РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Темрюк 07 сентября 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Поломошновой Т.В.
при секретаре Люсой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Денисова В.П. к Денисовой Л.В. о выселении и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
В.П.Денисов обратился в суд с иском к Л.В.Денисовой о выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что 21.07.1992 года им на основании договора купли-продажи была приобретена двухкомнатная квартира в четырехквартирном доме по адресу: <адрес> В соответствии с п.2 договора, квартира передана безвозмездно на основании приказа №96-П от 22.04.1992 года по совхозу «Радуга» «О социальной защите граждан, подвергшихся действию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС». Считает, что поскольку квартира передана в собственность по безвозмездной сделке, данное имущество не приобретено супругами за счет общих доходов и в соответствии с п.1 ст.36 СК РФ является только его собственностью. 26.06.2009 года брак между ним и Л.В.Денисовой был расторгнут на основании решения мирового суда. В настоящее время ответчица проживает в квартире и выселяться не желает. Просит выселить и снять с регистрационного учета Л.В.Денисову в квартире по адресу: х<адрес> признать Л.В.Денисову утратившей право пользования квартирой.
В.П.Денисов в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела, согласно телефонограммы, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Л.В.Денисова и её представитель С.В.Бурмакин с исковыми требованиями не согласились, пояснили, что истец зарегистрировал брак с ответчиком в 1981 году, спорная квартира была предоставлена истцу в 1982 году на семью из 4 человек. В период брака, на основании договора купли-продажи от 21.07.1992 года квартира была приобретена в собственность, покупателем в договоре указан истец. Л.В.Денисова знала, что в 1992 году купля-продажа была оформлена на В.П.Денисова, но не знала, что квартира передана бесплатно, с договором она ознакомилась только в судебном заседании, ни она, ни двое несовершеннолетних в договор включены не были, согласие на приватизацию квартиры она не давала. Просит в удовлетворении иска отказать.
Третье лицо представитель Краснострельской сельской администрации С.А.Глущенко в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда.
Третье лицо представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю А.В.Ильин в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда.
Старший помощник прокурора И.В.Скобликова просила в удовлетворении исковых требований В.П.Денисова отказать, указав, что поскольку по договору от 21.07.1992 года квартира была передана в собственность В.П.Денисова безвозмездно, указанный договор является договором приватизации. Согласно статей 5 и 19 закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» Л.В.Денисова не может быть признана утратившей право пользования и выселена из квартиры, так как в момент приватизации проживала в квартире, и имела равные права пользования жилым помещением с В.П.Денисовым.
Суд, выслушав ответчицу и её представителя, выслушав заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, считает, что требования В.П.Денисова удовлетворению не подлежат.
Согласно договора купли-продажи квартиры в жилом доме с надворными постройками от 21.07.1992 года, совхоз «Радуга» продал, а В.П.Денисов купил занимаемую им квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 67,2 кв.м., в том числе жилой площадью 44 кв.м., находящуюся в четырех квартирном доме <адрес>
Согласно пункта 2 договора квартира с хозпостройками передана безвозмездно.
В соответствии со статьёй 1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 года приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со статьёй 5 закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» №189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно статьи 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент заключения договора, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании Л.В.Денисова является бывшей супругой истца, брак с которым был расторгнут 26.06.2009 года. На момент приватизации квартиры она являлась членом семьи истца и имела равные с ним права пользования жилым помещением.
В соответствии со статьёй 19 закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» №189-ФЗ от 29.12.2004 года действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
При таких обстоятельствах требования В.П.Денисова к Л.В.Денисовой о признании её утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении иска Денисова В.П. к Денисовой Л.В. о признании её утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский
райсуд в течение 10 суток.
Председательствующий: