К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Темрюк 16 ноября 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Конограева А.Е.,
при секретаре Сергеевой Е.Ю.,
с участием представителя заявителя по доверенности Булгаковой Т.Б., представителя Темрюкского отдела УФС государственной регистрации кадастра и картографии по КК по доверенности Комаровой Ю.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению Остапенко В.А. на действия государственного органа,
У С Т А Н О В И Л :
Остапенко В.А. обратился в суд с заявлением об обжаловании действий Темрюкского отдела УФС государственной регистрации кадастра и картографии по КК в приостановлении государственной регистрации.
Свои требования заявитель обосновал тем, что 16.09.2010г. представитель по доверенности Булгакова Т.Б. обратилась в Темрюкский отдел УФС государственной регистрации кадастра и картографии по КК с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> предоставив необходимые документы. Но 24.09.2010г. заявитель и его представитель получили уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с тем, что имеются сомнения в наличии оснований для государственной регистрации права. Заявитель считает данную причину приостановления юридически необоснованной, не соответствующей правильному применению законов в данной ситуации, в связи с чем просит суд обязать Темрюкский отдел УФС государственной регистрации кадастра и картографии по КК произвести государственную регистрацию права на земельный участок.
В судебное заседание Остапенко В.А. не явился, его представитель Булгакова Т.Б. поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
Представитель Темрюкского отдела УФС государственной регистрации кадастра и картографии по КК Комарова Ю.Н. с заявленными требованиями не согласилась, считая их незаконными и необоснованными, указывая на то, что 16.09.2010г. в Темрюкский отдел УФС государственной регистрации кадастра и картографии по КК поступило заявление Остапенко В.А. В соответствии с п.1 ст.19 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права на земельный участок сельхозназначения с кадастровым номером № была приостановлена. Заявителем на государственную регистрацию было представлено решение Темрюкского районного суда от 08.04.2009г. о признании за ним права собственности на земельную долю в размере 1,87 га из земель запаса. Согласно п.1 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения № 101-ФЗ от 24.07.2002г. участник долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения вправе выделить земельный участок в счет своей доли. В соответствии с ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002г. «об обороте земель сельхозназначения» существует процедура выдела земельного участка, которая может быть двух видов: выделение общим собранием; выделение посредством извещения. Однако заявителем на государственную регистрацию не представлены были документы подтверждающие процедуру выдела земельного участка в счет принадлежащей доли.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
16.09.2010г. представителем заявителя Булгаковой Т.Б. подано заявление в Темрюкский отдел УФС государственной регистрации кадастра и картографии по КК о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, образованный в результате выдела.
В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию было представлено решение Темрюкского районного суда от 08.04.2009г., которым за Остапенко В.А. было признано право собственности на земельную долю в размере 1,87 га в праве общей долевой собственности.
Так как в соответствии с ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельхозназначения» существует процедура выдела двух видов, заявителем была выбрана процедура самостоятельного выделения посредством обязательного извещения остальных собственников в средствах массовой информации.
Однако, в связи с утратой газеты с опубликованным извещением Остапенко В.А. не имеет возможности представить ее на государственную регистрацию в качестве документа, подтверждающего процедуру выдела.
Как установлено в судебном заседании, Остапенко В.А. добросовестно прошел всю процедуру выдела земельного участка в соответствии с вышеупомянутым законом, но так как им не были предоставлены соответствующие документы Темрюкский отдел УФС государственной регистрации кадастра и картографии по КК приостановил государственную регистрацию земельного участка.
Действия Темрюкского отдела УФС государственной регистрации кадастра и картографии по КК о приостановлении регистрации суд не может считать незаконными, так как они руководствовались законом « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Сейчас основания для приостановления отпали, и Темрюкский отдел УФС государственной регистрации кадастра и картографии по КК не возражает зарегистрировать право собственности Остапенко В.А.
Оценив в совокупности, установленные по делу обстоятельства, суд считает необходимым обязать Темрюкский отдел УФС государственной регистрации кадастра и картографии по КК произвести государственную регистрацию права на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Темрюкский отдел УФС государственной регистрации кадастра и картографии по КК зарегистрировать право собственности за Остапенко В.А. на земельный участок сельскохозяйственного назначения, образованный в результате выдела с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: