К делу № 2-574/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 04 апреля 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Логвин Л.А.,

при секретаре Колодезной Я.О.,

с участием представителя истицы Строиловой Р.З., её представителя Кокоха С.М.,

представителя ответчика департамента имущественных отношений Краснодарского края – Дудник Е.Н.,

представителя третьего лица ГУП КК «Темрюкский земельный центр» - Загорского С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Строиловой Р.З. к департаменту имущественных отношений Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Строилова Р.З. обратилась в суд с иском к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок площадью 1,5 га пашни из земель агрофирмы «<данные изъяты>», предоставленный ранее В.П. на основании постановления администрации Темрюкского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг В.П., после смерти которого открылось наследство, в состав которого входит и указанный земельный участок. Истица в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства к исполняющей обязанности нотариуса Новороссийского нотариального округа <адрес> <данные изъяты> что подтверждает принятие ею наследства после смерти В.П. При оформлении документов она узнала, что при постановке на кадастровый учёт фонда перераспределения земель, была допущена ошибка, вследствие которой наследственный земельный участок попал в фонд перераспределения, в связи с чем, ей рекомендовано обратиться в суд.

Судом произведена замена ненадлежащего ответчика администрации МО Темрюкский район на надлежащего – департамент имущественных отношений Краснодарского края, поскольку он является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению имуществом и земельными ресурсами, находящимися в собственности Краснодарского края.

В судебном заседании истица Строилова Р.З. и её представитель Кокоха С.М. поддержали исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Краснодарского края – Дудник Е.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал. В обоснование несогласия с иском указал, что спорный земельный участок надлежащим образом не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учёт, и определить его местонахождение или фактические пересечения границ не представляется возможным. Установление границ земельного участка является важнейшим средством его индивидуализации как объекта земельных отношений. Истицей не представлено доказательств, свидетельствующих о существовании земельного участка площадью 1,5 га, в отношении которого она просит признать право собственности. Считает, что на спорный земельный участок в настоящий момент не может быть признано право собственности, так как граница земельного участка Строиловой Р.З. должна быть чётко определена (посредством межевания), и не накладываться на границы иных земельных участков. Из материалов дела следует, что истица осуществляла попытки по постановке земельного участка на кадастровый учёт в границах фонда перераспределения Краснодарского края. Субъекту Российской Федерации – Краснодарский край принадлежат на праве собственности земельные участки, которые находятся в кадастровом квартале №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В случае последующего выделения Строиловой Р.З. земельного участка в размере 1,5 га из кадастрового квартала №, нарушаются имущественные права Субъекта РФ – Краснодарского края, как собственника земельных участков в границах указанного кадастрового квартала.

Кроме того, Строилова Р.З. вправе оформить право собственности на наследственное имущество В.П.. в порядке нотариального производства, после чего осуществить постановку на кадастровый учёт земельного участка не в границах фонда перераспределения Краснодарского края. Просит в иске Строиловой Р.З. отказать.

Представитель третьего лица ГУП КК «Темрюкский земельный центр» - Загорский С.А., действующий на основании доверенности, суду пояснил, что спорный земельный участок входит в состав фонда перераспределения земель, собственником которого является Краснодарский край. Просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель администрации МО Темрюкский район в судебное заседание не явился. В ходатайстве представитель Кайгородцев А.А. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО Темрюкский район.

Заинтересованное лицо нотариус <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты>. в судебное заседание не вилась. В заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени слушания настоящего дела..

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Строиловой Р.З. по следующим основаниям.

Согласно требованиям п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов наследственного дела после смерти ДД.ММ.ГГГГ В.П. усматривается, что наследство после его смерти приняла его супруга Строилова Р.З., наследница по закону первой очереди – истица по настоящему делу, которой выдано свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшую наследодателю квартиру.

Дети наследодателя – А.В. и И.В., также являвшиеся наследниками первой очереди, отказались от наследования в пользу своей матери Строиловой Р.З. – истицы по настоящему делу.

Таким образом, в силу ст.ст. 1142, 1152 ГК РФ истица, как единственный наследник В.П. вправе получить в собственность в порядке наследования принадлежавший наследодателю спорный земельный участок.

Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации Темрюкского района № от ДД.ММ.ГГГГ В.П. предоставлен бесплатно в собственность земельный участок из земель агрофирмы «<данные изъяты>», площадью 1,5 га пашни, для организации крестьянского хозяйства растениеводческого направления, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ В.П. выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

Как следует из землеустроительного дела по межеванию земельного участка КХ «<данные изъяты>.», ДД.ММ.ГГГГ В.П. обратился в ГУП КК «Темрюкский земельный центр» с заявлением о проведении межевания принадлежащего ему земельного участка с указанием ориентиров его нахождения на землях А\Ф «<данные изъяты>».

После смерти В.П. его наследница по закону Строилова Р.З. обратилась в компетентные органы по вопросу оформления прав на земельный участок, однако руководитель ГУП КК «Темрюкский земельный центр» сообщил ей, что принадлежащий В.П. земельный участок общей площадью 1,5 га не может быть сформирован и оформлен в установленном порядке, поскольку при оформлении документов по постановке на кадастровый учет земельных участков фонда перераспределения, была допущена ошибка, в связи с которой принадлежащий В.П. земельный участок был отнесен в фонд перераспределения Краснодарского края.

Как видно из ответа первого заместителя руководителя департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Строиловой Р.З., для разрешения вопроса об исключении испрашиваемого земельного участка из фонда перераспределения <адрес>, ей необходимо поставить спорный участок на кадастровый учет, зарегистрировать в установленном порядке право собственности, после чего департамент имущественных отношений Краснодарского края рассмотрит вопрос об исключении спорного участка из фонда перераспределения.

Таким образом, суд считает, что Строилова Р.З. имеет право получить в собственность спорный земельный участок площадью 1,5 га, расположенный на землях агрофирмы «<данные изъяты>», принадлежавший её умершему супругу В.П. на основании постановления главы администрации Темрюкского района № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку Строилова Р.З. самостоятельно не имеет возможности определить границы земельного участка и поставить его на кадастровый учет, поскольку не имеет документов о праве собственности на данный участок, суд считает возможным признать за нею право собственности на принадлежавший наследодателю земельный участок площадью 1,5 га, расположенный на землях агрофирмы «<данные изъяты>».

Вопрос о реальном местонахождении спорного участка в границах земель фонда перераспределения Краснодарского края должен быть разрешен в административном порядке, при оформлении конкретных границ, с последующей постановкой участка на кадастровый учет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Строиловой Р.З. право собственности на земельный участок площадью 1,5 га пашни из земель АФ «<данные изъяты>», в порядке наследования после смерти супруга В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Л.А. Логвин

Мотивированное решение составлено 08 апреля 2011 года.