К делу № 2-2208/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Темрюк 21 октября 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Вовк И.В.,
при секретаре Грачевой А. С.,
с участием Суходоловой А.И., адвоката Шлома Е. А., представившего удостоверение №, ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Суходоловой А.И. к Чикишевой С.В., Чикишеву В.Н., Манжай П.Д., Фомичеву Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Суходолова А.И. обратилась в суд с иском к соответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.
Свои требования истица обосновала тем, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. На момент приобретения домовладения в нем были зарегистрированы члены семьи продавца: Чикишева С.В., Чикишев В.Н., Манжай П.Д., Фомичев Д.А., которые с апреля 2007г. в указанном домовладении не проживают, совместного хозяйства с истицей не ведут, их личных вещей в домовладении нет, членами семьи собственника не являются. Регистрация соответчиков ущемляет права Суходоловой А.И. как собственника, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании Суходолова А.И. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
Соответчики Чикишева С.В., Чикишев В.Н., Манжай П.Д., Фомичев Д.А. в судебное заседание не явились. Судебные повестки в суд возвращены, что данные лица выехали на постоянное место жительства в Аргентину. Для представления интересов ответчиков, точное местонахождение которых не известно, суд привлек адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчиков – адвокат Шлома Е. А. просил вынести решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Суходоловой А.И. подлежат удовлетворению.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Суходолова А.И. приобрела у Чикишевой С.В. жилой дом с подсобными строениями по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права, Суходолова А.И. является собственником вышеуказанной недвижимости.
Как следует из п.12 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Чикишева С.В. обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом доме вместе с членами ее семьи в срок до 01.09.2007г. Однако, соответчики с регистрационного учета не снялись. Данные обстоятельства подтверждаются домовой книгой, согласно которой Чикишева С.В., Чикишев В.Н., Манжай П.Д., Фомичев Д.А. до настоящего времени зарегистрированы по адресу: <адрес>, чем ущемляются права Суходоловой А.И. как собственника.
Согласно п.2 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии ст. 31 Жилищного кодекса РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №7 13 (ред. от 22.12.2004г.) иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Чикишеву С.В., Чикишева В.Н., Манжай П.Д., Фомичева Д.А. утратившими право пользования домовладением <адрес> и снять их с регистрационного учета.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий