К делу № 2-551/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 30 марта 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Логвин Л.А.,

при секретаре Колодезной Я.О.,

с участием истицы Старцевой О.В.,

представителя ответчицы Назарьевой Т.В. – Назарьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Старцевой О.В. к Назарьевой Т.В. о разделе наследственной квартиры с хозяйственными постройками,

У С Т А Н О В И Л :

Старцева О.В. обратилась в суд с указанным иском к Назарьевой Т.В., в котором просит произвести выдел доли наследственной квартиры, расположенной в <адрес>, выделив ей – Старцевой О.В. реально в счёт причитающихся ей ? доли указанных объектов недвижимости в квартире <данные изъяты> комнату № площадью <данные изъяты> из подсобных помещений и сооружений по данному варианту выделить часть пристройки <данные изъяты> пристройку <данные изъяты> сарай <данные изъяты> часть забора <данные изъяты> часть забора <данные изъяты>», забор <данные изъяты>». Распределить между сторонами денежную компенсацию за превышение отделяемой доли домовладения идеальной доле, а также превышение доли затрат по переоборудованию жилого дома, взыскав с ответчицы в пользу истицы денежную компенсацию в сумме <данные изъяты> рубля. Кроме того, просит взыскать с ответчицы судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Свои требования истица обосновала тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31.12.2010г., ей принадлежит на праве собственности ? доля квартиры, общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 23.11.2010г. она является наследником ? доли имущества, состоящего из квартиры с хозяйственными постройками, находящихся по указанному адресу, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из неё жилой <данные изъяты>., литер <данные изъяты> пристройки блочной <данные изъяты> пристройки деревянной <данные изъяты> пристройки кирпичной <данные изъяты>»; сарая блочного <данные изъяты>»; гаража деревянного <данные изъяты> навеса три стены шиферных <данные изъяты>»; сооружений и ограждений.

Вторым собственником ? доли указанной квартиры является ответчица Назарьева Т.В.

В настоящее время истица желает выделить свою долю наследственного имущества с тем, чтобы ей принадлежал отдельный объект недвижимости, а не его идеальная доля. В связи с тем, что ответчица не желает добровольно выделить долю недвижимого имущества истицы, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии с актом строительно-технического осмотра №-Э от 17 февраля 2011 года, выполненного экспертом Сидякиным В.В., имеются один вариант реального раздела квартиры и хозяйственных построек и один вариант определения порядка пользования общим имуществом.

В соответствии с первым вариантом раздела (выдел доли с полной изоляцией) в собственность первой стороне возможно выделить комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. Из подсобных помещений и сооружений по данному варианту раздела предлагается выделить первой стороне часть пристройки литер <данные изъяты>»; пристройку <данные изъяты> гараж <данные изъяты> навес <данные изъяты>», часть забора <данные изъяты>», часть забора <данные изъяты>», ворота <данные изъяты>», мощение <данные изъяты>», мощение <данные изъяты>», забор <данные изъяты>».

Второй стороне возможен выдел в квартире литер «<данные изъяты>» комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. Из подсобных помещений и сооружений по данному варианту раздела предлагается выделить второй стороне часть пристройки <данные изъяты>», пристройку <данные изъяты>», сарай <данные изъяты>», часть забора <данные изъяты>», часть забора <данные изъяты>», забор <данные изъяты>

По предлагаемому первому варианту раздела квартиры с хозяйственными постройками с учётом затрат на переоборудование первая сторона должна компенсировать второй стороне разницу в сумме <данные изъяты> рубля.

В судебном заседании истица Старцева О.В. поддержала исковые требования в части варианта раздела квартиры и хозяйственных построек, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и отказалась от взыскания компенсации за превышение стоимости доли и затрат на переоборудование, а также просила взыскать судебные расходы с ответчицы в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель ответчицы Назарьевой Т.В. – Назарьева Е.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнённые исковые требования признала, согласилась с разделом наследственного имущества по варианту, предложенному истицей в соответствии с актом эксперта.

Признание иска представителем ответчицы Назарьевой Т.В. – Назарьевой Е.С. не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом.

Суд считает возможным произвести раздел наследственного имущества в соответствии с вариантом, изложенным в представленном истицей акте строительно-технического осмотра №-Э, выполненным экспертом Сидякиным В.В., так как данный вариант наиболее соответствует долям сторон в имуществе, и стороны с ним согласны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Старцевой О.В. к Назарьевой Т.В. о разделе наследственной квартиры с хозяйственными постройками, расположенной по адресу: <адрес>, - удовлетворить.

Произвести раздел квартиры с хозяйственными постройками, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

Старцевой О.В. в счёт причитающейся ? доли в квартире <данные изъяты> по адресу: <адрес>, выделить в собственность комнату № жилой площадью <данные изъяты>., и хозяйственные строения и сооружения: часть пристройки <данные изъяты>; пристройку <данные изъяты>; сарай <данные изъяты>; часть забора <данные изъяты>; часть забора <данные изъяты>; часть забора <данные изъяты>.

Назарьевой Т.В. в счёт причитающейся ? доли в квартире <данные изъяты> по адресу: <адрес>, выделить в собственность комнату № жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и хозяйственные строения и сооружения: часть пристройки литера а; пристройку <данные изъяты>; гараж <данные изъяты>; навес <данные изъяты>; часть забора <данные изъяты>; часть забора <данные изъяты>; ворота <данные изъяты>; мощение <данные изъяты>; мощение <данные изъяты> забор <данные изъяты>.

Обязать Старцеву О.В. произвести следующие работы по переоборудованию, необходимые для реализации раздела строений и сооружений в соответствии с долями ? и ? по адресу: <адрес>, в соответствии с проектами, разработанными на основании соответствующих технических условий «Электросети», ОАО «Темрюкрайгаз», «Таманский групповой водовод», а именно произвести: установку мойки на одно отделение; устройство внутреннего газопровода с установкой счётчика; устройство отдельного наружного водопровода с установкой счётчика; установку газогорелочного устройства с горелкой; устройство отопительного очага; закладку дверного проёма между помещениями № и №; разборку кладки стен в помещении №; установку дверного блока в помещении №.

Обязать Назарьеву Т.В. произвести следующие работы по переоборудованию, необходимые для реализации раздела строений и сооружений в соответствии с долями ? и ? по адресу: <адрес>, в соответствии с проектами, разработанными на основании соответствующих технических условий «Электросети», ОАО «Темрюкрайгаз», «Таманский групповой водовод», а именно произвести: устройство отдельного электрического ввода с установкой электросчётчика; установку ванны купальной.

Взыскать с Назарьевой Т.В. в пользу Старцевой О.В. судебные расходы по оплате услуг эксперта в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Л.А. Логвин