ДЕЛО № 2-2144/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г.Темрюк 11.10.2010 г.
Темрюкский районный суд Краснодарского Края в составе:
Председательствующего судьи Курбановой Е.Н.
При секретаре Булаховой М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Денисенко Е.И. к
администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на
земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Денисенко Е.И. обратилась в суд с указанным иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Темрюкский район, ст.Старотитаровская, <адрес>, в силу приобретательской давности.
Свои требования обосновала тем, что на основании похозяйственной книги Денисенко Е.И. на праве пользования был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Темрюкский район, ст. Старотитаровская, <адрес>. При выполнении межевых работ в фактических границах земельного участка было установлено, что площадь используемого Денисенко Е.Н. земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. При обращении в Темрюкский отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» Денисенко Е.И. в постановке земельного участка на кадастровый учет было отказано, в виду увеличения площади земельного участка.
Земельный участок с фактической площадью находится в пользовании Денисенко Е.И. с 1973 года, из её владения не выбывал уже 37 лет, что дает ей право обратиться в суд с требованиями о признании за истицей права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности.
В судебном заседании истица Денисенко Е.И. и её представитель Хамидова В.Д. поддержали заявленные требования, в суде дополнив, что у Денисенко Е.И. нет правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, основанием для пользования земельным участком является выписка из похозяйственной книги и справка администрации Старотитаровского сельского поселения.
Представитель администрации МО Темрюкский район по доверенности Усенко А.В. (л.д.15) заявленные требования не признал. В суде указал, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. В данном случае истица имеет право приобрести земельный участок в собственность за плату или по договору аренды. Кроме того, истица не представила правоустанавливающие документы на земельный участок, была представлена лишь выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права пользования земельным участком, которая не является документом устанавливающим право на спорный земельный участок.
Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Денисенко Е.И. удовлетворению не подлежат.
Согласно выписки из похозяйственной книги № от 14 августа 2009 года (л.д.9) Денисенко Е.И. на праве пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ст. Старотитаровская, <адрес> (лицевой счет № от 01.01.1973 года), (л.д.9).
18.11.2009 года Денисенко Е.И. был заключен с ООО «Геомир» договор подряда на выполнение работ по межеванию, установлению границ и подготовке межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: ст. Старотитаровская, <адрес> (л.д.7). При проведении указанных работ, было установлено, что площадь используемого земельного участка Денисенко Е.И. фактически составляет <данные изъяты> кв.м.
Решением ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю от 20.01.2010 года за № Денисенко Е.И. в постановке земельного участка на кадастровый учет было отказано, в виде увеличения фактической площади земельного участка на <данные изъяты> кв.м. (л.д.10).
Как пояснила в суде представитель Денисенко Е.И., земельный участок, в указанных фактических границах, находится в её владении около 37 лет, из её владения не выбывал, вследствие чего, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. в силу приобретательской давности.
При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Статьей 34 ЗК РФ, предусмотрен порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством. Так, граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.
Орган местного самоуправления на основании заявления в месячный срок утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Затем, орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность, либо о передаче в аренду земельного участка заявителю.
В соответствии с ч.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Как следует из письма, заместителя главы МО Темрюкский район от 15.07.2010 года, Денисенко Е.И. были даны соответствующие разъяснения действующего Земельного Законодательства РФ и порядок приобретения ею права собственности или аренды на испрашиваемый земельный участок (л.д.11).
При указанных обстоятельствах, суд не находит законных и обоснованных оснований для удовлетворения заявленных требований Денисенко Е.И.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении иска Денисенко Е.И. к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 12 октября 2010 года.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: