К делу № 2-2481/10г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
и прекращении производства по делу
г.Темрюк 25 ноября 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Логвин Л.А.,
при секретаре Колодезной Я.О.,
с участием истицы Шадриной Е.А.,
ответчика Олейник О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шадриной Е.А. к Олейник О.И. о возмещении вреда, причинённого имуществу,
У С Т А Н О В И Л :
Шадрина Е.А. обратилась в суд с иском о взыскании с Олейник О.И. 111086 рублей в счёт возмещения вреда, причинённого имуществу.
Свои требования истица обосновала тем, что ей принадлежит на праве собственности 5/12 долей домовладения: нежилая пристройка, помещения № и №, хозяйственные строения: летняя кухня, пристройка, сарай, навес, уборная, ворота калитка, мощение, расположенные в левой части земельного участка по адресу: <адрес> Жилую часть домовладения истица со вторым собственником не делили.
В декабре 2008 года ответчик обратился к ней с просьбой продать ему выделенные ей судом помещения. Осмотрев помещения, ознакомившись с имеющимися документами, ответчик порекомендовал истице обратиться к его знакомому риэлтору для завершения оформления документов и последующего заключения сделки купли-продажи.
Ответчик передал истице аванс в сумме 400000 рублей, а истица передала ему ключи от помещений и разрешила произвести в них косметический ремонт. Строения и помещения были пригодны для их использования. Все коммуникации в строениях были подключены. Перестраивать, перепланировать или производить реконструкцию в принадлежащих ей помещениях, истица ответчику не разрешала.
Оформление документов было закончено в мае 2010 года, за это время истица в дом не приезжала. После получения свидетельств о государственной регистрации права, истица обратилась к ответчику по вопросу о заключении сделки купли-продажи строений и помещений, однако, ответчик отказался от заключения с ней сделки. По решению суда с неё в пользу ответчика была взыскана сумма аванса в размере 400000 рублей. Ответчик передал ей ключи, и истица обнаружила, что за то время, когда принадлежащие ей помещения находились в пользовании ответчика, последний причинил имуществу существенный вред. Как следует из акта строительно-технического осмотра, составленного экспертом 14.10.2010г., в принадлежащей истице части домовладения, в строениях произошло изменение размеров, техническое состояние находится в неудовлетворительном состоянии.
Для приведения строений к нормам СНиП, СанПиН и данным технического паспорта по состоянию на 31.05.2007г., стоимость строительно-монтажных (восстановительных) работ, согласно экспертному исследованию, составила 111086 рублей.
Поскольку ответчик уклоняется от возмещения причинённого вреда, истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании стороны договорились о заключении мирового соглашения, условия которого занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.
Суд, выслушал объяснения сторон, просивших утвердить мировое соглашение, и находит ходатайство подлежащим удовлетворению, так как мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключённое Шадриной Е.А. и Олейник О.И., в связи с тем, что между Шадриной Е.А. и Олейник О.И. заключён предварительный договор купли-продажи с задатком нежилых помещений: литер Г (летняя кухня), общей площадью <данные изъяты> кв.метров, инвентарный №; помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.метров по адресу: <адрес> по цене 700000 (семьсот тысяч) рублей.
Истица Шадрина Е.А. отказывается от исковых требований к Олейник О.И. о возмещении ущерба в сумме 111086 рублей.
В свою очередь, ответчик Олейник О.И. не имеет претензий к истице Шадриной Е.А. по площади и состоянию приобретаемых нежилых помещений по адресу: <адрес>», которые не соответствуют правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам.
Стороны просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить в связи с заключением мирового соглашения.
Прекратить производство по делу по иску Шадриной Е.А. к Олейник О.И. о возмещении вреда, причинённого имуществу.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Л.А. Логвин