РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Темрюк 23 сентября 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Поломошновой Т.В.
при секретаре Люсой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лисовицкой В.В., Симушиной Л.В. к Выприцкий И.А., Лисовицкий В.А. об определении долей в праве собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
В.В.Лисовицкая и Л.В.Симушина обратились в суд с исковым заявлением к И.А.Выприцкому и В.А.Лисовицкому ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законному представителю несовершеннолетнего О.Д.Лисовицкой об определении долей в праве собственности на земельный участок, указав, что они являются собственниками по 1/3 доли каждая домовладения по адресу: <адрес>, собственником 1/3 доли домовладения являлся А.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками по закону являются дети: Выприцкий И.А. и Лисовицкий В.А., которые свои наследственные права не оформили. Домовладение по адресу: <адрес> расположено на земельном участке мерою 2499 кв.м., в 2010 году было выполнено межевание земельного участка, ему присвоен кадастровый номер №. Обратиться в отдел по Темрюкскому району Федеральной регистрационной службы с заявлением от всех сособственников, чтобы зарегистрировать своё право на земельный участок, невозможно, поскольку у ответчиков отсутствуют необходимые документы. Они подали нотариусу заявление о принятии наследства, но свидетельства не получали, в связи с чем истцы не могут заключить соглашение с остальными собственниками и обратиться с заявлением в ФРС. Просят признать согласованными размеры долей в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> мерою 2499 кв.м. с кадастровым номером №, за Лисовицкой В.В. и Симушина Л.В. - по 1/3 доли земельного участка за каждой, за Выприцкий И.А. и Лисовицкий В.А. - по 1/6 доли земельного участка за каждым.
В судебное заседание В.В.Лисовицкая и Л.В.Симушина не явились, были уведомлены надлежащим образом, их представитель по доверенности Н.А.Лисовицкая и её представитель С.В.Бурмакин исковые требования поддержали, ссылаясь на те же обстоятельства.
И.А.Выприцкий в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, просил принять решение в соответствии с законом.
Несовершеннолетний В.А.Лисовицкий ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его законный представитель О.Д.Лисовицкая в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, представитель В.А.Лисовицкого по доверенности В.Н.Кириченко представил письменное заявление, о том, что в удовлетворении исковых требований не возражает.
Суд, выслушав представителя истцов, её представителя, исследовав представленные доказательства, считает, что требования В.В.Лисовицкой и Л.В.Симушиной подлежат удовлетворению.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Лисовицкая В.В. и Симушина Л.В. являются наследницами к 1/3 доле каждая домовладения по адресу: <адрес>
Согласно кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2499 с кадастровым номером № относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно абзаца 3 указанного пункта граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Собственником 1/3 доли домовладения по адресу: <адрес> являлся А.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ Лисовицкий В.А. принял наследство А.В..
Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ Выприцкий И.А. принял наследство А.В..
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьёй 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п.1 статьи 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Из соглашения, заключенного сторонами ДД.ММ.ГГГГ следует, что доли в праве собственности на земельный участок согласованы ими и соответствуют размеру их долей в праве собственности на домовладение, однако зарегистрировать указанное соглашение истцы не могут, поскольку ответчиками не получены правоустанавливающие документы на доли домовладения.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать согласованными размеры долей в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 2499 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, за Лисовицкой В.В. и Симушиной Л.В. - по 1/3 доли земельного участка за каждой, за Выприцким И.А. и Лисовицким В.А. - по 1/6 доли земельного участка за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский
райсуд в течение 10 суток.
Председательствующий: