К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Темрюк 30 ноября 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Конограева А.Е.
при секретаре Сергеевой Е.Ю.,
с участием представителя соистцов Муслангер В.Г., представителя администрации МО Темрюкский район по доверенности Кайгородцева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Польковой В.В. и других (всего 9 человек) к ЗАО «Победа», администрации Вышестеблиевского сельского округа о признании права долевой собственности на земельные участки,
У С Т А Н О В И Л :
Соистцы обратились в суд с иском к ЗАО «Победа», администрации Вышестеблиевского сельского округа о признании права долевой собственности на земельные участки.
Свои требования обосновали тем, что в июле 1994 года, работники бывшего совхоза «Победа» получили на руки свидетельства на право собственности на землю. Земельные участки не были выделены в счёт земельных долей, поэтому они находились в общей долевой собственности, и никто не знал, где именно его земельный участок. 18 мая 2004 года в газете «Тамань» было опубликовано сообщение о намерении выделить 15 условных га в счёт принадлежавших долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, инициатором выдела являлось ЗАО «Победа», после чего общая долевая площадь земельного участка, в которую входили и участники долевой собственности бывшего совхоза «Победа», разделилась на два самостоятельных участка. Одним земельным участком стало владеть ЗАО «Победа», вторым земельным участком, стали распоряжаться участники долевой собственности. Этому земельному участку был присвоен кадастровый номер №. Это нарушение заключалось в том, что выдел со стороны ЗАО «Победа» произошёл без проведения общего собрания и согласия всех участников долей собственности о выделе, именно той территории земельного участка, на которую претендовало 3АО «Победа». Это согласие должно было письменно подтверждено подписью каждого участника долей собственности, чего не сделано со стороны ЗАО «Победа». Став участниками долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, все участники долевой собственности, по предложению ЗАО «Победа» сдали в аренду свои земельные паи, агрофирме на 49 лет. На руках были старые, первоначальные свидетельства на право собственности на землю, но их стали агитировать, как со стороны должностных лиц ЗАО «Победа», так и со стороны, представителя администрации Вышестеблиевского сельского поселения И.Н. немедленно заменить старые свидетельства на землю, на новые, уже с кадастровым номером №, о чем свидетельствуют письма ЗАО «Победа» участникам долевой собственности и запись слов И.Н. в протоколе собрания, от 07.12.2008 года. Незнание закона, о том, что старые свидетельства не потеряют юридической силы, подтолкнуло, практически всех участников долевой собственности, на замену свидетельств на право собственности на землю, что и привело к сегодняшним трудностям, выделить в нормальном месте, нормальный, пригодный для использования сельскохозяйственного производства, земельный участок. Теперь обманутые информацией со стороны ЗАО «Победа» и представителя администрации Вышестеблиевского сельского поселения И.Н. соистцы не могут нигде выделиться, кроме как в земельном участке с кадастровым номером №, т.е. на том земельном участке, который не пригоден для сельскохозяйственного производства и который никому не нужен, в связи с чем соистцы обратились в суд с указанным иском.
Соистцы в судебное заседание не явились, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, но с участием их представителя Муслангер В.Г.
В судебном заседании представитель соистцов Муслангер В.Г. отказался от требований в части признания действий руководства ЗАО «Победы» в переводе соистцов, без их согласия на земельный участок с кадастровым номером №, а также в агитации замены старых свидетельств на право собственности на землю на новые с кадастровым номером № - незаконными. В остальном заявленные требования поддержал, ссылаясь на те же обстоятельства.
Данный отказ от требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и принимается судом.
При таких обстоятельствах, в соответствии с абз. 3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство в части признания действий руководства ЗАО «Победы» в переводе соистцов, без их согласия на земельный участок с кадастровым номером №, а также в агитации замены старых свидетельств на право собственности на землю на новые с кадастровым номером № - незаконными.
Представителю Муслангер В.Г. разъяснена ст.221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Представитель администрации МО Темрюкский район Кайгородцев А.А. заявленные исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения.
Представитель ЗАО «Победа» в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с уточненными исковыми требованиями согласны.
Представитель администрации Вышестеблиевского сельского округа в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.
Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и принимается судом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать действия представителя администрации Вышестеблиевского сельского поселения И.Н. во вмешательство проведения общего собрания участников долевой собственности и введения в заблуждение участников долевой собственности о необходимости срочного обмена старых свидетельств на право собственности на землю, на новые, с кадастровым номером № - незаконными.
Признать право участников долевой собственности ЗАО «Победы»: Польковой В.В., Шепель А.Н., Кореновской Т.П., Радченко Т.Н., Деревенец И.В., Кулик Л.В., Выприцкого И.С. Колмык А.Р. и Бондарь А.Ф. выделиться по имеющимся свидетельствам о государственной регистрации права с кадастровым номером № в любом, свободном земельном массиве на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности в границах ЗАО «Победы», не ущемляя прав агрофирмы и других участников долевой собственности, которые уже произвели выдел земельных участков в счёт долей.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: