К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Темрюк 17 августа 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Поломошновой Т.В.,
при секретаре Люсой Т.В.,
с участием представителя истца Кузнецова Н.П. – действующей на основании доверенности Кузнецовой Е.С., представителя ответчика – администрации МО Темрюкский район действующего на основании доверенности Усенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецова Н.П. к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л :
Кузнецов Н.П. обратился в суд с иском к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок площадью – 1 935 кв.м. расположенного по адресу Краснодарский край Темрюкский район ... в порядке приобретательной давности.
Свои требования истец обосновал тем, что его отец Ю.Н. с 1983 года являлся пользователем земельного участка площадью 3535 кв.м. Постановлением главы администрации Новотаманского сельсовета Темрюкского района «О закреплении приусадебных земельных участков в собственность граждан» от Дата обезличена ему в собственность было закреплено 1 600 кв.м. земельного участка, а остальные 1935 кв.м. оставались в пользовании. В 2004году Ю.Н. умер, и истец оформил наследственные права на земельный участок площадью 1600 кв.м и жилой дом расположенные по адресу ... и зарегистрировал право собственности, все это время земельный участок площадью 1935 кв.м. находился в пользовании, после принятия наследства истец стал так же пользоваться этим земельным участком производил за ним уход и уплачивал налоги. По указанному адресу вместе с умершим Ю.Н. проживала и проживает по настоящее время Е.И., которой земельный участок площадью 3535 кв.м. и жилой дом по адресу ... был предоставлен совхозом для нее и членов её семьи. Земельным участком площадью 3535 кв.м. Ю.Н., его супруга Е.К., и он пользовались с 1955года так как проживали в ...
В 2009году Е.И. обратилась в администрацию Новотаманского сельского округа с просьбой дозакрепить Кузнецову Н.П. в собственность земельный участок площадью 1935 кв.м., Дата обезличенагода администрацией Новотаманского сельского поселения Темрюкского района было выдано ходатайство на имя главы района о дозакреплении ему в собственность земельного участка площадью 1935 кв.м., Дата обезличенагода МАУ «УАиГ» МО Темрюкский район было подготовлено заключение «О возможности формирования земельного участка для ведения ЛПХ», которым была установлена возможность сформировать земельный участок общей площадью 3535 кв.м. (в том числе ранее предоставленный – 1600 кв.м) в сложившихся границах для ведения ЛПХ.
В апреле 2010года администрация МО Темрюкский район отказала в дозакреплении в собственность земельного участка площадью 1935 кв.м., поскольку не определена цель приобретения земельного участка, и разъяснено право обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 1935 кв.м. в порядке приобретательной давности, в связи с чем, он вынужден обратиться с указанным заявлением.
Истец Кузнецов Н.П. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, его интересы представляет действующая на основании доверенности Кузнецова Е.С.
Представитель истца Кузнецова Н.П. действующая на основании доверенности Кузнецова Е.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования ссылаясь на те же обстоятельства.
Представитель администрации МО Темрюкский район действующий на основании доверенности Усенко А.В. в судебном заседании не согласился с заявленными требованиями, и пояснил что в соответствии с постановлением Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010года о некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав – земельные участки находящиеся в государственной или муниципальной собственности приобретаются в собственность в порядке установленном земельным законодательством, в связи с чем в данном случае срок приобретательной давности не может быть применен, и пояснил, что такой вид процедуры как «дозакрепление» земельного участка в законодательстве не предусмотрено.
Представитель администрации Новотаманского сельского поселения в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, причины неявки не известны. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствии не поступало.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю Темрюкский отдел в судебное заседание не явился, Мухортова Н.К. представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования Кузнецова Н.П. не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
Согласно постановлению главы администрации Новотаманского сельсовета Темрюкского района Дата обезличена «О закреплении приусадебных земельных участков в собственность граждан», и выданном на основании указанного постановления правоудостоверяющего документа Ю.Н. являлся собственником земельного участка площадью 1 600 кв.м.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенагода, после смерти Ю.Н. наследником на земельный участок площадью 1 600 кв.м. расположенный по адресу ... стал Кузнецов Н.П.
Дата обезличенагода на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенагода Кузнецов Н.П. получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1 600 кв.м. расположенный по адресу ...
Как следует из материалов дела Кузнецов Н.П. является собственником земельного участка площадью 1 600 кв.м., земельный участок площадью 1 935 кв. м. находится у истца в пользовании и является муниципальной собственностью.
Как установлено в судебном заседании Е.И. обратилась в МО Темрюкский район с заявлением о дозакреплении земельного участка находящегося в пользовании истца в размере 1 935 кв.м., в связи с тем, что процедура дозакрепления земельного участка в действующем земельном законодательстве не предусмотрена, письмом администрации МО Темрюкский район №К-88 от 20.04.2010года был разъяснен порядок приобретения права собственности или аренды на земельный участок в соответствии со статьями 30, 30.1 Земельного кодекса РФ на тогах в форме аукциона, а так же указано на необходимость формирования спорного земельного участка как самостоятельного с присвоением отдельного кадастрового номера при любом из способов приобретения.
Администрацией МО Темрюкский район истцу было разъяснено право обратиться с заявлением в администрацию для решения вопроса о приобретении права собственности или аренды. Как установлено в судебном заседании Кузнецов Н.П. с заявлением о приобретении права собственности или аренды на спорный земельный участок в администрацию не обращался, а обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.
В соответствии с действующим законодательством земельный участок площадью 1 935 кв.м. находится в муниципальной собственности.
В соответствии с п. 16 постановления Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010года «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» - «При разрешении споров в отношении земельных участков находящиеся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством», в связи с чем в данном случае приобретательная давность не может быть применена.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Отказать в иске Кузнецову Н.П. к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок площадью – 1935кв.м. расположенного по адресу ... в порядке приобретательной давности.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Т.В. Поломошнова