К делу № 2-983/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

г. Темрюк 25 мая 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Логвин Л.А.,

при секретаре Колодезной Я.О.,

с участием истицы Роговцовой Н.А.,

представителя ответчика Гусакова О.А. – адвоката Шамрай Р.А., представившего удостоверение № 2077 и ордер № 378435,

рассмотрев судебном заседании дело по иску Роговцевой Н.А. к Гусакову О.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Роговцова Н.А. обратилась в суд с иском о признании Гусакова О.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что в 1996 году зарегистрировала своего брата Гусакова О.А. по его просьбе в принадлежащей ей на праве собственности квартире, находящейся в <адрес>, в связи с его переездом из ташкентской области в Краснодарский край на постоянное место жительства. Ответчик в квартире истицы никогда не проживал, и после приобретения собственного жилья обещал сняться с регистрационного учёта. Всю жизнь брат проживает на съемных квартирах, постоянно переезжает. По сегодняшний день ответчик зарегистрирован в принадлежащей истице квартире, что нарушает её права собственника. Истица считает, что ответчик не приобрел право пользования её жилым помещением, и в связи с тем, что место его жительства ответчика ей неизвестно, она не может решить вопрос о снятии его с регистрационного учёта во внесудебном порядке.

В судебном заседании истица Роговцова Н.А. поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, а также пояснила, что с братом никаких отношений не поддерживает, где он проживает в настоящее время, ей не известно, членом её семьи ответчик не является, помощи в оплате коммунальных услуг он не оказывал.

Ответчик Гусаков О.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Адвокат Шамрай Р.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав пояснения истицы, мнение адвоката, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. на основании постановления главы Темрюкского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, договор от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, в квартире истицы с 29.11.1996 года значится зарегистрированным ответчик Гусаков О.А., который в данной квартире не проживает, о чём в деле имеются справки квартальной и участкового.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Гусаков О.А., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём никогда не проживал, членом семьи собственника Роговцовой Н.А. не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоял, права и обязанности пользователя жилого помещения не нёс, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст. 35 ЖК РФ, он подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Гусакова О.А., <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>, со снятием его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Л.А. Логвин