ДЕЛО № 2-1983/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Темрюк 07. 10. 2010 г.
Темрюкский районный суд Краснодарского Края в составе: Председательствующего судьи Курбановой Е.Н.
При секретаре Булаховой М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Миноцкой О.Е. к ОАО «Запорожское» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Миноцкая О.Е. обратилась в суд с указанным иском и просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в земельном массиве в границах ОАО «Запорожское».
Свои требования обосновала тем, что постановлением главы администрации Темрюкского района Краснодарского края за №73 от 25.01.1994г., 85-ти учредителям АФ «Запорожская» дополнительно было передано в коллективно-долевую собственность 159 га. пашни. К данному постановлению прилагались списки собственников земельных долей, в которых Миноцкая О.Е. значится под №, как работник наделенный правом собственности на земельную долю в АФ «Запорожская».
Истицей был проведен выдел земельной доли в натуре в границах ОАО «Запорожское». При обращении в Темрюкский отдел Управление Росреестра для регистрации права на выделенный земельный участок, она получила отказ, по тем основаниям, что списки не являются правоустанавливающими документами, а в постановлении отсутствуют сведения о Миноцкой О.Е. Постановление Главы администрации Темрюкского района никто не отменял, оно является законным. Списки составлялись в 1994году, и на тот момент никаких критериев и правил их составления не имелось, никаким законодательством это не регламентировалось. Истица работала в совхозе и на законных основаниях была внесена в списки собственников земельных долей и начиная с 1994года получала зерно, за использование её земли совхозом. Так как иным путем восстановить ее нарушенное право невозможно, то обратилась в суд.
В судебном заседании истица Миноцкая О.Е. и её представитель Шинкарева О.С. поддержали заявленные требования, ссылаясь на указанные обстоятельства.
Представитель ответчика ОАО «Запорожское» по доверенности Ноздрина Н.И. (л.д.20) в судебном заседании с требованиями Миноцкой О.Е. согласилась, в суде указав, что при реорганизации АФ «Запорожская» работникам агрофирмы выделялась бесплатно земля, доля истицы находится в массиве ОАО «Запорожское».
Представитель администрации МО Темрюкский район по доверенности Кайгородцев А.А. (л.д.21) просил суд вынести решение в соответствии с законом.
Представитель Управления Росреестра по доверенности Комарова Ю.Н. (л.д.44) в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя службы (л.д.51).
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Миноцкой О.Е. подлежат удовлетворению.
В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР», постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» при реорганизации колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий у работников данных предприятий возникает право собственности на земельные доли. В данном постановлении установлено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов подают в районную комиссию по приватизации земель заявку на предоставление земли в собственность. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на поучение земли в собственность.
В список лиц, имеющих право на получение земельных долей, включению подлежали: работники совхозов, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере села (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории сельскохозяйственного предприятия); временно отсутствующие по уважительным причинам работники (военнослужащие срочной службы, стипендианты хозяйств, лица находящиеся в декретном отпуске), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 01.01.1992 года.
Согласно постановлению правительства РФ от 01.02.1995 № 96 право собственности на земельную долю возникает с момента принятия органами местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственной организации.
Постановлением главы администрации Темрюкского района № 136 от 21.01.1992 года о реорганизации колхозов и совхозов, была произведена передача земель, находящихся в собственности совхозов, в общую долевую собственность участников сельскохозяйственной организации.
Постановлением главы администрации Темрюкского района Краснодарского края за №73 от 25.01.1994г., 85-ти учредителям АФ «Запорожская» дополнительно было передано в коллективно-долевую собственность 159 га. пашни. К данному постановлению прилагались списки собственников земельных долей, в которых Миноцкая О.Е. значится под №, как работник наделенный правом собственности на земельную долю в АФ «Запорожская» (л.д.7-8).
Факт наличия трудовых отношений на момент принятия органом местного самоуправления указанного решения между Миноцкой О.Е. и АФ «Запорожская» подтверждается трудовой книжкой истицы (копия приобщена к материалам дела). Миноцкая О.Е. 10.08.1992 года была принята <данные изъяты> в бригаду № АФ «Запорожская» на основании Приказа № от 03.08.1992 года и уволена по собственному желанию 26.08.2008 года, на основании приказа № от 26.08.2008 года (л.д.37-42).
В соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 – ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли.
На основании Постановления главы Темрюкского района № 73 от 25.01.1994 года Миноцкая О.Е. произвела выдел земельной доли в натуре в границах ОАО «Запорожское», что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., с ориентиром: Краснодарский край, Темрюкский район, в земельном массиве в границах ОАО «Запорожское» (л.д.12). В судебном заседании была установлена последовательность изменения предыдущих кадастровых номеров земельного участка истицы (л.д.9).
Таким образом, право собственности на земельную долю у истцы возникло, оно никем не оспорено, никто из третьих лиц не претендует на её земельный участок, но реализовать своё право собственника истца не может, вследствие того, что её фамилия отсутствует в Постановлении главы Темрюкского района.
После обращения истицы в Темрюкский отдел Управление Росреестра по Краснодарскому краю за регистрацией права на земельный участок, образованный в результате выдела в счет своей земельной доли, Миноцкой О.Е. было отказано, ввиду того, что в представленных на регистрацию документах нет правоустанавливающих документов на земельную долю, что послужило основание для обращения в суд с иском о признании за ней права собственности на указанный земельный участок (л.д.13).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Миноцкой О.Е. удовлетворить.
Признать за Миноцкой О.Е. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в земельном массиве в границах ОАО «Запорожское».
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 08.10.2010 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: