К делу № №/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Темрюк «08» декабря 2010г.
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Конограева А.Е.,
при секретаре Сергеевой Е.Ю.,
с участием истца Усик Э.Г., представителя истца Усик В.И., представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» по доверенности Кочура Н.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению Усик Э.Г. к администрации МО Темрюкский район о внесении изменений в кадастровый паспорт земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Усик Э.Г. обратился в суд с иском к администрации МО Темрюкский район о внесении изменений в кадастровый паспорт земельного участка кадастровый номер №, дата внесения в государственный кадастр недвижимости 30.01.2001г. местоположение <адрес>, на территории прилегающей к дому № по <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации капитального сарая, указав площадь земельного участка вместо 8 кв.м.-10 кв.м. и отменить постановление главы администрации МО Темрюкский район от 20.10.20010г.
Свои требования обосновал тем, что 20.11.2008г. Усик Э.Г. по договору купли-продажи приобрел сарай, площадью 7,8 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>. На указанный объект недвижимости 16.02.2009г. выдано свидетельство о государственной регистрации права. Земельный участок под объектом недвижимости ранее находился в аренде на 49 лет, а после регистрации права собственности договор аренды не заключался. Земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2001г. и площадь земельного участка ошибочно указана 8 кв.м. В настоящее время необходимо провести межевание для постановки на кадастровый учет. Усик Э.Г. провел межевание земельного участка, и в результате межевания было установлено, что площадь участка составляет 10 кв.м. Таким образом, при постановке на кадастровый учет в 2001г. была допущена кадастровая ошибка, и площадь земельного участка указана неверно. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» Усик Э.Г. отказано в постановке на учет земельного участка, в связи с чем он обратился в суд с указанными требованиями.
Усик Э.Г. в судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
Представитель администрации МО Темрюкский район в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при вынесении решения полагались на усмотрение суда.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» Кочура Н.И. в судебном заседании просил суд принять решение в строгом соответствии действующему законодательству. Суду пояснил, что истцом было представлено в ФГУ «Земельная кадастровая палата» заявление от 18.08.2010г., а так же документы. Рассмотрев документы, представленные истцом, было выявлено, что согласно сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости земель, площадь земельного участка составляет 8 кв.м. Согласно межевого плана, где границы уточнены площадь земельного участка увеличилась до 10 кв.м., что превышает предоставленную площадь земельного участка на величину более чем 10 %. На основании этого истцу было выдано решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные материалы, приходит к следующему:
20.11.2008г. Усик Э.Г. по договору купли-продажи приобрел сарай, площадью 7,8 кв.м. находящийся по адресу: <адрес> (л.д.8).
На указанный объект недвижимости 16.02.2009г. выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.7).
Земельный участок под объектом недвижимости ранее находился в аренде на 49 лет, а после регистрации права собственности договор аренды не заключался.
Как установлено в судебном заседании, земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2001г. и его площадь указана 8 кв.м.
Для постановки земельного участка на кадастровый учет, Усик Э.Г. провел межевание земельного участка, и в результате межевания было установлено, что площадь участка составляет 10 кв.м.
Таким образом, при постановке на кадастровый учет в 2001г. была допущена кадастровая ошибка, и площадь земельного участка указана неверно.
Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» Усик Э.Г. отказано в постановке на учет земельного участка.
Однако, суд не может согласиться с указанными доводами, поскольку спорный земельный участок не вновь образованный, а просто ранее учтенный.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Внести изменения в Государственный кадастровый учет земельного участка кадастровый номер №, дата внесения в государственный кадастр недвижимости 30.01.2001г. местоположение <адрес>, на территории прилегающей к дому № по <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации капитального сарая, указав площадь земельного участка вместо 8 кв.м. - 10 кв.м.
Отменить постановление главы администрации МО Темрюкский район от 20.10.20010г. №2034.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: