Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Темрюк 08 ноября 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе судьи Шеремет Ю.Н.,
при секретаре Белоус А.В.,
с участием истца Шарикова П.В.,
ответчика Гаенко В.А.,
а так же представителя ответчика Мекровой Х.М. – адвоката Шинкаревой О.С., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шарикова П.В. к Гаенко В.А, Мекровой Х.М. о признании недействительными свидетельств на право собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Шариков П.В. обратился в суд с иском к Гаенко В.А., Мекровой Х.М. о признании недействительными свидетельства о праве собственности на землю по адресу <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Мекровой Х.М.., выданное на основании постановления Главы администрации Старотитаровского сельского совета Темрюкского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о праве собственности на землю по адресу <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Гаенко В.А, выданное на основании постановления Главы администрации Старотитаровского сельского совета Темрюкского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит домовладение по адресу: <адрес>. Указанное домовладение находится на земельном участке площадью № кв.м. Согласно условиям договора он в соответствии с п.3 ст.35 и п.1 ст.36 ЗК РФ в связи с заключением указанного договора получает преимущественное право покупки земельного участка, либо приобретает исключительное право на приватизацию или право аренды на указанный земельный участок в порядке, предусмотренном законом. В настоящее время истец провел межевание земельного участка, сдал документы для постановки участка на кадастровый учет, но получил отказ ввиду того, что земельный участок значится как ранее учтенный за Гаенко В.А. Кроме того, согласно справки УФАКОН, на спорный земельный участок выданы 2 свидетельства на землю: на имя Гаенко В.А. и Мекровой Х.М. Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ выданы на основании постановления Главы администрации Старотитаровской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ Однако списки к указанному постановлению не прилагались и один и тот же земельный участок был предоставлен в собственность граждан дважды. В настоящее время истец не может воспользоваться правом предусмотренным законом и оформить земельный участок в собственность, считает, что свидетельства на землю выданы незаконно, в связи с чем, был вынужден обратиться в суд для восстановления своих нарушенных прав.
В судебное заседание истец Шариков П.В. поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
Ответчица Гаенко В.А. в судебном заседании исковые требования Шарикова П.В. признала в полном объеме, претензий по поводу земельного участка не имеет, поскольку приватизацией земельного участка не занималась, свидетельство на руки не получала, налоги не платит.
Ответчица Мекрова Х.М. в судебное заседание не явилась, место её нахождения неизвестно.
Адвокат Шинкарева О.С., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чье место жительства не известно, просил вынести решение в соответствии с законом.
Представитель администрации Старотитаровского сельского поселения Темрюкский район, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, предоставив письменный отзыв главы Старотитаровского сельского поселения Бондаренко В.П. на исковое заявление, в котором он исковые требования Шарикова П.В. о признании недействительными свидетельств о праве собственности на землю признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Представитель Темрюкского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя службы.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Гаенко В.А. и глава Старотитаровского сельского поселения Бондаренко В.П. признали исковые требования Шарикова П.В.
Суд в соответствие со ст.39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю по адресу <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Мекровой Х.М. выданное на основании постановления Главы администрации Старотитаровского сельского совета Темрюкского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю по адресу <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Гаенко В.А, выданное на основании постановления Главы администрации Старотитаровского сельского совета Темрюкского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: