К делу № №/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Темрюк «09» ноября 2010г.
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Конограева А.Е.,
при секретаре Сергеевой Е.Ю.,
с участием представителя истца по доверенности Белоус Е.В., представителя Ильковской О.С., соответчиков Грицай Т.И., Шевцовой Н.П., представителя ООО «Кубаньземцентр» Хлопотовой Л.А., представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» по доверенности Устименко Г.В., представителя третьего лица ООО «Азимут» по доверенности Гагариной Л.К.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению Белоус В.А. к ООО «Кубаньземцентр», ГУП «Крайтехинвентаризация», ФГУ «Земельная кадастровая палата», Шевцовой Н.П., Шевцову И.П., Глизница И.Н., Грицай Т.И. о снятии с кадастрового учета и признании межевания недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Белоус В.А. обратился в суд с иском к ООО «Кубаньземцентр», ГУП «Крайтехинвентаризация», ФГУ «Земельная кадастровая палата», Шевцовой Н.П., Шевцову И.П., Глизница И.Н., Грицай Т.И. о снятии с кадастрового учета и признании межевания недействительным.
Свои доводы обосновал тем, что является собственником земельного участка, площадью 0,10 га, расположенного по адресу: <адрес>. При проведении межевания земельного участка было установлено, что земельный участок истца накладывается на земельный участок Шевцовых по левой межевой границе, а также на земельный участок, принадлежащий Глизнице И.Н. Кадастровые ошибки допущены при межевании и нанесении координат вышеперечисленных земельных участков кадастровыми инженерами ООО «Кубаньземцентр», ГУП «Крайтехинвентаризация». Допущенные ошибки не позволяют поставить на кадастровый учет земельный участок истца, в связи с чем он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.
Белоус В.А. в судебное заседание не явился, его представитель Белоус Е.В. и представитель Ильковская О.С. в судебном заседании уточнили заявленные исковые требования и просили суд исправить кадастровую ошибку, обязав собственников земельного участка, принадлежащего Шевцовой Н.П., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, принадлежащего Глизнице И.Н., расположенного по адресу: <адрес>, не препятствовать согласованию границ, а также обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений сведений государственного кадастра недвижимости и применении межевого плана об исправлении кадастровой ошибки в соответствии со ст.28 Закона (221 ФЗ «о государственном кадастре недвижимости») и Письма Минэкономразвития от 27.03.2009г. № 4448-ИМ/Д23
Соответчики Шевцова Н.П., Грицай Т.И., представитель ООО «Кубаньземцентр» Хлопотова Л.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения уточненных требований, считая их законными и обоснованными.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» Устименко Г.В. в судебном заседании пояснил, что 26.01.2010г. Белоус В.А. обратился в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером №. Вместе с заявлением был предоставлен межевой план, где содержались заключения кадастрового инженера о выявлении несоответствий кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ земельных участков, так же в межевом плане приложены исправленные сведения о координатах точек земельных участков. Следовательно, по заявлению Белоус В.А. органом кадастрового учета 11.02.2010г. принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета по основаниям, предусмотренным п. 2 ч.2 ст.26 Закона. Поэтому считают, что необходимость снятия с кадастрового учета земельных участков отсутствует, но необходимо внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в соответствии со ст.28 Закона и письма Минэкономразвития от 27.03.2009г. №4448-ИМ/Д23.
Представитель ООО «Азимут» по доверенности Гагарина Л.К. в судебном заседании также не возражала против удовлетворения уточненных требований Белоус В.А.
Глизница И.Н. представитель ГУП «Крайтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, причина не явки в судебное заседание не известна.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные материалы, приходит к следующему:
Белоус В.А. на основании свидетельства о праве собственности принадлежит земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 0,10 га.
19.05.2009г. Белоус В.А. заключил договор с ООО «Азимут» на выполнение кадастровых работ для постановки на кадастровый учет своего земельного участка, в связи с чем было проведено межевание земельного участка и сданы документы в ФГУ «Земельная кадастровая палата».
Однако, решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» от 11.02.2010г. Белоус В.А. было отказано в постановке на учет, в связи с тем, что земельные участки Шевцовых и Глизница И.Н. (соседей) нанесены на кадастровую карту неправильно.
Так, как видно из материалов дела, земельный участок Белоус В.А. накладывается на земельный участок Шевцовых по левой межевой границе. По межевой границе справа также имеются наложения. Кроме того, между земельными участками с кадастровыми номерами <адрес> образуются разрывы.
Как установлено в судебном заседании, кадастровые ошибки допущены при межевании и нанесении координат вышеперечисленных земельных участков кадастровыми инженерами ООО «Кубаньземцентр» и ГУП «Крайтехинвентаризация», которые выполняли работы по межеванию.
Допущенные ошибки не позволяют поставить на кадастровый учет земельный участок истца, чем нарушают его права как собственника, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить уточненные требования Белоус В.А. и исправить кадастровую ошибку.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исправить кадастровую ошибку, обязав собственников земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Шевцовой Н.П. и Шевцову И.П., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Глизнице И.Н., расположенного по адресу: <адрес>, не препятствовать согласованию границ, а также обязать обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений сведений государственного кадастра недвижимости и применении межевого плана об исправлении кадастровой ошибки в соответствии со ст.28 Закона (221 ФЗ «о государственном кадастре недвижимости») и Письма Минэкономразвития от 27.03.2009г. № 4448-ИМ/Д23.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: