО Темрюкский район – Кайгородцев А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании признал уточнённые исковые требования.
Представитель третьего лица Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – по доверенности Кулик Н.В. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.
Признание иска представителем ответчика оно не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать действительным и заключённым договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения Номер обезличен от Дата обезличена года, между администрацией муниципального образования Темрюкский район в лице Главы муниципального образования Темрюкский район Нечушкина А.П. и гражданкой Богдан Л.Г., расположенного по адресу: ..., площадью ... кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен, для строительства площадки с объектами для обслуживания транспорта.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Л.А. Логвин