К делу № 2-498/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 31 марта 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Логвин Л.А.,

при секретаре Колодезной Я.О.,

с участием представителя истицы Сурма В.Н. – Нагорного И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сурма В.Н. к Охотникову О.Г., Шуткину А.А., Мирончук Л.А. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Сурма В.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № <данные изъяты> с адресными ориентирами – <адрес> в границах АФ «<данные изъяты>

В обоснование заявленных требований Сурма В.Н. сослалась на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.02.2010г., ей принадлежит земельная доля площадью 1,87 га на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, расположенный в границах АФ <данные изъяты>

В целях выделения земельного участка в счёт доли, истица 30.07.2009г. разместила в СМИ извещение о своём намерении выделить земельный участок. 10.11.2009г. был изготовлен межевой план предполагаемого к выделу земельного участка. 17.12.2009г. сформированный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт, ему был присвоен кадастровый №, и истицей получен кадастровый паспорт земельного участка.

При экспертизе документов, представленных истицей на государственную регистрацию, сотрудниками Темрюкского отдела Управления Росреестра было установлено, что в извещении о намерении выделить земельный участок отсутствуют адрес для направления другими участниками долевой собственности возражений относительно выдела участка. В связи с этим истице было отказано в государственной регистрации права собственности на участок.

09.09.2010г. истица разместила новое извещение, в котором указала всю требуемую законодательством информацию.

Однако 26.10.2010г. истице вновь было отказано в государственной регистрации права собственности на выделенный участок на том, основании, что участок был сформирован и поставлен на кадастровый учёт ранее, чем опубликовано новое извещение о намерении выдела участка.

Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не запрещено одновременно проводить межевание предполагаемого к выделу земельного участка и информировать остальных участников долевой собственности о намерении одного из них осуществить выдел в счёт принадлежащей земельной доли.

По мнению истицы, нарушения прав остальных участников общей долевой собственности допущено не было. 09.09.2010г. в целях информирования остальных участников общей долевой собственности она разместила в СМИ извещение о намерении выдела участка в счёт земельной доли, и только по прошествии 34 дней с момента опубликования указанного извещения, ею было подано заявление о государственной регистрации права собственности на выделяемый земельный участок. До настоящего времени ни одного возражения относительно местоположения выделяемого в счёт доли земельного участка Сурмой В.Н. получено не было.

В судебном заседании представитель истицы Сурма В.Н. – Нагорный И.В., действующий на основании доверенности, изменил исковые требования, просил заменить ненадлежащего ответчика администрацию МО Темрюкский район – на надлежащих О.Г., А.А. и Л.А., являющихся участниками общей долевой собственности на земельный участок, и признать за истицей право собственности на земельный участок, выделенный в счет земельной доли принадлежащей истице на праве собственности, а также дополнил, что по указанным в исковом заявлении обстоятельствам зарегистрировать право собственности на выделенный в счет принадлежащей истице доли на земельный участок она не может, поэтому обратилась в суд с данным заявлением.

По мнению представителя истицы, размещение информационного сообщения о выделе земельного участка после того, как было осуществлено межевание выделяемого земельного участка и постановка его на кадастровый учёт, не может являться причиной для исключения указанного участка из гражданского оборота. Нарушение прав остальных участников общей долевой собственности на земельный участок – ответчиков по делу, истицей допущено не было, и до настоящего времени возражения от них относительно местоположения выделяемого участка не поступало.

Кроме того, представитель истицы просит уменьшить размер государственной пошлины по данному иску до уплаченной в сумме <данные изъяты> рублей, поскольку истица является пенсионером, ей 79 лет, её доход состоит только из получаемой ежемесячной пенсии, большая часть которой тратиться на продукты питания и лекарства. Уплата государственной пошлины в полном объёме существенно затруднит материальное положение истицы.

Судом администрация муниципального образования Темрюкский район исключена из числа ответчиков по данному делу и в качестве надлежащих ответчиков привлечены участники общей долевой собственности на земельный участок – О.Г.., А.А. и Л.А.

Ответчики Охотников О.Г., Шуткин А.А. и Мирончук Л.А. в судебное заседание не явились. В адресованных суду заявлениях с заявленными Сурма В.Н. требованиями о признании права собственности на выделенный земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> в границах АФ «<данные изъяты> согласны, и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Признание иска ответчиками не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц и в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ принимается судом.

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд, учитывая факт принятия судом признания иска ответчиками, считает возможным удовлетворить исковые требования Сурма В.Н.

Как следует из материалов дела, Сурме В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.02.2009г. принадлежит земельная доля площадью 1,87 га на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, расположенный в границах АФ «<данные изъяты>».

По сообщению начальника Темрюкского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Н.И., 04.12.2009г. была принята заявка от Сурмы В.Н. о постановке на ГКУ земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности из АФ «<данные изъяты>» с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах АФ «<данные изъяты>», в <данные изъяты>. 17.12.2009г. было принято решение о постановке на ГКУ объекта недвижимости, в результате Сурмой В.Н. 21.12.2009г. был получен кадастровый паспорт на выделенный земельный участок с кадастровым №.

Суд принимает во внимание отсутствие возражений других участников общей долевой собственности относительно местоположения выделяемого в счёт доли земельного участка. Нарушений прав участников общей долевой собственности при формировании и постановке на кадастровый учёт выделяемого земельного участка истицы, судом не установлено. В связи с чем, суд считает возможным вынести решение о признании за истицей права собственности на выделенный земельный участок, которое является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 90 ГПК РФ и ч.2 ст. 333.20 НК РФ, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Сурмой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на выделенный земельный участок с кадастровым №, <данные изъяты> с адресными ориентирами – <адрес>, в границах АФ «<данные изъяты>».

Уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по иску Сурма В.Н., до размера оплаченной ею при подаче искового заявления, в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Л.А. Логвин