К делу № 2-2092/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Темрюк 6 октября 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Вовк И.В.,
при секретаре Грачевой А.С.,
с участием прокурора - старшего помощника прокурора Темрюкского района Скобликовой И.И.,
а также Ястребчикова Р.С., Ястребчикова С.М., адвоката Шарковской И.И., представляющей интересы третьего лица Погуляй С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ястребчикова Р.С. к Ястребчикову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Ястребчиков Р.С. обратился в суд с иском к Ястребчикову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и выселении из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. Истец свои требования обосновал тем, что он является собственником ? доли <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Погуляй С.В., собственница ? доли квартиры, до настоящего времени свидетельство о праве на наследство не получила, с 2001 года её место жительства не известно. До ноября 2008года он проживал в квартире с ответчиком, сестрой и матерью. В октябре 2009года ответчик (его родной отец) выгнал сестру с мамой из дома. В июле 2010года он пришел в отпуск из армии, но ответчик не пустил его в квартиру, и в настоящее время он с сестрой и мамой проживает в общежитии. Ответчик проживает со своей сожительницей в его квартире, хотя жильем обеспечен: отец имеет в собственности ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую в настоящее время сдает в наем. Добровольно переселиться в свою квартиру ответчик отказывается. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд с указанным исковым заявлением.
В судебном заседании истец Ястребчиков Р.С. поддержал заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на те же обстоятельства, и пояснил, что спорная квартира является наследственным имуществом умершей бабушки по материнской линии.
Ответчик Ястребчиков С.М. в судебном заседании не признал исковые требования, возражал против их удовлетворения, и пояснил, что в спорной квартире он проживает с новой женой. В квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, он не хочет переселяться, поскольку квартира требует ремонта.
Представитель третьего лица Погуляй С. В. – адвокат Шарковская И.П. в судебном заседании полагала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Прокурор Скобликова И.И. в своем заключении полагала, что требования Ястребчикова Р.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ястребчиков Р.С. является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно справке нотариуса Темрюкского нотариального округа Шумиловой Г.Г. от 14.09.2010 года по наследственному делу умершей ДД.ММ.ГГГГ Г.В., принявшими наследство значатся: внук – Ястребчиков Р.С., дочь – Погуляй С.В., которая не обратилась за выдачей ей свидетельства о праве на наследство по закону на причитающуюся ей ? долю наследства.
Как следует из справки, выданной ЗАО «Тамкомформ», Ястребчиков Р.С. с 5.07.2010года проживает в общежитии предприятия ЗАО «Тамкомформ» совместно с сестрой М.С. и матерью А.М. по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу <адрес> является Ястребчиков С.М. По данным Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Темрюкском районе, Ястребчиков С.М. значится зарегистрированным с 23.05.1997 года в квартире, принадлежащей Ястребчикову Р. С. и Погуляй С. В.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик, будучи зарегистрированным, в спорном жилом помещении, членом семьи собственников не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, в собственности имеет другое жилое помещение, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственников квартиры, то на основании ст. 31 ЖК РФ он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 "Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, подлежит снятию с регистрационного учета. В соответствии со ст.35 ЖК РФ Ястребчиков С.М. подлежит выселению из спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Ястребчикова Р.С..
Признать Ястребчикова С.М. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять Ястребчикова С.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Выселить Ястребчикова С.М. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский крайсуд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий: