ДЕЛО №2-2287/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Темрюк 17.11.2010 г.
Темрюкский районный суд Краснодарского Края в составе: Председательствующего судьи Курбановой Е.Н.
При секретаре Булаховой М.В.
С участием истицы Узаковой Р.Н.
Представителя ответчика адвоката Безрукова А.Н., предоставившего удостоверение №1577 и ордер №378029,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Узаковой Р.Н. к Матьола В.Ю. о признании не приобретшим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Узакова Р.Н. обратилась в Темрюкский районный суд с указанным иском и просит суд признать Матьола В.Ю. <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>, Краснодарского Края, по <адрес>, со снятием Матьола В.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования обосновала тем, что Узаковой Р.Н. на праве собственности принадлежит <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с надворными постройками от 11 октября 2005 года.
В квартире фактически проживают собственник квартиры Узакова Р.Н. и члены её семьи: дочь М.Г.Т. внук М.И.В. В период с ДД.ММ.ГГГГ 1984 года по ДД.ММ.ГГГГ 2007 года дочь истицы состояла в зарегистрированном браке с Матьола В.Ю. ответчиком по делу. Ответчик зарегистрирован в квартире с 2006 года, но в квартиру никогда не вселялся и не проживал.
С сентября 2007 года ответчик выехал из поселка <адрес> в неизвестном направлении. Его вещей в квартире Узаковой Р.Н. нет.
Поскольку регистрация ответчика нарушает права истицы, как собственника жилого помещения, а добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает, истица вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Узакова Р.Н. поддержала заявленные требования, ссылаясь на вышеуказанные доводы.
Адвокат Безрукав А.Н. (л.д.34), назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Матьола В.Ю., чьё место жительства неизвестно, просил суд вынести решение в соответствии с законом.
Представитель Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Темрюкском районе в судебное заседание не явился, в заявлении, предоставленном в суд, заместитель начальника Отдела Свиридова О.М. просит рассмотреть дело в отсутствие их сотрудника и вынести решение на усмотрение суда (л.д. 33).
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из представленных суду материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права Узаковой Р.Н. на праве собственности, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи квартиры с надворными постройками от 11.10.2005 года (л.д.7-8). В указанном квартире с 3 марта 2006 года значится зарегистрированным Матьола В.Ю. (л.д. 16, 32).
Как установлено в судебном заседании, ответчик Матьола В.Ю., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём никогда не проживал, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения с собственником жилья не состоял, прав и обязанностей пользователя жилого помещения не нёс, членом семьи собственника жилого помещения не являлся.
Указанные судом обстоятельства в зале суда подтвердили свидетели М.Г.Т. (бывшая жена ответчика), П.Е.П. (сосед истицы).
Согласно справки квартального, удостоверенной администрацией <данные изъяты> сельского поселения в квартире Узаковой Р.Н. ответчик Матьола В.Ю. не проживал и не вселялся, имел только регистрацию (л.д.35).
Поскольку регистрация ответчика нарушает права и интересы собственника жилого помещения, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Матьола В.Ю. <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной в <адрес>, Краснодарского Края, по <адрес>, со снятием Матьола В.Ю. с регистрационного учета по квартире, имеющей почтовый адрес: Краснодарский Край, Темрюкский район, <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2010 года.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: