ДЕЛО № 2-1904/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Темрюк 26.08.2010 г.
Темрюкский районный суд Краснодарского Края в составе:
Председательствующего судьи Курбановой Е.Н.
При секретаре Булаховой М.В.
Представителя соистцов по доверенности Тен Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Подря Н.Н., Володиной В.Н. к Федорову А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Подря Н.Н., Володина В.Н. обратились с исковым заявлением в Темрюкский районный суд к Федорову А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, и просят суд обязать Федорова А. А. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным в ст. Тамань по ..., ..., принадлежащего Подря Н.Н. и Володиной В.Н., а также обязать ответчика перенести, принадлежащие ему хозпостройки вглубь земельного участка, расположенного в ст. Тамань ... на расстояние не менее одного метра от межи граничащего земельного участка, расположенного в ст. Тамань по ..., ....
Свои требования обосновали тем, что истцы являются собственниками земельного участка, расположенного в ст. Тамань, ... в равных долях. Ответчик является собственником соседнего земельного участка по ..., имеющего общую границу с земельным участком истцов. При выполнении работ, но выносу в натуру границ земельного участка ГУП «Темрюкский земельный Центр» обнаружилось, что фактическая граница земельного участка не совпадает с данными государственного кадастра объектов недвижимости. При выносе координат поворотных точек со стороны смежного земельного участка, принадлежащего ответчику, выявлено, что границы земельного участка, принадлежащего истцам, по материалам государственного кадастрового учета, накладываются на фактические границы земельного участка ответчика. Площадь наложения составляет 133 кв.м. Вдоль общей межи, на принадлежащем истцам земельном участке, расположены хозяйственные постройки ответчика: гараж, летняя кухня, баня, сараи для содержания птиц и скота, уборная. Добровольно освободить часть принадлежащего истцам земельного участка, перенести хозяйственные постройки вглубь своего участка на расстояние не менее 1 м. от межи ответчик отказывается, в связи, с чем истцы вынуждены обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.
Истица Володина В.Н. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного разбирательства л.д.27). Её интересы по доверенности представляет Тен Н.В.
Истица Подря Н.Н. и её представитель Тен Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Ответчик Федоров А.А. в судебное заседание не явился, согласно адресной справки Федоров А.А. не значится зарегистрированным в Темрюкском районе л.д.22-23). По средствам телефонной связи, ответчик Федоров А.А. был извещен о месте и времени судебного рассмотрения дела, назвать свой адрес, для направления судебной повестки, отказался л.д.26).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Федорова А.А. в порядке заочного производства, с согласия истца Подря Н.Н. и представителя истца Володиной В.Н. - Тен Н.В..
Суд, выслушав истца, представителя истцов, свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена04.2010 года за Номер обезличен и Номер обезличен Подря Н.Н. и Володина В.Н. являются собственниками по ? доле в общей долевой собственности земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1561 кв.м., расположенного по адресу: Темрюкский район, ст. Тамань, ..., на основании договора купли – продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличена03.2010 года л.д.15-16).
Собственником земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1623 кв.м., расположенного по адресу: Темрюкский район, ст. Тамань, ... является Федоров А.А. (дата регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена06.2008 года Номер обезличен) л.д.31).
Как пояснил в судебном заседании инженер ГУП КК «Темрюкский земельный центр» Е.В.Н. допрошенный в качестве свидетеля, при выполнении им работы по договору № 1/61 от 13.07.2010г., согласно заявления о выносе в натуру границ земельного участка расположенного по адресу: ст. Тамань, ..., было выявлено, что фактическая граница земельного участка не совпадает с данными государственного кадастра объектов недвижимости. При выносе координат поворотных точек со стороны смежного земельного участка по адресу: ст. Тамань, ..., установлено, что границы земельного участка по ..., по материалам государственного кадастрового учета, накладываются на фактические границы земельного участка по .... Площадь наложения составляет 133кв.м., на меже расположены хозпостройки Федорова А.А.
Указанные свидетелем Е.В.Н. обстоятельства, объективно подтверждаются, исследованными в судебном заседании материалами дела, а именно планом границ земельных участков Номер обезличен и Номер обезличен по ... в ст. Тамань л.д.8), договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ФИО9.03.2010 года л.д.11), передаточным актом л.д.12), кадастровым паспортом земельного участка л.д.14), свидетельством о государственной регистрации права л.д.15-16), кадастровым паспортом здания л.д.32-33), техническим паспортом жилого дома л.д.34-39). В выше указанных документах значится, что площадь земельного участка, расположенного по адресу ст. Тамань, ул. ...... равняется 1561 кв.м.
Ответчик Федоров А.А. не представил суду правоустанавливающих документов на земельный участок и домовладение, поэтому суд лишен возможности назначить по делу техническую экспертизу. При указанных обстоятельствах суд, принимает решение, по имеющимся в деле материалам.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Действиями ответчика нарушены права истцов, так как будучи собственниками, они лишены возможности пользоваться частью земельного участка из-за расположенных на ней построек, принадлежащих Федорову А.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Федорова А.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным в ст. Тамань Темрюкского района Краснодарского Края по ..., ..., принадлежащего Подря Н.Н. и Володиной В.Н.
Обязать Федорова А.А. перенести, принадлежащие ему хозпостройки вглубь земельного участка, принадлежащего ему и расположенного в ст. Тамань Темрюкского района Краснодарского Края по ... на расстояние не менее одного метра от межи граничающего земельного участка, расположенного в ст. Тамань Темрюкского района Краснодарского Края по ..., ....
Ответчик вправе подать в Темрюкский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский Краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Мотивировочное заочное решение составлено 30.08.2010 года.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: